Продам дом, Новорижский

Лот №98627.

Планировка дома:
1 этаж:
1 блок хозяйский: прихожая, гостевой санузел, кабинет, кухня-гостинная, веранда с выходом во двор. Веранда с камином!
2 блок персонала с отдельным входом: комната персонала, с санузлом и своей кухней, котельня дома, постирочная. комната рассчитана для проживания 2 человек: горничная, водитель.
Итого на первом этаже 2 санузла, 2 комнаты (кабинет, комн. персонала или гостевая комн.), гостиная кухня.
2 этаж:
Хозяйская спальня с санузлом, большая гардеробная с окном или спальня, две детских спальни, санузел для детей. Итого 4 комнаты 2 санузла.
3 этаж - мансарда:
1 спальня, игровая комната, гардеробная, санузел. Площадь 70 кв.м.
Итого в доме 310 кв.м:
5 спален (в общем 7 помещений которые можно использовать как спальни).
5 санузлов (включая санузел для персонала)
кабинет
большая гардеробная
комната персонала со своей кухней
постирочная и котельная.
1. Полностью разведена электрика по дому (освещение, выключатели, резервная группа под генератор, серверную, кондиционеры, электро шторы и многое другое). Розетки с большим запасом в каждом помещении. 4 электро щита.
2. Электрика под умный дом.
3. Освещение фасада и улицы.
4. Заведён интернет в дом.
4. Система кондиционирования в доме. Заложены трассы под 9 кондиционеров, закуплены кондиционеры и комплектующие. Кондиционеры будут управляться системой умный дом.
5. Система вентиляции в доме.
6. Разведена канализация в доме.
7. Холодное и горячее водоснабжение.
8. Смонтирована система отопления под ключ (250 кв.м немецкий водяной теплый пол + конвектора и радиаторы).
9. Закуплена сантехника (всё в наличии: унитазы, ванны, смесители, змеевики).
10. Собрана котельня под ключ (электрокотел, газовый котел, бойлер косвенного нагрева, гребёнки, змеевики и многое другое).
11. Дополнительно установлена четырехуровневая система очистки воды.
12. Отштукатурены стены под финишную отделку.
13. Каркас металлической, лестницы на третий этаж
14. 3 этаж, мансарда сделана под ключ + 70 м2. три мансардных окна, 2 комнаты и санузел.
15. Разведена слаботочка, витая пара под систему видео наблюдения из 25 ip-камер. (10 дом и 15 улица).
16. Чистовая стяжка пола под ключ.
Продажа напрямую от собственника. Подходит под ипотеку. Подключено центральная водоснабжение и канализация. Прямой договор с Мосэнерго. Лучшее расположение дома, на сухом ровном участке. Центральная улица с презентабельными соседями. Все соседи построились и живут, следовательно ни какого шума и новых строек вокруг дома. Дом с комнатой персонала в два этажа (244 кв.м) + веранда (15 кв.м) + мансарда (70 кв.м). Итого 310 кв.м. Мансарда в процессе строительства. На мансарде установлено 3 окна, 2 комнаты и санузел.


Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости