Продам дом, Усадьба Бергов

Лот №102520. Эксклюзив Vesco Realty.

Современный двухэтажный дом 502 кв.м “под отделку” на участке 23 сотки в клубном элитном поселке «Усадьба Бергов» в 20 км от МКАД на Киевском шоссе. Скоростной доступ по платной М-1 трассе “Северный обход Одинцова” и проспекту Багратиона от Москва-Сити.
Главная точка притяжения поселка - благоустроенная набережная реки Десна протяженностью почти 600 метров.
В доме свободная планировка (2-4 спальни, 3-4 с/у), гараж на 2 м/м.
Особенности дома: высокие потолки, панорамное остекление, актуальная современная архитектура, высокое качество строительства и материалов (кирпич, черепица, дерево, и пр.).
Дом удачно расположен: вторая линия от берега реки, угловой участок - как минимум с двух сторон соседи очень далеко.
Территория Новой Москвы, столичная прописка.
МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
Дом кирпичный, перекрытия и колонны монолит ж/б, фундамент – ж/б плита, кровля – натуральная черепица, фасад – керамический кирпич, окна – дерево/алюминий.
КОММУНИКАЦИИ
Водоснабжение и канализация - центральные, городские.
Газ - магистральный.
Электричество: есть, подключено.
Ливневая канализация: проложена по улицам поселка.
ПЛАНИРОВКА
1-й этаж: гостиная (37), столовая (36), кухня (17), кабинет или спальня (25), холл (36), гардеробная (14) с выходом к гаражу (36), санузел (3), постирочная (8), котельная (10).
2-й этаж: мастер-спальня (32) с выходом на балкон (19,2), гардеробной (34,1), ванной комнатой (11,5) и дополнительным санузлом (3), детская (18) с гардеробной (7,1) и ванной комнатой (5,1), детская (22) с ванной комнатой (7,8) и гардеробной (19,9), вторая гостиная (36,6) с камином, холл (15,2).
УЧАСТОК
Участок 23 сотки, огорожен, подготовлен к дальнейшим ландшафтным работам, без посторонней растительности, проложена дорожка к дому, организована площадка из бетонных плит.
ПОСЕЛОК
КП «Усадьба Бергов» построен в едином архитектурном стиле по мотивам Ф.Л. Райта. При проектировании и строительстве предусмотрен высокий уровень комфорта и качества жизни: большие участки по 20-50 соток, продуманная посадка домов, широкие освещенные улицы с мягкими обзорными примыканиями и тихими тупиками.
Поселок камерный: на площади 17 га расположено 34 домовладения. Большая часть домов построена, 16 семей проживают постоянно, еще 5 домов - в стадии активной отделки.
На территории поселка расположено 4 объекта культурного наследия (водонапорная башня, две Усадьбы и парк с вековыми деревьями), 6,5 га общественных территорий, многофункциональная спортивная площадка, детский игровой комплекс, домик для йоги, причал, беседка для отдыха и многочисленные зоны отдыха с лавочками, лежаками и даже гамаком.
Пешеходный закольцованный маршрут по территории поселка, большая часть которого пролегает по парковым зонам, составляет 1600 метров. А главная точки притяжения - благоустроенная набережная реки Десна протяженностью почти 600 метров.
На благо и в интересах жителей работает профессиональная служба эксплуатации. Для охраны организованы: контрольно-пропускной пункт, система видеонаблюдения, постоянное патрулирование территории.
Усадьба Бергов входит в состав поселения Первомайское. В радиусе четыреста метров расположены детский сад, амбулаторий, общеобразовательная школа и даже спортивная.
В радиусе двух километров - крутая Русская теннисная академия с профессиональными крытыми и открытыми кортами, а также пятизвездочный отель “Теплеево Резорт” с шикарным бассейном, который можно посетить разово или по клубной карте.


Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости