Продам дом, Степаньково

Лот №93045.

Предлагается в продажу загородная резиденция в элитном КП "Аврора"
В доме 3 этажа. Внутри выполнен ремонт «под ключ» из качественных и дорогих материалов.
В доме рациональная планировка и просторные помещения с высокими потолками: 4 спальни с собственными санузлами, каждая спальня оборудована акустической системой bowersamp;Wilkins, колонки и сабвуферы, усилители marantz, выполнена отдельная шумоизоляция в стенах, для комфортного сна и хорошей акустики от мультимедийных систем. В хозяйской и гостевой спальнях ТВ расположены в тумбах на поднимающихся лифтах. Ванны «rolls-royce от Watergame, с подсветкой, массажами и самоочисткой. Сантехника лучших американских производителей Sigma и Watermark - rolls-royce в мире сантехники, с терморегуляторами и независимыми источниками подачи воды. В хозяйском санузле установлена аудио система в душевой и самом санузле, для яркого начала дня под душем с RGB подсветкой. Установлена вся необходимая техника и мебель передовых марок: кухонная мебель Siematic, кухонная техника Gaggenau последних моделей, а также встроенный вакууматор из Италии. Мягкая мебель фабрик Smania и VittoriaFrigerio. Шторы LoroPiana из шерсти и полупрозрачные тюли. В помещении гостиной кухни 75 дюймовый экран с поворотным механизмом обшитый в деревянную отделку. В доме установлена самая большая в мире каминная топка, заводского производства из Германии, с открывающейся хромированно-стеклянной створкой (с пульта). В гостиной рабочие фасадные часы, изготовленные по спецзаказу из Франции, диаметр циферблата 2 метра, в стиле Breguet. В помещении для персонала и постирочной — профессиональные стиральные и сушильные машины MIELE, сушильный шкаф. На 3м этаже располагается спорт зал, укомплектованный по последнему слову современным оборудованием с полным комплексом кардио и силового оборудования.
Дом оборудован котельной от DeDietrich, приточно-вытяжной системой Systemair и системой увлажнения воздуха Cyclone (+ароматизация всех помещений). Система кондиционирования VRF от Mitsubishi, на весь дом, канального типа. Умный дом на базе Crestron и Jung, с маркированными выключателями и сценариями освещения, датчиками движения и присутствия. Всем домом можно управлять с iPad, от ландшафта, до обогрева кровли, до освещения, до мультимедиа, абсолютно всем, в удобном специально разработанным под этот дом интерфейсом.
В доме выполнено: заземление, обогрев кровли, обогрев медных желобов, обогрев балконов и ступеней, а также обогрев уличной паркинг зоны (заезд 160кв.м), работающие в рамках автоматики умного дома. Система отвода автомобильных газов из гаража, работает автоматически.
В доме стоит дорогая система PlusPower - грубо говоря ИБП на весь дом, позволяющая не быть зависимым от поселкового электроснабжения , на случаи отключения, а также подключенные к этой системе ДГУ на улице в отведенном месте. При выделенных 36киловатт на дом, система позволяет спокойно загружать мощность до 60киловатт при необходимости.
В доме использованы экологически чистые материалы в отделке, деревянные полы из отборных пород дерева, известной на весь мир марки Ebonyamp;Co. Мраморные полы, а также отделка санузлов из мрамора, привезенного с Турецких и Итальянских карьеров.
Фасад: отделка немецким клинкером FeldhausKlinkerа также архикамнем марки «Архикамень», известной фирмы. Кровля из отборного испанского сланца (считай вечная), медные водостоки и сайдинг. Оконная конструкция зимнего сада со сдвигающимися дверями из США марки FourSeasons, и оконные дерево-алюминиевые бесшовные конструкции немецкой фирмы SchobFenster. Мощение из толстого керамогранита, фасадное архитектурное освещение, фасадная акустическая система для зоны патио, система видеонаблюдения за объектом из 16 камер на базе профессиональной системы AXIS. Фасадное освещение немецких и английских производителей MikeStoane и BEGA. Весь забор выполнен из бетона (глубокого залегания, по периметру) и отделкой из архикамня, с металлическими секциями типа «жалюзи». В заборе также встроена архитектурная подсветка и орнаменты.
Ворота и автоматика двух гаражей Hormann Германия.
Полностью готовый ландшафт с импортными формованными растениями из Германии (более 200 наименований) и освещение участка. На участке предусмотрены дренажные системы, а также полив всего газона и растений (более 1200 позиций), привезенных из Германии. Весь сад имеет более 120 точек ночной подсветки растений, что выглядит незабываемо, зимой и особенно летом.
Дом также оборудован системой СКУД, доступ в дом через парадный вход а также через гараж, по отпечатку пальца. Также, отпечаток пальца необходим для доступа в винотеку под 1200 бутылок на первом этаже, со специальным оборудованием. Доступ в гаражи с улицы также по отпечатку пальца.
На участке есть гостевой дом или дом для персонала. Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой от ведущих производителей. Интерьер в стиле "шале". Планировка: 2 с/у, 1 душ, 3 спальни, гостиная, кухня, очень комфортен для проживания (рассчитан на персонал 4 человека).
Коттеджный поселок АВРОРА расположен в 17 км от Москвы в уникальном месте Подмосковья, где соединяются семь водохранилищ и канал им. Москвы. Расположенный прямо на берегу поселок Аврора имеет свою прогулочную набережную с пляжем и яхт-клубом. Вокруг поселка находится прекрасный лес, создающий удивительную атмосферу гармонии с природой и образующий единую зону отдыха. Поселок полностью благоустроен. В нем имеются все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация), забор по периметру территории, многоуровневая система безопасности, мощеные внутренние дороги, тротуары, сады и пляж. Построены детские и спортивные площадки, теннисные корты, яхт-клуб с причалом и эллингом. Особое место в инфраструктуре поселка заняли водные виды спорта и отдыха.


Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости