Продам дом, Калязин

#1309. Панкратово. Коттедж 119 кв.м. с участком 8 соток на Волге. Панкратово, Калязинский муниципальный округ. В престижном и благоустроенном поселке на высоком берегу Волги продается новый дом общей площадью 119 м2 (жилая площадь 82 м2) в современном стиле с участком 8 соток под ИЖС. На прилегающей территории будут построены еще три дома в общем стиле. Вся территория будет огорожена общим забором с автоматическими воротами. Дом построен из следующих материалов: - Фундамент железобетонный, бетон М-300 на забивных сваях 200х200х3000. - Стены газоблок 400х250х600 D400. - Кровля Grand Lain Kvinta plus 3D 0,5 мм. - Окна Veka 82 профиль. - Утеплитель перекрытия Isover супертепло. - Штукатурка фасадная Спадар. - Краска фасадная Tikkurila проффасад. - Краска по дереву Sikkens. - Цоколь натуральный камень сланец. - Терраса лиственница или ДПК Grand Lain на выбор покупателя. - Входная зона керамогранит на выбор. - Двери с терморазрывом. * Финишная внутренняя отделка может быть завершена строительной организацией при заключении дополнительного договора. КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт 3 фазы, газ, колодец, септик с компрессором. Площадь земельного участка 8 соток (832 м2). Категория: земли населенных пунктов. Под ИЖС. Есть дренаж и ливневая канализация. Посажены декоративные двухметровые туи (10 деревьев). Выгодное расположение! В трех минутах ходьбы берег ВОЛГИ и Угличское водохранилище. Отличная рыбалка по судаку, щуке и сому. Лучшее место для проживания и отдыха. Достойные соседи. Школа верховой езды. Яхт-клуб ПРИЧАЛ с гарантированным слипом для катеров, охраной и парковкой автомобиля. В деревне есть бесплатный слип под шлагбаумом. До Калязина всего 5 км. Город входит в Золотое Кольцо России и является одним из центров рыболовного туризма и яхтинга. Яхт-клуб Калязин, причалы для яхт и катеров, слиянье трех рек: Волги, Жабни и Пуды. Колокольня Никольского собора и Монастырские острова. Много других мест, где можно отдохнуть всей семьей вместе с детьми: отель-ресторан Усадьба, улиточная ферма, избушка Бабы-Яги, музеи, кемпинги Олений бор, Паулино, Гусиный остров. От МКАД 170 км по Ярославскому или Дмитровскому шоссе. Круглогодичный подъезд. МЦД Ласточка в 2025-26 году. 1 час езды от Москвы!