Статьи о загородной недвижимости - стр.39

Усадьба «Архангельское» находится всего в 5 километрах от МКАД, у старого русла Москвы-реки. Дворец XVIII века, флигели, храм, театр окружены рощами — искусственными и реликтовыми. В начале XX века чета князей Юсуповых завещала усадьбу со всеми землями государству для создания общедоступного музея. В начале XXI века «Архангельское» превратилось в вотчину федеральных чиновников.

Практически во всех элитных коттеджных поселках работают управляющие компании и службы собственного сервиса. Их услуги весьма востребованы среди жильцов. Один из доказательств этого является статистика: 99% элитных поселков, около 35% поселков бизнес-класса и даже 10% поселков экономкласса уже взяты под опеку профессиональными командами управленцев. Однако до сих пор остались люди, которым сложно понять, в чем заключается работа управляющей компании и за что она взимает плату со своих подопечных.

У каждого человека в течение жизни формируются определенные представления о своем жилище: его внешнем облике, формах и размерах. Кто-то видит себя владельцем скромного домика на лоне природы, а кто-то всю жизнь мечтал жить в просторном коттедже, оснащенном по последнему слову техники. Однако в условиях нынешней свободы выбора поиск идеального жилья зачастую становится поиском баланса между ценой и качеством.

Ежегодно в Подмосковье возводят десятки новых коттеджных поселков различного уровня, формата и стоимости. При этом каждый раз застройщики стремятся выделить свое «творение» из массы аналогичных проектов и максимально удовлетворить запросы потенциальных клиентов. Однако, несмотря на, казалось бы, качественно новый уровень строительства и недостаток предложения на загородном рынке – далеко не каждый вновь возведенный поселок оказывается на пике спроса. С чем может быть связано отсутствие интереса у покупателей, и как реализовать «застоявшийся» поселок?

Карта подмосковной загородной жизни не ограничивается престижной Рублевкой, Новой Ригой и Калужкой. На менее популярных направлениях тоже встречаются достойные варианты, причем не только в сегменте эконом, но и комфортного бизнес-класса. Рассмотрим географию коттеджных поселков бизнес-класса на недооцененных подмосковных направлениях: Киевском, Минском и Ярославском шоссе.

Генеральный директор ИД «Афиша» Илья Осколков-Ценципер пригласил AD в свой новый дом в Завидове, а его жена, дизайнер Юлия Осколкова, рассказала, как этот дом создавался.

Еще совсем недавно, когда мы говорили «элитное жилье», то чаще всего подразумевали «особняк на Рублевке». Однако география современного рынка элитного жилья значительно расширилась. Новое поколение покупателей с большим интересом стало относиться к тем районам Подмосковья, которые раньше не считались престижными. На то есть весьма веские причины.

Даже тогда, когда ваша мечта о загородном домике прошла путь от этапа архитектурной задумки до реального воплощения, не спешите облегченно вздыхать. Совершенно не важно, строили ли вы дом самостоятельно или пользовались услугами строительных бригад, вас, как и всех российских дачников ожидает долгий сериал, под названием «оформление прав собственности».

Кто бы мог подумать, что пройдет всего лишь немного больше столетия, и эта ставшая крылатой фраза приобретет современное значение: возможность уехать за пределы города, и чем дальше, тем в некоторых случаях лучше, станет пределом мечтаний многих горожан. И дело тут даже не всегда в престиже (некогда облюбованное Рублево-Успенское шоссе далеко не у всех сегодня в почете), а в том, что принято называть простым словом выгода.

Пятница, солнечный день, длинные вереницы автомобилей на шоссе, ведущем прочь из города, улыбки на лицах отцов семейств, сменивших тесный галстук на футболку: дачный сезон набирает обороты, и, чтобы не остаться за бортом загородной жизни, самое время позаботиться о выборе дачи. Мы многое знаем о Рублёвке, Новой Риге, Калужском и Дмитровском шоссе, а что могут предложить дачникам другие направления?

Уровень жизни в XXI веке растет с каждым днем. В нашу повседневность вводятся все новые и новые технические, компьютерные, автоматизированные системы, заменяя наши физические усилия нажатием пары кнопок. Чтобы войти в метро, когда-то нужно было бросить в автомат 5-копеечную монету, а теперь для каждого вида транспорта - карточка. Мы постоянно пытаемся облегчить себе жизнь новейшими технологиями, но в одном наш образ жизни остается неизменным – это наш российский бюрократизм.

Все началось с балета, — говорит Ирина Бычкова, — девочек учит настоящая балерина, выпускница Вагановского училища. Мы хотели, чтобы у них было большое зеркало для занятий». На старых академических дачах репетиционный зал не предусмотрен. Ирина и ее муж Василий купили каменную дачку в «академическом» поселке Ново-Дарьино в 2001-м, не один год прожив на ней в качестве съемщиков.