Продам дом, Молоденово

Лот №98318.

Прекрасный монументальный особняк на большом участке с взрослыми соснами и елями.
Площадь дома 1500 м2, строгая охрана, центральные коммуникации, эксплуатируемая кровля.
Полный комплект проектной документации на дом и планировку участка.
Под чистовую отделку.
Материал стен: кирпич, толщина стен до 70 см.
Фундамент и перекрытия: монолит ж/б.
Отделка фасада: дагестанский камень, гранит, лепнина.
Декор: высокие колоны, стеклянный купол, балконы.
Эксплуатируемая плоская кровля.
Готовые инженерные системы:

два газовых котла и бойлер Viеssmann

разводка отопления: медные трубы с радиаторами

приточно-вытяжная вентиляция, электрика внутри и выводы на подсветку фасада и проч.

Земельный участок 32 сотки, на 16 из них парк из крупномерных хвойников.
Категории земель: земли населенных пунктов. Использование: для индивидуального жилищного строительства
Участок элегантно спланирован, перед домом парадная часть: аллея к парадному входу, гостевая парковка до 20 автомобилей, внутренняя часть-регулярный сад хвойников, можно кронировать под дворцовые аллеи.
При проектировании ставилась задача обеспечить максимально возможный уровень комфорта и приватности каждому жителю и гостю дома.
Особенности планировки и состав помещений:
Планировка позволяет сделать не меньше 11 мастер-блоков со своими одной-двумя гардеробными, ванными комнатами, и даже индивидуальными кухнями, все с балконами. При двух блоках помещения для индивидуального персонала (няни, горничные, сиделки и проч.).
Парадный большой холл, каминный зал – столовая под стеклянным куполом-высота потолков 6 м
Помещения для персонала в цокольном этаже.
Гараж на 8 автомобилей
Бассейн, площадка на кровле под летний бассейн и барбекю, СПА.
Помещение под домашний театр, высота потолка 6м.
Спортивный зал и хобби-зал, высота потолка 6 метров.
Винное хранилище с дегустационным залом и с кухней.
Множество дополнительных функциональных помещений: техническая кухня, хранение и проч.
Дополнительно можно допроектировать лифт, продуктовый лифт, бельепровод и т.д.


Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости