Редакция портала DomZaMkad.ru поинтересовалась у ведущих спикеров управляющих компаний, собственников коттеджных поселков и агентств недвижимости - как формируется жизнь поселка после завершения его строительства.

На вопросы ответили:
Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate
Алексей Иванов, руководитель проектов «Вектор Инвестментс»
Рубцов Вадим Игоревич, Ведущий специалист «Риэлторской компании «Русский дом недвижимости»
Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки Групп»
Ирина Калинина, генеральный директор агентства недвижимости TWEED

Вопросы редакции:

  1. Какие формы управления коттеджными поселками практикуются в Подмосковье?
  2. Каковы минимальная и максимальная стоимость проживания в коттеджном поселке, из каких платежей формируется эта сумма?
  3. Все ли жители поселка своевременно оплачивают счета? Можно ли как то влиять на неплательщиков?
  4. Множество домов в коттеджных поселках пустует по разным причинам, при условии, что в поселке есть большие общественные территории и развития инфраструктура, кто оплачивает за владельцев таких участков их взносы?
  5. Есть ли поселки, в которых работают внутренние правила и ограничения по внешнему виду домов и участков? Если да, то как это документально оформляется, кто и как следит за соблюдением этих правил?
  6. Какие главные проблемы в управлении коттеджным поселком вы можете выделить. Существуют ли варианты их решения?  

Сергей КрековСергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate.

Прежде, чем ответить на этот вопрос, я должен обратить внимание на одну вещь. Даже если поселок позиционируется, как мини-город, как замена городского жилья на пригородное, дома в нем возводятся только по одному принципу - по принципу индивидуального жилищного строительства. А это значит, что к нему неприменимы нормы Градостроительного кодекса РФ в части технических стандартов жилья и обеспечения жителей должной инфраструктурой. И с юридической точки зрения, «управление коттеджным поселком» - понятие весьма условное. Такой правовой формы - организованные коттеджные поселки – не существует. Есть добровольное объединение граждан на одном пятне застройки, вот, что такое – коттеджный поселок. Управление и обслуживание коттеджного поселка происходит на основании заключенного договора с каждым домовладельцем.

2. Минимальную-максимальную сказать не смогу, здесь много факторов зависимости, и большой разброс цен. А средняя такова. Совокупная стоимость проживания (коммунальные расходы плюс расходы за эксплуатацию) в коттеджном поселке составляет 15 тыс рублей в месяц с дома. В таунхаусе – 8-9 тыс руб. Коммунальные расходы –такие же, как в городе, это плата за использование ресурсов: газ-вода-электричество. Эксплуатационные же расходы несколько отличаются от городских. Это уличное освещение, уборка территории и вывоз мусора, а также, очистка территории поселка от снега. Еще в разряд дополнительных эксплуатационных услуг можно отнести озеленение и общее благоустройство прилегающей территории.

3. По-разному. Большинство все-таки, своевременно. Все-таки, житель коттеджного поселка более организован, более ориентирован на свой личный комфорт. Так как домовладелец еще на стадии покупки дома заключает эксплуатационный договор с управляющей компанией, он понимает свою ежемесячную сумму расходов. И люди изначально готовы платить за то, чтобы среда, в которой они живут, была комфортабельна. Но если кто-то отказывается платить, рычагов воздействия на них не существует. Остаются не очень приятные меры: перекрытие дороги, прекращение сбора мусора, отключение электричества и так далее. Хороший рычаг давления на неплательщиков есть только у СНТ, садоводческих товариществ. Это юридически организованная единица, у всех членов товарищества имеются свои права и обязанности, все регламентируется правилами. В коттеджных поселках такого, к сожалению, нет.

4. Есть места общего пользования внутри коттеджного поселка, оплата их обслуживания делится на всех жителей. Чем больше домов заселено, тем ниже стоимость оплаты, и наоборот.

5. Скорее нет, чем да, так как все дома в коттеджном поселке – это частная история, индивидуальное жилищное строительство. Теоретически возможны какие-то ограничения в закрытых поселках клубного типа, да и то вряд ли. Чем более поселок «закрытый», «клубный», «элитный» - тем труднее его жителей призвать соблюдать какие-то правила и ограничения.

6. Главные проблемы – это проблемы неплатежей. Но этот вопрос решается способами, которые я уже назвал выше. Но надо сказать, что это – крайние меры. В-основном, управляющей компании все-таки удается призвать неплательщиков к соблюдению условий договора через переговоры с ним. Другая проблема – это устранение аварийных ситуаций и поломок, возникающих из-за неправильной прокладки инженерных сетей и коммуникаций. Часто бывает, что они проложены с нарушением технологий, и эти проблемы проявляются в процессе эксплуатации. Например, разрыв кабеля происходит из-за того, что, когда его прокладывали, не учли проседание грунта. Или канализационные системы перестают работать корректно из-за того, что трубы были проложены не под тем углом, или было сделано недостаточное количество «ливневок». Все эти неполадки устраняет управляющая компания, иногда при содействии районных аварийных служб, а расходы ложатся на плечи домовладельцев.

Алексей ИвановАлексей Иванов, руководитель проектов «Вектор Инвестментс»

Все больше покупателей волнуют вопросы эксплуатации и ее стоимости. Уже во время реализации первого проекта «Вектор Инвестментс» компания стала задумываться над этой темой, привлекала консультантов из числа внешних управляющих компаний. К сожалению, мы получили космические цифры стоимости управления нашими поселками, кроме того, нам предлагали неудобные способы сбора средств с тех, кто не хочет платить или отсутствует в России. Поэтому, решение этой стороны вопроса легла на девелопера, так как никто из эксплуатантов не захотел брать соответствующие функции на себя.

Загородные проекты чаще всего рассматриваются на отрезке от идеи до реализации. Это длительный процесс, состоящий из разных этапов (эскиз концепции, концепция, проектирование, строительство, продажи и, наконец, полная реализация). При этом как-то упускается из виду, что и после окончания продаж существование поселка отнюдь не прекращается. Наоборот, теперь проект живет настоящей жизнью - правда, уже отдельно от девелопера.

Ответственным сегодня считается тот застройщик, который качественно и в срок реализует проект, ни в чем не обманув ожидания своих покупателей. Но все, что происходит после – это, по большому счету, ответственность самих жителей поселка.

На начальном этапе реализации проекта застройщик организует эксплуатирующее подразделение, деятельность которого в основном нацелена на то, чтобы содержать объект с минимальными затратами и обслуживать инженерные сооружения в поселке. Со временем, по мере развития проекта, подразделение подключается к административным задачам, с этого момента уже можно говорить о появлении управляющей компании. Но до получения прибыли и на этом этапе еще далеко.

истринская долинаТак что ответственный застройщик чаще всего доводит проект до готовности и передает его профессиональной управляющей компании (если его репутация позволяет привлекать профессионалов в новый поселок).

Когда проект полностью реализован, существует 2 основных сюжета, связанных с управлением и экслуатацией: работает сторонняя управляющая компания либо жители управляют поселком собственными силами. В первом случае все эксплуатационные, а также ряд административных функций выполняет профессиональная УК, которая привлекается в проект девелопером. Основные направления деятельности управляющей компании в поселке – это текущее обслуживание поселковых сетей, обеспечение круглосуточной охраны, содержание и ремонт дорог внутри поселка, поддержание чистоты на территории, вывоз и утилизация мусора, обеспечение ночного освещения, организация аварийной службы, уход за общественными зонами, контроль над административными расходами.

Во втором случае, собственники коттеджей либо участков в поселке, объединившись в некоммерческую организацию (ТСЖ, жилищный или потребительский кооператив и т.д.), самостоятельно выполняют функции управляющей компании, нанимают соответствующий персонал, приобретают инвентарь.

В любом случае собственники должны создать объединение граждан для управления своим поселком. Как правило, после сдачи поселка в эксплуатацию (до этого момента эксплуатацией занимается компания-застройщик) собственники на общем собрании принимают решение по выбору способа управления поселком, т.е. за или против привлечения управляющей компании.

Есть еще один вариант: иногда управляющая компания создается застройщиком как подразделение, входящее в его структуру. Однако такой подход пока что остается исключением для загородного рынка (деятельность собственной УК не приносит девелоперу быстрой прибыли).

У нас в Истринской долине все поселки, как и все объекты инфраструктуры, обслуживаются собственной управляющей компанией от девелопера, что позволяет нам контролировать качество своих продуктов на всем протяжении их жизненного цикла, а не только до момента реализации каждого из поселков.

Если УК в структуре девелоперской компании обслуживает сразу несколько поселков на общей территории, планово-убыточный период можно существенно сократить, и выйти на прибыль гораздо быстрее. Плюс, что немаловажно, помимо финансовой прибыли девелопер увеличивает еще и свой репутационный капитал. По сути, он не отстраняется от судьбы своих поселков даже после того, как они полностью реализованы, ведет проекты на всем протяжении их существования (что, на мой взгляд, являет собой новый уровень ответственности перед покупателем).

Кстати, собственная УК – это еще и косвенное доказательство того, что застройщик выбирает качественные материалы и строит на совесть, поскольку с последствиями халтуры разбираться придется самостоятельно, когда бы они ни проявились. При таком подходе создание в структуре компании собственного управляющего подразделения «неожиданно» оказывается выгодным для девелопера. Так что наше решение о создании УК «Вектор Сервис», которая обслуживает поселки и объекты инфраструктуры Истринской долины, - не просто показатель ответственности перед покупателями, но и разумное бизнес-решение.

Услуги УК в поселках на примере Истринской долины (перечень услуг, тарифы).

Выгода для покупателей в том, что поселком управляет собственная УК девелопера, на первый взгляд, не так очевидна. Да, жителям не придется заниматься вопросами найма персонала, закупки техники и т.п., но им придется платить УК за то, что это будет делать она. Цифры могут быть весьма круглыми.

Другое дело, если в управлении и эксплуатации нескольких поселков задействован один и тот же штат сотрудников, один и тот же парк обслуживающей техники – тогда расходы собственников снижаются, и экономия на эксплуатационных расходах получается заметная.

Lake SideВ поселках Истринской долины стоимость основных эксплуатационных расходов (таких, как круглосуточная охрана, ночное освещение, вывоз и утилизация мусора, содержание дорог и общественных зон, текущее и аварийное обслуживание поселковых сетей и др.) в 1,5-2 раза ниже, чем в среднем по рынку. Например, в поселке Никитское (эконом-класс) платежи составляют 2-3 тыс. рублей в месяц, в Экопарк-Ушаково (бизнес-класс) – 4,5-5,5 тыс. рублей в месяц, в Lake Side (премиум-класс) - 8-12 тыс. рублей в месяц.

Для сравнения: в среднем, эксплуатационные платежи в элитных поселках сегодня составляют 20- 30 тыс. рублей в месяц (и более – это зависит от набора инфраструктуры), в бизнес-классе – 15-25 тыс. рублей. Это нормальные, рыночные цифры; снизить расходы на управление и эксплуатацию (и, соответственно, расценки для собственников) можно, только подключив УК к управлению несколькими проектами на одной территории.

Основные услуги, которые оказывает “Вектор Сервис”:

  • техническое содержание и уборке дорог и территорий общего пользования;
  • уходу за организованными зелеными насаждениями;
  • уборка территорий, вывоз мусора и санитарное содержание мест
  • общего пользования;
  • организация и проведение общепоселковых мероприятий;
  • тхническое обслуживание, плановый и аварийный ремонт общепоселковых
  • инженерных сетей;
  • выдача согласований и разрешений на строительные работы в поселках;
  • контроль над ходом строительства;
  • снятие показаний со счетчиков за потребленные собственниками энергоресурсы и пр. 

Помимо обязательных опций, "Вектор Сервис" оказывает и дополнительные услуги:

по вывозу мусора непосредственно с участков; ремонту и техническому обслуживанию коммуникаций; корчеванию, стрижке и посадке деревьев на участках и т.п. В перспективе мы планируем организовать в Истринской долине питомник растений, чтобы собственники могли выбирать и приобретать их для озеленения своих участков.

Для более подробной иллюстрации - цифры по расходам в некоторых поселках Истринской долины.

Эксплуатационные расходы в поселках Истринской долины::

  • Никитское (эконом-класс) – 2-3 тыс. руб. / мес.
  • Шелестово (эконом-класс) – 4,5 – 5,5 тыс. руб. / мес.
  • Лесная пристань (бизнес-класс) – 7-10 тыс. руб. / мес.
  • Лесная пристань-2 (бизнес-класс) - 6-7 тыс. руб. / мес.
  • Экопарк Ушаково (бизнес-класс) – 4,5 – 5,5 тыс. руб. / мес.
  • Озерный Край (бизнес-класс) – 6-7 тыс. руб. / мес.
  • Ушаковские Дачи (бизнес-класс) – 7-10 тыс. руб. / мес.
  • Тихая Заводь (бизнес-класс) – 5-6 тыс. руб. / мес.
  • ZORINO ACTIVE RESORT, ZORINO SPORT VILLAGE (бизнес-класс) – 6-7 тыс. руб. / мес
  • Lake Side (премиум класс) – 8-12 тыс. руб. / мес. 

ЗоринаВ целом, должен сказать, что минимизация расходов на управление и эксплуатацию поселка - это важная задача. Рынок постепенно развивается, покупатель понимает теперь, что экономить можно не только (и даже не столько) в момент сделки. Важно не допустить ложной экономии - все давно знают, как можно “сэкономить”, покупая участок без коммуникаций (так, что стоимость подведения потом может и превысить стоимость самого участка).

Пришло понимание, что “пустые”, нефункциональные метры на этапе отделки также могут встать в круглую сумму (например, в 1500 у.е. за кв.м.)

То же самое и с эксплуатационными платежами: люди заранее интересуются, за что и сколько им придется платить, живя в поселке. Постепенно люди осознают и то, что застройщик, который ведет свой проект на всем протяжении его жизненного цикла (придумывает, воплощает и затем управляет тем, что получилось), пожалуй, достоин доверия.

И, хотя пока что для рынка загородной недвижимости появление в структуре застройщика собственной управляющей компании остается исключением из общего правила. Но рынок рано или поздно осознает все плюсы такого решения как для девелопера, так и для жителей поселков; и я рад, что мы пришли к этому пониманию в числе первых. 

Рубцов ВадимРубцов Вадим Игоревич, Ведущий специалист «Риэлторской компании «Русский дом недвижимости»

1. Управлением в поселке занимается управляющая компания, которую создает застройщик. В последствии жители поселка могут выбрать другую управляющую компанию.

2. Платежи складываются из фиксированной части, которая зависит от размера участка (в наших поселках 500 руб. за сотку в месяц) в которой заложены охрана, уборка территории, ремонт и обслуживание инфраструктуры. Оплата газа, воды, электроэнергии происходит по счетчикам. Содержание дома 250-300 кв. м. обходится в месяц от 15 000 до 30 000 рублей.

3. Основной способ борьбы с неплательщиками – отключение газа или электричества.

4. Для недостроенных домов или без отделки такие методы не являются эффективными, и платежи перераспределяются между добросовестными плательщиками.

5. Во многих поселках согласование построек с архитектором поселка или управляющей компанией является обязательным. Покупателя обязывают заключить соответствующий договор с управляющей компанией.

6. Существуют в форме ТСЖ для контроля управляющей компании и принятия важных решений.

КотровскийДмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки Групп»

1. Cуществует две основные формы управления организованными коттеджными поселками (ОКП). Первая – управляющая компания. В этом случае собственники жилья нанимают УК (выбирают ее путем тендера или по взаимному согласию). Второй вариант – создание ТСЖ, когда собственники сами создают управляющий орган, в который входят наиболее активные из них. ТСЖ обычно состоит из руководителя (председателя), бухгалтера. Обязательно должен быть надзорный орган – ревизионная комиссия, которая контролирует финансовые потоки.

2. Существует нижняя граница нормы – 23-24 рубля с квадратного метра каждого дома в месяц. Этот норматив подразумевает вывоз мусора, обслуживание сетей и очистку территории – летом стрижку травы, зимой уборку снега с проезжих частей и тротуаров. Эта цифра может составлять и порядка 50, 100 и даже 200 рублей в месяц с 1 кв. метра площади дома, зависит она от того что жильцы решили включить в эксплуатационные расходы. Это может быть охрана с досмотром на КПП или патрулирование территории вооруженной охраной, видеонаблюдение, вынос мусора с территории частных владений, уборка дорожек и уход за растениями в общественных зонах (полив, подкормка, стрижка) летом, полная зачистка проезжей части от снега (до асфальта) и пр. Если же в поселке есть закрытая спортивная и социальная инфраструктура, то ее содержание значительно увеличивает нагрузку на бюджет каждого отдельно взятого домохозяйства. Это может быть содержание теннисного корта (освещение, поддержание газона), футбольного поля, бассейна и пр.

Олимпийская деревня новогорск3. Бытует мнение, что покупатели дорогостоящих домов больших площадей оплачивают расходы на проживание автоматически, возможно, на год вперед, не создавая проблем ТСЖ или УК. Однако это далеко не так. Именно большие дома, как правило, являются неплательщиками, и не потому, что у них нет денег, просто для них это такая мелочь которая должна решаться как-то сама собой. Такие хозяева могут не жить вообще в своем доме, купив его для статуса, инвестиций или детям «на вырост». Они или их представитель появляются раз в год и задача ТСЖ или УК выловить его и получить платежи за пропущенный период. Редко когда все собственники исправно платят обязательные платежи и, как правило, управляющая компания или ТСЖ обязаны искать различные варианты, хитрить, ведь обслуживать надо весь поселок, а платят не все. Представьте себе ситуацию: в новом поселке на улице подключаются фонари уличного освещения, расположенные у каждого дома. И вот часть собственников говорит, что уличное освещение им не нужно. Что делать: включать фонари выборочно у домов тех, кто платит? И улица будет освещена местами? А как же вопросы безопасности?

Владельцы домов все разные, и у многих есть свое видение постоянных расходов, ведь у них возникают огромные траты, связанные с ремонтом домов, устройством ландшафтного дизайна и т. п. Поэтому в ТСЖ важна работа с населением, авторитет председателя ТСЖ, чтобы жители в принципе могли прийти к консенсусу. Если же часть собственников не платит обязательные платежи, то ТСЖ вывешивает списки должников, инициирует отключение домов от сетей, в самом крайнем случае – обращается в суд с целью взыскания долгов.

4. Если говорить об общих расходах, то за злостных неплательщиков платят, по сути, добросовестные плательщики, потому что чистить дорогу от снега и стричь газон невозможно «местами». Жителей ОКП можно разделить на три категории: те, кто хочет платить и платит, потому что понимает, что это влияет на качество жизни; те, кто хочет платить, но не может - потому что велики расходы не ремонт или дом куплен в ипотеку. И те, кто не хочет платить, даже имея возможность.

5. В большинстве организованных коттеджных поселков, особенно бизнес-класса и выше существует ряд ограничений по изменению внешнего вида фасадов, крыш, даже заборов. За их соблюдением следит ТСЖ или Управляющая компания. В нашем жилом комплексе «Олимпийская деревня Новогорск» покупатель домовладения на этапе заключение договора подписывает ряд регламентирующих документов, которые в будущем будут держать его в рамках соблюдения общей архитектурной концепции поселка.

6. Можно выделить три основные группы проблем.

  1. Несвоевременная оплата эксплуатационных расходов собственниками, в следствие чего ТСЖ или УК вынуждены экономить или не выполнять ряд обязательств.
  2. Недоделки со стороны застройщика на этапе акта передачи готового объекта – очень часто проблемы, связанные с качеством строительства ложатся на плечи УК или ТСЖ, тогда как исправлять их должен и может застройщик.
  3. Организация работы УК или ТСЖ – прозрачность, активность, готовность к диалогу и компромиссам. ТСЖ или УК – это, фактически, структуры, работающие в сфере услуг. Они оказывают услуги и получают за это определенный доход. Их задача стремиться к тому, чтобы услуги были выполнены качественно, а заказчик услуг был доволен. 

Калинина ИринаИрина Калинина, генеральный директор агентства недвижимости TWEED

1. На сегодняшний день существуют две основные формы управления коттеджными поселками. Это либо управляющая компания, с которой жители заключают договор на обслуживание поселка, либо ТСЖ. Например, в таких поселках как Greenfield и Millennium Park управленческие функции переданы специальным компаниям.

2. В элитном сегменте минимальная стоимость проживания в поселке составляет 10 тыс. рублей в месяц, а максимальная – порядка 60 тыс. рублей в месяц. Например, в поселке «Рубин Эстейт» цена обслуживания формируется из расчета 30 рублей на «квадрат» площади дома. Таким образом, владелец коттеджа площадью порядка 350 кв.м платит за коммунальные услуги чуть более 10 тыс. рублей в месяц.

3. К сожалению, вовремя платят далеко не все. И даже жители элитных поселков часто забывают внести необходимую сумму за услуги управляющих компаний. Существуют различные меры воздействия на злостных неплательщиков – им, например, могут перекрыть коммуникации. Более радикальный вариант – это ограничение въезда в поселок. То есть, если владелец вовремя не заплатил за услуги, его гостей могут попросту не пускать на территорию поселка. Более того, не исключено, что и сам собственник не сможет проехать к своему дому. Юридически это никак не оправдано, тем не менее, управляющие компании прибегают и к таким мерам.

5. Подобные ограничения действуют во многих поселках, и особенно в премиальном сегменте. Ясно, что если поселок строго концептуальный – например, как подмосковные «Довиль» и «Трувиль» - то владельцу не разрешат строить на участке что попало, и все ограничения будут обязательно зафиксированы в договоре купли-продажи объекта. За соблюдением правил застройки и оформления участков следит, как правило, управляющая компания.

6. Основная проблема в поселках, управлением которых занимаются сами владельцы домов, заключается в невозможности собрать деньги на общественные нужды. Например, если ТСЖ решает разместить на территории поселка новую детскую площадку – «раскошелиться» захотят далеко не все. То есть, 100% суммы не удается собрать практически никогда, причем эта проблема актуальна не только для недорогих поселков, но и в элитном сегменте тоже.



Оставить комментарий
Аноним
Аноним2024-11-18 01:04:18
Что за могущественный человек стоит за Евгением Набойченко? Бывший сисадмин российского сегмента платежной системы иностранной инвесткомпании «Гермес» и один из руководителей IT-службы компании «Лайф-из-Гуд» Евгений Набойченко в последний месяц буквально взорвался сообщениями всем знакомым, а также в своих социальных сетях – которые он внезапно вновь завел. Вал сообщений и публикаций Набойченко – эмоциональная реакция на статьи и видео о нем, в которых с доказательствами в руках рассказывалось, что именно он, многократно пойманный на воровстве пьяница, наркоман и насильник, разрушил работу платежной системы компании «Гермес» в России, украл деньги клиентов и разделил со своими подельниками из правоохранительных органов. Публикации последнего времени его явно задели, а алкогольно-наркотические состояния не дают смолчать. Что за могущественный человек стоит за Евгением Набойченко? В сообщениях он не скрывает чувств: утверждает, что всех «поставит раком»; что он может даже убить, если понадобится. И ему за это ничего не будет – потому что за ним стоит некий могущественный человек, покровительствующий ему, с которым у него общие интересы. Многие из этих сообщений знакомым и постов в социальных сетях Набойченко, проспавшись, стирает – но некоторые его визави сообщения сохраняют и предоставили их редакции. Видео на видео Набойченко записал видеообращение – видимо, в противовес обращению своей бывшей супруги, где рассказывает о том, что был якобы на дружеской ноге с создателем «Лайф-из-Гуд» Романом Василенко, в ближайшее раскроет все его секреты и расскажет все о компании «Лайф-из-Гуд». Хотя в действительности он был функционером среднего звена, а не «топом», как пытается представить, в последние годы – только одним из руководителей IT-направления «Лайф-из-Гуд». Когда-то талантливый программист и организатор, он явно деградировал из-за развивающейся алкогольной и наркотической зависимости, а попытки ему помочь не увенчивались успехом. Что же касается сотрудничества с «Гермесом» – это его личный контракт, хотя и полученный благодаря работе с «Лайф-из-Гуд», компанией – партнером «Гермеса» по продвижению в России, но никак не связанный с Василенко, который никогда не был ни совладельцем, ни руководителем компании «Гермес», зарегистрированной в Белизе и имеющей головной офис в Австрии. «Мне угрожают!» Одна из любимых тем сообщений и постов Набойченко – угрозы, которые ему приходят. Он постоянно выкладывает соответствующие сообщения – например такое. Все эти «будь мужиком» и «уйедь и ляг на дно» выдают скорее небогатый внутренний мир Набойченко, который приписывает вымышленному оппоненту собственные характерные словечки. Никто Набойченко не боится – наоборот, его перекрестный допрос в Приморском районном суде Санкт-Петербурга, где сейчас рассматривается так называемое дело «Лайф-из-Гуд» – «Гермес» – «Бест Вей», крайне желателен для оправдания обвиняемых. Это сам Набойченко опасается появляться в суде – потому что давно не контролирует свои состояния и голословность его утверждений будет очевидна. Будет очевидно и то, что он сам должен стать обвиняемым – это хорошо понимают и его покровители/подельники, которые сделают все для того, чтобы его допрос не состоялся по причине «угроз безопасности». Наркоманское философствование Параллельно с комментированием текущей ситуации Набойченко в своих недавних постах пускается в типичные для «грибных» наркоманов философские рассуждения – например, о «космической силе сознания». А также в рассуждения о природе женской красоты – которые смотрятся особенно дико на фоне свидетельств того, что он бил свою жену Викторию и любовницу Светлану. Кто покровитель? Бывшая супруга Набойченко Виктория предположила, что это экс-начальник УЭБиПК питерского главка МВД. Но начальник сменился – а покровитель остался, по крайней мере по утверждению Набойченко. Этот покровитель – с Литейного? Мы рано или поздно узнаем, кто это. Редакция предлагает ему самому выйти на нас и выступить с комментарием – почему он продолжает поддерживать этого подонка? Бест Вей
Аноним2024-11-18 02:19:06
"Ethena: The Next Generation of Decentralized Finance" The decentralized finance (DeFi) sector has seen explosive growth in recent years, and Ethena is leading the charge toward a more accessible and secure financial ecosystem. Built on blockchain technology, Ethena offers a wide range of decentralized financial services, including staking, lending, borrowing, and yield farming. [url=https://eithena.fi/]Ethena[/url] What is Ethena? Ethena is a decentralized platform that allows users to interact with financial products without the need for traditional intermediaries like banks. By leveraging blockchain technology, Ethena offers full transparency, enhanced security, and greater control over digital assets. Whether you're a seasoned crypto investor or new to the space, Ethena provides all the tools needed to take part in the DeFi revolution. Key Features of Ethena: Decentralization: With Ethena, there’s no middleman. Users have complete control over their assets and financial decisions, making the platform transparent and trustless. Security: Ethena prioritizes security by using robust blockchain protocols to safeguard users’ funds and data. Yield Optimization: The platform offers optimized opportunities for yield farming, allowing users to maximize returns on their digital assets. Governance with Ethena Fi: Holders of Ethena Fi, the platform’s native token, can vote on crucial protocol changes, making Ethena a truly community-driven platform. Why Choose Ethena? As DeFi continues to disrupt traditional finance, Ethena stands out with its user-centric features and commitment to security. For anyone looking to explore the future of finance, Ethena provides an easy and secure gateway into the world of decentralized finance.
Аноним2024-11-18 14:34:19
Director Jon M. Chu missed ‘Wicked’ premiere to welcome fifth child [url=https://ssilki-kraken.com]kra4.at[/url] “Wicked” director Jon M. Chu couldn’t attend the film’s premiere in Los Angeles, and the reason is quite “wonderful.” Chu shared on his Instagram Stories that he and his wife Kristin Hodge welcomed their fifth child on Saturday, writing that he “can’t believe this happened while the movie is premiering.” “Magic is in the air,” he wrote, sharing a photo of Hodge holding their newborn daughter. https://kra-13at.com kra2 He added a note to his new addition: “Welcome to our world, you’re gonna do great. You have a lot of witches on your side.” “Wicked” stars singer Ariana Grande and Oscar-nominated actress Cynthia Erivo star as witches Glinda and Elphaba, respectively. The two-part movie is a cinematic adaptation of the famed Broadway musical, which is a prequel to “The Wizard of Oz” and tells an alternate version of events in Oz before Dorothy’s arrival. Chu may not have been able to physically attend the premiere but his presence was felt. According to footage from inside the theater posted online, a video of Chu speaking from the hospital was played before the movie began. “I’ve waited for three years to have this moment to share a movie with you but I’ve waited my whole life to have this moment, to have a fifth child right now,” he said in the video, as the audience was heard collectively “aww-ing” at the sentiment. With a laugh, Chu added that “of course, this little girl knows when to show up.” Jonathan Bailey, Bowen Yang, Ethan Slater, Michelle Yeoh and Jeff Goldblum round out the ensemble cast. Part one of “Wicked” will soar in theaters on November 22. The second film is expected in November 2025.
Аноним2024-11-18 16:25:52
Director Jon M. Chu missed ‘Wicked’ premiere to welcome fifth child [url=https://krn2at.net]kraken13[/url] “Wicked” director Jon M. Chu couldn’t attend the film’s premiere in Los Angeles, and the reason is quite “wonderful.” Chu shared on his Instagram Stories that he and his wife Kristin Hodge welcomed their fifth child on Saturday, writing that he “can’t believe this happened while the movie is premiering.” “Magic is in the air,” he wrote, sharing a photo of Hodge holding their newborn daughter. https://kra15at.net kra4 He added a note to his new addition: “Welcome to our world, you’re gonna do great. You have a lot of witches on your side.” “Wicked” stars singer Ariana Grande and Oscar-nominated actress Cynthia Erivo star as witches Glinda and Elphaba, respectively. The two-part movie is a cinematic adaptation of the famed Broadway musical, which is a prequel to “The Wizard of Oz” and tells an alternate version of events in Oz before Dorothy’s arrival. Chu may not have been able to physically attend the premiere but his presence was felt. According to footage from inside the theater posted online, a video of Chu speaking from the hospital was played before the movie began. “I’ve waited for three years to have this moment to share a movie with you but I’ve waited my whole life to have this moment, to have a fifth child right now,” he said in the video, as the audience was heard collectively “aww-ing” at the sentiment. With a laugh, Chu added that “of course, this little girl knows when to show up.” Jonathan Bailey, Bowen Yang, Ethan Slater, Michelle Yeoh and Jeff Goldblum round out the ensemble cast. Part one of “Wicked” will soar in theaters on November 22. The second film is expected in November 2025.
Аноним2024-11-19 06:21:19
Growing outside of Dearborn [url=https://kraken3yvbvzmhytnrnuhsy772i6dfobofu652e27f5hx6y5cpj7rgyd.cc]kra12 cc[/url] During the day, Yemeni coffeehouses function similar to many neighborhood spots. Patrons host meetings, college students study and others pop in for a quick cup to-go. https://kraken3yvbvzmhytnrnuhsy772i6dfobofu652e27f5hx6y5cpj7rgyd.cc kraken официальный сайт But at night, they serve as de-facto living rooms, especially for young Muslims who don’t go to clubs and bar. From New York to Dallas, especially during the late nights of Ramadan, the crowd overflows into the street and you often have to yell to be heard inside. Some young Muslims even venture to the coffee shops in hopes of finding a life partner. Nowhere is this coffeehouse culture more pronounced, and celebrated, than in Dearborn, Michigan, a suburb of Detroit and home to one of the largest Arab American communities in the United States. Downtown Dearborn is peppered with different Yemeni coffee houses, which Howell said helped revitalize the Detroit area after the city became the largest municipality go to bankrupt in 2013. And it’s only growing. “It’s become sort of contagious,” Howell said. “Several Yemeni entrepreneurs are opening coffee houses of their own, each with its own sort of style and atmosphere.” The coffee chains have big ambitions beyond Dearborn. Qahwah House hopes to open another 20 to 30 locations in the next year, spanning across 12 states and Canada, Alhasbani said. They are also licensed out, but Alhasbani says he sets a high standard before agreeing to let anyone open a shop. “We have too many people that come (asking me) they want to open. I have more than 10 different requests a day just to open this kind of business,” he said. “We don’t give anyone license until we make sure the person has the love for the brand and his mind and his heart in the Qahwah House.” Another authentic Yemeni coffee chain, Haraz, also sees crowds of people throughout the day and night. They opened their first location in New York City last week — less than half a mile away from Qahwah House’s downtown Manhattan shop — and the franchisees plan to grow.
Аноним2024-11-19 06:43:22
A giant meteorite boiled the oceans 3.2 billion years ago. Scientists say it was a ‘fertilizer bomb’ for life [url=https://vklader.com/club-unite-to-live-change-team-topboom-etihad-rail/?ysclid=ly1swgqq25764705003]гей порно член[/url] A massive space rock, estimated to be the size of four Mount Everests, slammed into Earth more than 3 billion years ago — and the impact could have been unexpectedly beneficial for the earliest forms of life on our planet, according to new research. Typically, when a large space rock crashes into Earth, the impacts are associated with catastrophic devastation, as in the case of the demise of the dinosaurs 66 million years ago, when a roughly 6.2-mile-wide (10-kilometer) asteroid crashed off the coast of the Yucatan Peninsula in what’s now Mexico. But Earth was young and a very different place when the S2 meteorite, estimated to have 50 to 200 times more mass than the dinosaur extinction-triggering Chicxulub asteroid, collided with the planet 3.26 billion years ago, according to Nadja Drabon, assistant professor of Earth and planetary sciences at Harvard University. She is also lead author of a new study describing the S2 impact and what followed in its aftermath that published Monday in the journal Proceedings of the National Academy of Sciences. “No complex life had formed yet, and only single-celled life was present in the form of bacteria and archaea,” Drabon wrote in an email. “The oceans likely contained some life, but not as much as today in part due to a lack of nutrients. Some people even describe the Archean oceans as ‘biological deserts.’ The Archean Earth was a water world with few islands sticking out. It would have been a curious sight, as the oceans were probably green in color from iron-rich deep waters.” When the S2 meteorite hit, global chaos ensued — but the impact also stirred up ingredients that might have enriched bacterial life, Drabon said. The new findings could change the way scientists understand how Earth and its fledgling life responded to bombardment from space rocks not long after the planet formed.
Аноним2024-11-19 06:54:28
Growing outside of Dearborn [url=https://kraken3yvbvzmhytnrnuhsy772i6dfobofu652e27f5hx6y5cpj7rgyd.cc]kraken onion[/url] During the day, Yemeni coffeehouses function similar to many neighborhood spots. Patrons host meetings, college students study and others pop in for a quick cup to-go. https://kraken3yvbvzmhytnrnuhsy772i6dfobofu652e27f5hx6y5cpj7rgyd.cc kraken магазин But at night, they serve as de-facto living rooms, especially for young Muslims who don’t go to clubs and bar. From New York to Dallas, especially during the late nights of Ramadan, the crowd overflows into the street and you often have to yell to be heard inside. Some young Muslims even venture to the coffee shops in hopes of finding a life partner. Nowhere is this coffeehouse culture more pronounced, and celebrated, than in Dearborn, Michigan, a suburb of Detroit and home to one of the largest Arab American communities in the United States. Downtown Dearborn is peppered with different Yemeni coffee houses, which Howell said helped revitalize the Detroit area after the city became the largest municipality go to bankrupt in 2013. And it’s only growing. “It’s become sort of contagious,” Howell said. “Several Yemeni entrepreneurs are opening coffee houses of their own, each with its own sort of style and atmosphere.” The coffee chains have big ambitions beyond Dearborn. Qahwah House hopes to open another 20 to 30 locations in the next year, spanning across 12 states and Canada, Alhasbani said. They are also licensed out, but Alhasbani says he sets a high standard before agreeing to let anyone open a shop. “We have too many people that come (asking me) they want to open. I have more than 10 different requests a day just to open this kind of business,” he said. “We don’t give anyone license until we make sure the person has the love for the brand and his mind and his heart in the Qahwah House.” Another authentic Yemeni coffee chain, Haraz, also sees crowds of people throughout the day and night. They opened their first location in New York City last week — less than half a mile away from Qahwah House’s downtown Manhattan shop — and the franchisees plan to grow.
Аноним2024-11-19 08:18:35
A giant meteorite boiled the oceans 3.2 billion years ago. Scientists say it was a ‘fertilizer bomb’ for life [url=https://biznes-plan-s-nulya.ru/realnyj-otzyv-o-life-is-good-lajf-iz-gud-stoit-li-svyazyvatsya/]пидар[/url] A massive space rock, estimated to be the size of four Mount Everests, slammed into Earth more than 3 billion years ago — and the impact could have been unexpectedly beneficial for the earliest forms of life on our planet, according to new research. Typically, when a large space rock crashes into Earth, the impacts are associated with catastrophic devastation, as in the case of the demise of the dinosaurs 66 million years ago, when a roughly 6.2-mile-wide (10-kilometer) asteroid crashed off the coast of the Yucatan Peninsula in what’s now Mexico. But Earth was young and a very different place when the S2 meteorite, estimated to have 50 to 200 times more mass than the dinosaur extinction-triggering Chicxulub asteroid, collided with the planet 3.26 billion years ago, according to Nadja Drabon, assistant professor of Earth and planetary sciences at Harvard University. She is also lead author of a new study describing the S2 impact and what followed in its aftermath that published Monday in the journal Proceedings of the National Academy of Sciences. “No complex life had formed yet, and only single-celled life was present in the form of bacteria and archaea,” Drabon wrote in an email. “The oceans likely contained some life, but not as much as today in part due to a lack of nutrients. Some people even describe the Archean oceans as ‘biological deserts.’ The Archean Earth was a water world with few islands sticking out. It would have been a curious sight, as the oceans were probably green in color from iron-rich deep waters.” When the S2 meteorite hit, global chaos ensued — but the impact also stirred up ingredients that might have enriched bacterial life, Drabon said. The new findings could change the way scientists understand how Earth and its fledgling life responded to bombardment from space rocks not long after the planet formed.
Аноним2024-11-19 16:11:02
Когда читаешь про эти "хейтерские" телеграм-каналы и сайты, которые безостановочно строчат обвинения в сторону кооператива «Бест Вей», создается стойкое ощущение, что все это поставлено на поток и хорошо финансируется. Эти ресурсы оперируют информацией, которую обычный человек вряд ли может достать — материалы суда, личные данные пайщиков. И всё это щедро посыпается домыслами и ложью, выдается так, будто вся система только и мечтала отобрать у нас честно заработанные деньги. Но кто может на самом деле финансировать эти ресурсы? По всем признакам и "случайным" совпадениям выходит, что за ними стоит фонд Ляха. Почему столько усилий и времени потрачено на организацию безостановочной травли «Бест Вей»? Если бы кто-то на самом деле переживал за вкладчиков, они бы включились в поддержку и защиту, а не в бесконечные клеветнические кампании. Этот шум — дымовая завеса, чтобы скрыть истинные намерения: завладеть нашими активами, а нас самих — выбросить на улицу с копеечной компенсацией. [url=http://compr.group/main/investigations/133005-derzhite-lyaha.html]Лях[/url]
Аноним2024-11-20 16:50:41
A ring found among the debris of Florida’s recent hurricanes awaits its owner [url=https://kra18c.cc]кракен ссылка[/url] Scattered across Florida’s hurricane-ravaged communities are piles of debris, remnants of what were once homes. Cherished memories — photo albums, family heirlooms, and tokens of love — swallowed by floodwaters and carried miles away, are now reduced to mere fragments and discarded amid the wreckage. But in one of these piles of lost memories, a small, inconspicuous velvet black box was discovered with a ring and a note that read: “I was 18 when my parents gave it to me.” https://kra18c.cc kraken2trfqodidvlh4aa337cpzfrhdlfldhve5nf7njhumwr7instad onion Now, Joe Kovach, the engineer managing one of the debris sites in Tarpon Springs, Florida, where the box was found, is searching for its owner. “Everyone has been basically dumping their entire lives onto the curb after the storm when everything flooded. My own boss’ house had 30 inches (of water) in it, and I saw his face and just how devastating it can be for everyone,” Kovach, an engineer with Pinellas County Public Works, told CNN. “A lot of people in the community were really affected by these two storms, if there’s just a little bit I can do to give back, then that’s perfect.” A contractor, who was gathering and condensing debris with an excavator, discovered the ring when he looked down and saw the box. “This was a needle in a haystack for sure. For something like that to survive all that when everything else was so wet and saturated, that was kind of incredible,” Kovach said. Although the ring was found after Hurricane Milton, Kovach is sure the treasure was initially lost amid the ruins of Hurricane Helene, based on the pile of debris it came from, which Pinellas County Public Works tracks. It is likely the owner of the ring is from Crystal Beach, Ozona, or Palm Harbor, Kovach said. On Tuesday, after the contractor informed him about the ring, Kovach posted a photo of the box and the note on several local community Facebook pages, asking if it belonged to anyone. He did not include a photo or description of the ring to ensure it is returned to the rightful owner who can accurately describe it. On the inside lid of the box is a gold engraving with the jewelry brand, “The Danbury Mint.”
Аноним2024-11-20 20:30:19
Пайщик «Бест Вей» — это не просто участник кооператива, это человек, который взял на себя ответственность за свою жизнь и решил действовать. Кооператив давал реальную возможность избежать банковских долгов и жить в своем жилье. Как же теперь обидно и страшно осознавать, что ради личной выгоды власти могут отнять у нас всё это. Полиция, правоохранительные органы и их подставные «пострадавшие» используют каждый шанс, чтобы задушить «Бест Вей» и забрать наши средства. Но мы будем бороться за кооператив, потому что это борьба за право жить достойно и вне зависимости от банков. Мы не сдадимся, и никто не заберет у нас наши мечты о жилье!
Аноним2024-11-20 23:00:30
Вокруг кооператива «Бест Вей» раздули настоящую шумиху, обвиняя его во всех смертных грехах, но реальная причина этих нападок ясна: нас хотят вынудить обратиться в банки за кредитами, чтобы они снова наживались на процентах. Я — пайщик «Бест Вей» и всегда получал полную поддержку от кооператива, мои средства использовались честно и прозрачно. А теперь, вместо того чтобы предоставить нам возможность приобрести жилье, нас блокируют и арестовывают активы. Неужели для государства люди, которые мечтают о жилье без долгов, стали врагами? Но мы не сдадимся! Мы будем отстаивать свои права и требовать, чтобы государство прекратило этот беспредел и позволило кооперативу продолжать работу.
Аноним2024-11-20 23:03:25
Моя семья вложила все свои сбережения в кооператив «Бест Вей», ведь это была реальная альтернатива ипотеке. Мы с нетерпением ждали момента, когда сможем получить свое жилье. Но теперь, когда нас обвиняют в мошенничестве, мы чувствуем себя обманутыми. Как можно так поступать с людьми, которые просто хотят обеспечить себе будущее? Правоохранительные органы, которые должны защищать граждан, встают на сторону тех, кто насаждает ненависть и разрушает наши мечты. Мы не преступники, и мы не отдадим наши деньги просто так. Мы требуем справедливости и готовы отстаивать свои права до конца.
Аноним2024-11-21 00:30:38
Накрутка поведенческих факторов [url=https://nakrutka-povedencheskih.ru]накрутка поведенческих цена[/url] Если ты когда-нибудь задумывался, почему твой сайт где-то на задворках Яндекса, а не сияет на первой странице, то ты по адресу. Сегодня мы разберемся, как раскрутить сайт в Яндексе, чем SEO для Яндекса отличается от Google, и что за загадочные поведенческие факторы все обсуждают. Поехали! Чем SEO для Яндекса отличается от Google? Давай начнем с того, что Яндекс и Google — это как два разных мира со своими правилами игры. Представь, что это как играть в футбол и в американский футбол: мяч вроде есть, но правила разные. 1. Региональность Яндекс очень любит локальный контент. Если ты в Новосибирске, то Яндекс покажет тебе сайты из Новосибирска. Google более глобален и не так сильно зациклен на региональности. 2. Поведенческие факторы Яндекс обращает внимание на то, как пользователи взаимодействуют с твоим сайтом: сколько времени проводят, сколько страниц просматривают и т.д. Google тоже смотрит на это, но не настолько фанатично. 3. Ссылочное ранжирование Яндекс более скептически относится к количеству ссылок и больше ценит их качество. Google любит, когда на тебя ссылаются все и вся, но тоже ценит качество. 4. Анализ контента Яндекс уделяет больше внимания морфологии русского языка и лучше понимает сложные конструкции. Google может иногда «спотыкаться» на наших падежах и склонениях. Что такое поведенческие факторы? А теперь к загадочным поведенческим факторам. Это как твой сайт ведет себя на первом свидании с пользователем. Если все круто — будет второе свидание (и хорошие позиции в выдаче). Основные поведенческие факторы: Время на сайте: сколько пользователь тусит на твоем сайте. Глубина просмотра: сколько страниц он посмотрел. Показатель отказов: ушел ли он сразу или задержался. Возвраты на сайт: возвращаются ли пользователи снова.
Аноним2024-11-21 02:37:20
Накрутка поведенческих факторов [url=https://nakrutka-povedencheskih.ru]seo накрутка поведенческих факторов цены[/url] Если ты когда-нибудь задумывался, почему твой сайт где-то на задворках Яндекса, а не сияет на первой странице, то ты по адресу. Сегодня мы разберемся, как раскрутить сайт в Яндексе, чем SEO для Яндекса отличается от Google, и что за загадочные поведенческие факторы все обсуждают. Поехали! Чем SEO для Яндекса отличается от Google? Давай начнем с того, что Яндекс и Google — это как два разных мира со своими правилами игры. Представь, что это как играть в футбол и в американский футбол: мяч вроде есть, но правила разные. 1. Региональность Яндекс очень любит локальный контент. Если ты в Новосибирске, то Яндекс покажет тебе сайты из Новосибирска. Google более глобален и не так сильно зациклен на региональности. 2. Поведенческие факторы Яндекс обращает внимание на то, как пользователи взаимодействуют с твоим сайтом: сколько времени проводят, сколько страниц просматривают и т.д. Google тоже смотрит на это, но не настолько фанатично. 3. Ссылочное ранжирование Яндекс более скептически относится к количеству ссылок и больше ценит их качество. Google любит, когда на тебя ссылаются все и вся, но тоже ценит качество. 4. Анализ контента Яндекс уделяет больше внимания морфологии русского языка и лучше понимает сложные конструкции. Google может иногда «спотыкаться» на наших падежах и склонениях. Что такое поведенческие факторы? А теперь к загадочным поведенческим факторам. Это как твой сайт ведет себя на первом свидании с пользователем. Если все круто — будет второе свидание (и хорошие позиции в выдаче). Основные поведенческие факторы: Время на сайте: сколько пользователь тусит на твоем сайте. Глубина просмотра: сколько страниц он посмотрел. Показатель отказов: ушел ли он сразу или задержался. Возвраты на сайт: возвращаются ли пользователи снова.
Аноним2024-11-22 05:34:37
Phantom Wallet Extension | Official Website [url=https://sites.google.com/view/phantom-wallet-app/home]phantom extension[/url] The Phantom Wallet is revolutionizing the way users handle digital currencies. Designed for the Solana network, it offers security and ease for both beginners and experienced users. Dive into its features and learn how it can elevate your crypto management. Why Choose Phantom Wallet? When it comes to managing digital assets, security is paramount. Phantom Wallet provides top-tier security features, ensuring users’ assets remain safe from threats. Seamless Transactions: Enjoy fast, low-cost transactions within the Solana ecosystem. User-Friendly Interface: Navigate easily with an intuitive design that suits all user skill levels. Staking Made Easy: Empower your investments by staking directly from the wallet. Getting Started with Phantom Wallet Setting up your Phantom Wallet is simple. Follow these steps: Download and install the Phantom extension from a trusted source. Create a new wallet or import an existing one by following the prompts. Backup your secret recovery phrase in a safe location. Once set up, you can start managing your tokens effortlessly. Phantom Wallet Features Beyond security, Phantom Wallet offers: Integration: Easily connect to popular decentralized apps and exchanges. Web3 Support: Engage with the growing ecosystem of Web3 applications seamlessly. Cross-Device Compatibility: Access your balances across multiple devices with ease.
Аноним2024-11-22 05:35:04
Optimize your trades across hundreds of DEXes on multiple networks [url=https://sites.google.com/view/1inch-exchange-swap/home]1inch wallet[/url] 1inch Exchange is a decentralized exchange aggregator. It searches multiple DEXs to find the most efficient path for your trade, thus minimizing costs and maximizing returns. By splitting your transaction into parts and executing them across different platforms, 1inch achieves the best possible market rates. Explore the 1inch Network: The Future of DeFi The 1inch Network stands at the forefront of decentralized finance (DeFi), offering traders highly efficient cryptocurrency swap solutions across multiple platforms. This introduction to 1inch will guide you through its features, benefits, and the impact it's making in the crypto trading ecosystem. What Makes 1inch Unique? 1inch is renowned for being a decentralized exchange aggregator. It sources liquidity from various exchanges to offer users the best possible rates. By splitting orders across multiple platforms, 1inch minimizes slippage and maximizes the value from each trade. Core Components of 1inch 1inch Aggregation Protocol: A sophisticated routing mechanism that finds the most efficient swapping paths across multiple decentralized exchanges. 1inch Liquidity Protocol: An automated market maker (AMM) that operates in a gas-efficient way, allowing users to provide liquidity and earn a portion of trades. 1inch DAO: A decentralized autonomous organization that allows token holders to participate in the governance of the network. Benefits of Utilizing 1inch By tapping into 1inch's ecosystem, traders gain access to: Optimal Rates: The cutting-edge algorithm ensures you're always getting the best prices available. Security and Trust: As a non-custodial service, your funds remain under your control at all times. Reduced Slippage: Smart order routing minimizes discrepancies in pricing. Community-Driven: Participate in the governance processes thanks to the 1inch DAO.
Аноним2024-11-22 06:27:02
Base is for everyone. Base Bridge is a cutting-edge solution facilitating smooth transfers between different blockchain networks. By creating a seamless link, it reduces the complexity and cost of blockchain transactions. [url=https://sites.google.com/view/basebridge-swap/home]base bridge crypto[/url] What is Base Bridge? Base Bridge is a cutting-edge solution facilitating smooth transfers between different blockchain networks. By creating a seamless link, it reduces the complexity and cost of blockchain transactions. Key Features of Base Bridge Interoperability: Connects multiple blockchain networks, allowing for smooth asset exchange. Cost Efficiency: Reduces transaction fees significantly. Security: Leverages advanced encryption to protect transactions. Scalability: Easily adapts to increasing volumes of transactions without compromising speed. Benefits of Using Base Bridge Incorporating Base Bridge into your blockchain strategy offers numerous benefits: Simplified Transactions: Eliminates the need for complicated cross-chain processes. Faster Settlements: Enjoy quicker transaction confirmations. Cost-Effective Operations: Lower fees mean more sustainable transactions. Improved Security: Benefit from enhanced protection against fraud and hacking.
Аноним2024-11-22 06:27:05
How to Securely Log Into Debank: A Step-by-Step Guide Logging into your Debank account is the first step towards managing your DeFi portfolio. Ensuring that your login credentials remain secure is crucial for protecting your investments. In this guide, we'll walk you through the process of logging into Debank safely and efficiently. [url=https://sites.google.com/view/debank-portfolio/home ]Debank[/url] Step 1: Visit the Official Debank Website Start by navigating to the official Debank website. Avoid using search engine results to prevent phishing attacks. The URL should be . Step 2: Click on the Login Button On the homepage, locate the Login button usually positioned at the top right corner of the page. Click on it to proceed to the login page. Step 3: Enter Your Credentials Input your registered email address and password. Ensure your password is strong, combining letters, numbers, and symbols to enhance security. Step 4: Two-Factor Authentication It's recommended to enable Two-Factor Authentication (2FA) for an additional security layer. This can be done using an app like Google Authenticator. Enter the code generated by your 2FA app to continue. Step 5: Secure Your Account Regularly Update Your Password: Change your password every 3-6 months. Use a Password Manager: Helps store and recall complex passwords without difficulty. Monitor Account Activity: Regularly check for any unauthorized access or activity. Additional Tips for Staying Safe Online Be vigilant about where you input your credentials. Always ensure that you have a secure and reliable internet connection. Avoid accessing your Debank account on public Wi-Fi networks, which might be unsecured. By following these guidelines, you can enhance the security of your Debank login process and safeguard your investments effectively. Stay aware of the latest security practices and updates from Debank to keep your account secure.
Аноним2024-11-22 07:02:07
Base is for everyone. Base Bridge is a cutting-edge solution facilitating smooth transfers between different blockchain networks. By creating a seamless link, it reduces the complexity and cost of blockchain transactions. [url=https://sites.google.com/view/basebridge-swap/home]base bridge crypto[/url] What is Base Bridge? Base Bridge is a cutting-edge solution facilitating smooth transfers between different blockchain networks. By creating a seamless link, it reduces the complexity and cost of blockchain transactions. Key Features of Base Bridge Interoperability: Connects multiple blockchain networks, allowing for smooth asset exchange. Cost Efficiency: Reduces transaction fees significantly. Security: Leverages advanced encryption to protect transactions. Scalability: Easily adapts to increasing volumes of transactions without compromising speed. Benefits of Using Base Bridge Incorporating Base Bridge into your blockchain strategy offers numerous benefits: Simplified Transactions: Eliminates the need for complicated cross-chain processes. Faster Settlements: Enjoy quicker transaction confirmations. Cost-Effective Operations: Lower fees mean more sustainable transactions. Improved Security: Benefit from enhanced protection against fraud and hacking.
Аноним2024-11-22 07:02:07
How to Securely Log Into Debank: A Step-by-Step Guide Logging into your Debank account is the first step towards managing your DeFi portfolio. Ensuring that your login credentials remain secure is crucial for protecting your investments. In this guide, we'll walk you through the process of logging into Debank safely and efficiently. [url=https://sites.google.com/view/debank-portfolio/home ]debank check wallet[/url] Step 1: Visit the Official Debank Website Start by navigating to the official Debank website. Avoid using search engine results to prevent phishing attacks. The URL should be . Step 2: Click on the Login Button On the homepage, locate the Login button usually positioned at the top right corner of the page. Click on it to proceed to the login page. Step 3: Enter Your Credentials Input your registered email address and password. Ensure your password is strong, combining letters, numbers, and symbols to enhance security. Step 4: Two-Factor Authentication It's recommended to enable Two-Factor Authentication (2FA) for an additional security layer. This can be done using an app like Google Authenticator. Enter the code generated by your 2FA app to continue. Step 5: Secure Your Account Regularly Update Your Password: Change your password every 3-6 months. Use a Password Manager: Helps store and recall complex passwords without difficulty. Monitor Account Activity: Regularly check for any unauthorized access or activity. Additional Tips for Staying Safe Online Be vigilant about where you input your credentials. Always ensure that you have a secure and reliable internet connection. Avoid accessing your Debank account on public Wi-Fi networks, which might be unsecured. By following these guidelines, you can enhance the security of your Debank login process and safeguard your investments effectively. Stay aware of the latest security practices and updates from Debank to keep your account secure.
Аноним2024-11-22 07:10:08
This teen became the youngest person to summit the world’s highest peaks. Now he wants others to follow in his footsteps [url=https://kra18f.cc]kra16 cc[/url] Nima Rinji Sherpa’s ears are still tinged black from wind chill, an occupational hazard of climbing to heights where humans struggle to breathe, and where the weather can turn deadly in an instant. This month, Nima became the youngest person to summit all 14 of the world’s highest peaks, but the 18-year-old Nepalese mountaineer is already getting ready for his next big feat. https://kra18f.cc kraken market Speaking to CNN via video call from the Nepali capital Kathmandu last week, Nima said he’s taking a couple weeks’ rest before preparing to climb the world’s eighth-highest mountain, Manaslu, with Italian mountaineer Simone Moro – in winter, alpine-style. “That means we’re climbing an 8,000-meter mountain in winter… There’s no fixed ropes for us, there’s no (supplemental) oxygen for us, there is no support for us. So, it’s like pure human endurance,” Nima said. “It has never been done in the history of mountaineering.” After that, “I’ll take some rest,” Nima laughed. On October 9, Nima reached the top of the 8,027-meter (26,335-foot) Shishapangma along with his partner Pasang Nurbu Sherpa. For Nima, it was the final of the “eight-thousanders,” the 14 peaks recognized by the International Climbing and Mountaineering Federation as standing more than 8,000 meters above sea level. Describing the moment of summiting the final peak as “pure joy,” Nima said his motivation comes from his family, many of whom are renowned mountaineers. His father, Tashi Lakpa Sherpa, has climbed Everest nine times, and at age 19 became the youngest person to summit without bottled oxygen. His uncle Mingma Sherpa became the first South Asian climber to summit the 14 peaks in 2011. “My uncles and my father, they are way more successful than I would ever be because they came from a very small village. To even dream about being this successful, for them it was really hard,” Nima said. “I have the privilege that they didn’t have.”
Аноним2024-11-22 07:10:09
Scientists say skeletal remains found in castle well belong to figure from 800-year-old saga [url=https://kra18f.cc]kra16 cc[/url] Researchers have connected the identity of skeletal remains found in a well at Norway’s Sverresborg castle to a passage in a centuries-old Norse text. The 800-year-old Sverris saga, which follows the story of the real-life King Sverre Sigurdsson, includes the tossing of the body of a dead man — later known as “Well-man” — down a well during a military raid in central Norway in 1197. https://kra18f.cc kraken tor It’s likely, according to the text, that raiders lobbed the body into the well to poison the main water source for locals, but little else is said about the man or who he was in the saga. Researchers initially uncovered the bones in the castle’s well in 1938, but they were only able to carry out a visual analysis at the time. Now, scientists have an array of analytical techniques at their disposal, including genetic sequencing and radiocarbon dating. A new study on the remains, published Friday in the Cell Press journal iScience, reveals unprecedented insights into Well-man’s appearance based on in-depth research on samples of his teeth. “This is the first time that a person described in these historical texts has actually been found,” said study coauthor Michael D. Martin, a professor in the department of natural history at the Norwegian University of Science and Technology’s University Museum in Trondheim, in a statement. “There are a lot of these medieval and ancient remains all around Europe, and they’re increasingly being studied using genomic methods.” The findings not only shed fresh light on what Well-man looked like but also who he was, with a surprising twist about how he ended up in a Norse saga.
Аноним2024-11-22 07:23:43
Welcome to Stargate Finance Stargate Finance is revolutionizing the way you engage with decentralized financial services. Our platform is designed to offer a secure, efficient, and user-friendly experience for all your financial needs in the world of decentralized finance. [url=https://sites.google.com/view/stargate-finance-bridge/bridge]Stargate Finance[/url] Why Choose Stargate Finance? In the rapidly evolving world of decentralized finance (DeFi), Stargate Finance stands out as a trusted platform due to its innovative solutions and user-centric approach. Here are some reasons to choose us: Seamless integration with major blockchain ecosystems Advanced security protocols to protect your assets User-friendly interface for beginners and experts alike Core Features of Stargate Finance Stargate Finance provides a variety of features to enhance your DeFi experience, including: Cross-Chain Transactions: Safely send and receive assets across different blockchain networks. Liquidity Provision: Earn rewards by providing liquidity to various liquidity pools. Yield Farming: Maximize your returns through strategic yield farming opportunities. How to Get Started Getting started with Stargate Finance is simple: Visit our official website and create an account. Connect your crypto wallet and fund your account with preferred assets. Explore our platform’s features and start managing your investment portfolio.
Аноним2024-11-22 07:24:31
Explore the Innovative World of PancakeSwap Finance [url=https://sites.google.com/view/pancakeswap-finance-app/home]pancake swap bridge[/url] PancakeSwap is a leading decentralized finance (DeFi) platform that allows users to trade cryptocurrencies, participate in yield farming, and more. With its user-friendly interface and wide range of features, PancakeSwap has become a popular choice for cryptocurrency enthusiasts. Why Choose PancakeSwap? Here are several reasons why PancakeSwap stands out among other DeFi platforms: Cost Efficiency: Transaction fees on PancakeSwap are significantly lower compared to traditional centralized exchanges. Security: As a decentralized platform, PancakeSwap offers enhanced security by eliminating the need for intermediaries. Community-Driven: PancakeSwap is built on the Binance Smart Chain and actively involves its community in the platform’s development. Key Features of PancakeSwap PancakeSwap provides a plethora of features designed to enhance the trading and investing experience of its users. Here are some noteworthy functionalities: 1. Decentralized Exchange (DEX) PancakeSwap enables users to swap BEP-20 tokens without relying on a centralized exchange. This feature facilitates seamless trading without compromising on speed or security. 2. Yield Farming User can engage in yield farming to earn rewards. By providing liquidity to the exchange, participants can earn CAKE, PancakeSwap's native token, boosting their holdings. 3. Lottery The platform hosts a lottery where participants can buy tickets with CAKE for a chance to win substantial rewards. This adds an element of fun and potential profit-making opportunities. 4. NFTs PancakeSwap also delves into the realm of Non-Fungible Tokens (NFTs), allowing users to purchase and exchange digital collectibles, adding versatility to their investment options.
Аноним2024-11-22 08:05:56
Explore the Innovative World of PancakeSwap Finance [url=https://sites.google.com/view/pancakeswap-finance-app/home]pancake swap bridge[/url] PancakeSwap is a leading decentralized finance (DeFi) platform that allows users to trade cryptocurrencies, participate in yield farming, and more. With its user-friendly interface and wide range of features, PancakeSwap has become a popular choice for cryptocurrency enthusiasts. Why Choose PancakeSwap? Here are several reasons why PancakeSwap stands out among other DeFi platforms: Cost Efficiency: Transaction fees on PancakeSwap are significantly lower compared to traditional centralized exchanges. Security: As a decentralized platform, PancakeSwap offers enhanced security by eliminating the need for intermediaries. Community-Driven: PancakeSwap is built on the Binance Smart Chain and actively involves its community in the platform’s development. Key Features of PancakeSwap PancakeSwap provides a plethora of features designed to enhance the trading and investing experience of its users. Here are some noteworthy functionalities: 1. Decentralized Exchange (DEX) PancakeSwap enables users to swap BEP-20 tokens without relying on a centralized exchange. This feature facilitates seamless trading without compromising on speed or security. 2. Yield Farming User can engage in yield farming to earn rewards. By providing liquidity to the exchange, participants can earn CAKE, PancakeSwap's native token, boosting their holdings. 3. Lottery The platform hosts a lottery where participants can buy tickets with CAKE for a chance to win substantial rewards. This adds an element of fun and potential profit-making opportunities. 4. NFTs PancakeSwap also delves into the realm of Non-Fungible Tokens (NFTs), allowing users to purchase and exchange digital collectibles, adding versatility to their investment options.
Аноним2024-11-22 08:57:17
This teen became the youngest person to summit the world’s highest peaks. Now he wants others to follow in his footsteps [url=https://kra18f.cc]kraken войти[/url] Nima Rinji Sherpa’s ears are still tinged black from wind chill, an occupational hazard of climbing to heights where humans struggle to breathe, and where the weather can turn deadly in an instant. This month, Nima became the youngest person to summit all 14 of the world’s highest peaks, but the 18-year-old Nepalese mountaineer is already getting ready for his next big feat. https://kra18f.cc кракен даркнет Speaking to CNN via video call from the Nepali capital Kathmandu last week, Nima said he’s taking a couple weeks’ rest before preparing to climb the world’s eighth-highest mountain, Manaslu, with Italian mountaineer Simone Moro – in winter, alpine-style. “That means we’re climbing an 8,000-meter mountain in winter… There’s no fixed ropes for us, there’s no (supplemental) oxygen for us, there is no support for us. So, it’s like pure human endurance,” Nima said. “It has never been done in the history of mountaineering.” After that, “I’ll take some rest,” Nima laughed. On October 9, Nima reached the top of the 8,027-meter (26,335-foot) Shishapangma along with his partner Pasang Nurbu Sherpa. For Nima, it was the final of the “eight-thousanders,” the 14 peaks recognized by the International Climbing and Mountaineering Federation as standing more than 8,000 meters above sea level. Describing the moment of summiting the final peak as “pure joy,” Nima said his motivation comes from his family, many of whom are renowned mountaineers. His father, Tashi Lakpa Sherpa, has climbed Everest nine times, and at age 19 became the youngest person to summit without bottled oxygen. His uncle Mingma Sherpa became the first South Asian climber to summit the 14 peaks in 2011. “My uncles and my father, they are way more successful than I would ever be because they came from a very small village. To even dream about being this successful, for them it was really hard,” Nima said. “I have the privilege that they didn’t have.”
Аноним2024-11-22 11:00:07
This teen became the youngest person to summit the world’s highest peaks. Now he wants others to follow in his footsteps [url=https://kra18f.cc]kraken зеркало[/url] Nima Rinji Sherpa’s ears are still tinged black from wind chill, an occupational hazard of climbing to heights where humans struggle to breathe, and where the weather can turn deadly in an instant. This month, Nima became the youngest person to summit all 14 of the world’s highest peaks, but the 18-year-old Nepalese mountaineer is already getting ready for his next big feat. https://kra18f.cc kraken3yvbvzmhytnrnuhsy772i6dfobofu652e27f5hx6y5cpj7rgyd onion Speaking to CNN via video call from the Nepali capital Kathmandu last week, Nima said he’s taking a couple weeks’ rest before preparing to climb the world’s eighth-highest mountain, Manaslu, with Italian mountaineer Simone Moro – in winter, alpine-style. “That means we’re climbing an 8,000-meter mountain in winter… There’s no fixed ropes for us, there’s no (supplemental) oxygen for us, there is no support for us. So, it’s like pure human endurance,” Nima said. “It has never been done in the history of mountaineering.” After that, “I’ll take some rest,” Nima laughed. On October 9, Nima reached the top of the 8,027-meter (26,335-foot) Shishapangma along with his partner Pasang Nurbu Sherpa. For Nima, it was the final of the “eight-thousanders,” the 14 peaks recognized by the International Climbing and Mountaineering Federation as standing more than 8,000 meters above sea level. Describing the moment of summiting the final peak as “pure joy,” Nima said his motivation comes from his family, many of whom are renowned mountaineers. His father, Tashi Lakpa Sherpa, has climbed Everest nine times, and at age 19 became the youngest person to summit without bottled oxygen. His uncle Mingma Sherpa became the first South Asian climber to summit the 14 peaks in 2011. “My uncles and my father, they are way more successful than I would ever be because they came from a very small village. To even dream about being this successful, for them it was really hard,” Nima said. “I have the privilege that they didn’t have.”
Аноним2024-11-22 11:00:09
He served with the US Army in Iraq. Now he’s one of Asia’s top chefs and a Netflix ‘Culinary Class Wars’ judge [url=https://kra18c.cc]Кракен даркнет[/url] From a warzone in Iraq to a Michelin-starred kitchen and a hit Netflix show, chef Sung Anh’s path to the top of Asia’s fine dining scene has been anything but ordinary. “Just like I did in the US Army, where I volunteered to go to the war, wanting to do something different — I decided to come here to Korea to try something different,” says the Korean-American chef and judge on hit reality cooking show “Culinary Class Wars,” which has just been green-lit for a second season. https://kra18c.cc kraken darknet onion Sung, 42, is the head chef and owner of South Korea’s only three-Michelin-starred restaurant, Mosu Seoul. In recent weeks, he has gained a new legion of fans as the meticulous and straight-talking judge on the new Netflix series. It’s this passion and unwavering drive to forge his own path that’s helped reshape fine dining in his birth home. Born in Seoul, South Korea’s capital, Sung and his family emigrated to San Diego, California when he was 13. “We were just a family from Korea, seeking the American Dream,” he says. “As an immigrant family, we didn’t really know English.” As a teen growing up on the US West Coast, his mind couldn’t have been further from cooking. “I went to school, got into college, but decided to join the US Army because that’s the only way I thought I could travel,” says the chef. Over four years of service, he trained in bases across the country, before being deployed to his country of birth, South Korea and — following 9/11 — to the Middle East.
Аноним2024-11-22 12:44:58
Tiny house with elaborate – and erotic – frescoes unearthed at Pompeii [url=https://kra18f.cc]кракен ссылка[/url] Archaeologists have uncovered a tiny house in Pompeii that is filled with elaborate – and sometimes erotic – frescoes, further revealing the ornate way in which Romans decorated their homes. Situated in the central district of the ancient city, the house is smaller than normal and unusually lacks the open central courtyard – known as an atrium – that is typical of Roman architecture, the Archaeological Park of Pompeii, which oversees the site, said in a statement Thursday. https://kra18f.cc Кракен даркнет This change could have occurred due to shifting trends in Roman - and particularly Pompeian - society, during the first century AD, archaeologists said. Pompeii was destroyed by the eruption of Mount Vesuvius in AD 79 when its buildings and thousands of inhabitants were buried beneath layers of ash and pumice. This coating perfectly preserved the city for millennia, making it one of the most important archaeological sites in the world as it offers an unprecedented insight into Roman daily life. This latest discovery spotlights the ornate decorations that rich Romans enjoyed in their homes – several frescoes depict mythical scenes and others are decorated with plant and animal motifs on a white background. One small square painting set against a blue-painted wall depicts intercourse between a satyr and a nymph, while another shows Hippolytus, son of the mythical Greek king Theseus, and his stepmother Phaedra who fell in love with him before killing herself when he rejected her in disgust.
Аноним2024-11-22 13:43:46
He served with the US Army in Iraq. Now he’s one of Asia’s top chefs and a Netflix ‘Culinary Class Wars’ judge [url=https://kra18c.cc]kraken ссылка[/url] From a warzone in Iraq to a Michelin-starred kitchen and a hit Netflix show, chef Sung Anh’s path to the top of Asia’s fine dining scene has been anything but ordinary. “Just like I did in the US Army, where I volunteered to go to the war, wanting to do something different — I decided to come here to Korea to try something different,” says the Korean-American chef and judge on hit reality cooking show “Culinary Class Wars,” which has just been green-lit for a second season. https://kra18c.cc кракен ссылка Sung, 42, is the head chef and owner of South Korea’s only three-Michelin-starred restaurant, Mosu Seoul. In recent weeks, he has gained a new legion of fans as the meticulous and straight-talking judge on the new Netflix series. It’s this passion and unwavering drive to forge his own path that’s helped reshape fine dining in his birth home. Born in Seoul, South Korea’s capital, Sung and his family emigrated to San Diego, California when he was 13. “We were just a family from Korea, seeking the American Dream,” he says. “As an immigrant family, we didn’t really know English.” As a teen growing up on the US West Coast, his mind couldn’t have been further from cooking. “I went to school, got into college, but decided to join the US Army because that’s the only way I thought I could travel,” says the chef. Over four years of service, he trained in bases across the country, before being deployed to his country of birth, South Korea and — following 9/11 — to the Middle East.
Аноним2024-11-22 15:06:12
He served with the US Army in Iraq. Now he’s one of Asia’s top chefs and a Netflix ‘Culinary Class Wars’ judge [url=https://kra18c.cc]kraken2trfqodidvlh4aa337cpzfrhdlfldhve5nf7njhumwr7instad onion[/url] From a warzone in Iraq to a Michelin-starred kitchen and a hit Netflix show, chef Sung Anh’s path to the top of Asia’s fine dining scene has been anything but ordinary. “Just like I did in the US Army, where I volunteered to go to the war, wanting to do something different — I decided to come here to Korea to try something different,” says the Korean-American chef and judge on hit reality cooking show “Culinary Class Wars,” which has just been green-lit for a second season. https://kra18c.cc kraken2trfqodidvlh4aa337cpzfrhdlfldhve5nf7njhumwr7instad onion Sung, 42, is the head chef and owner of South Korea’s only three-Michelin-starred restaurant, Mosu Seoul. In recent weeks, he has gained a new legion of fans as the meticulous and straight-talking judge on the new Netflix series. It’s this passion and unwavering drive to forge his own path that’s helped reshape fine dining in his birth home. Born in Seoul, South Korea’s capital, Sung and his family emigrated to San Diego, California when he was 13. “We were just a family from Korea, seeking the American Dream,” he says. “As an immigrant family, we didn’t really know English.” As a teen growing up on the US West Coast, his mind couldn’t have been further from cooking. “I went to school, got into college, but decided to join the US Army because that’s the only way I thought I could travel,” says the chef. Over four years of service, he trained in bases across the country, before being deployed to his country of birth, South Korea and — following 9/11 — to the Middle East.
Аноним2024-11-22 18:39:11
This teen became the youngest person to summit the world’s highest peaks. Now he wants others to follow in his footsteps [url=https://kra18f.cc]kraken официальный сайт[/url] Nima Rinji Sherpa’s ears are still tinged black from wind chill, an occupational hazard of climbing to heights where humans struggle to breathe, and where the weather can turn deadly in an instant. This month, Nima became the youngest person to summit all 14 of the world’s highest peaks, but the 18-year-old Nepalese mountaineer is already getting ready for his next big feat. https://kra18f.cc kraken зеркало Speaking to CNN via video call from the Nepali capital Kathmandu last week, Nima said he’s taking a couple weeks’ rest before preparing to climb the world’s eighth-highest mountain, Manaslu, with Italian mountaineer Simone Moro – in winter, alpine-style. “That means we’re climbing an 8,000-meter mountain in winter… There’s no fixed ropes for us, there’s no (supplemental) oxygen for us, there is no support for us. So, it’s like pure human endurance,” Nima said. “It has never been done in the history of mountaineering.” After that, “I’ll take some rest,” Nima laughed. On October 9, Nima reached the top of the 8,027-meter (26,335-foot) Shishapangma along with his partner Pasang Nurbu Sherpa. For Nima, it was the final of the “eight-thousanders,” the 14 peaks recognized by the International Climbing and Mountaineering Federation as standing more than 8,000 meters above sea level. Describing the moment of summiting the final peak as “pure joy,” Nima said his motivation comes from his family, many of whom are renowned mountaineers. His father, Tashi Lakpa Sherpa, has climbed Everest nine times, and at age 19 became the youngest person to summit without bottled oxygen. His uncle Mingma Sherpa became the first South Asian climber to summit the 14 peaks in 2011. “My uncles and my father, they are way more successful than I would ever be because they came from a very small village. To even dream about being this successful, for them it was really hard,” Nima said. “I have the privilege that they didn’t have.”
Аноним2024-11-22 20:16:01
Scientists say skeletal remains found in castle well belong to figure from 800-year-old saga [url=https://kra18f.cc]Кракен тор[/url] Researchers have connected the identity of skeletal remains found in a well at Norway’s Sverresborg castle to a passage in a centuries-old Norse text. The 800-year-old Sverris saga, which follows the story of the real-life King Sverre Sigurdsson, includes the tossing of the body of a dead man — later known as “Well-man” — down a well during a military raid in central Norway in 1197. https://kra18f.cc kraken магазин It’s likely, according to the text, that raiders lobbed the body into the well to poison the main water source for locals, but little else is said about the man or who he was in the saga. Researchers initially uncovered the bones in the castle’s well in 1938, but they were only able to carry out a visual analysis at the time. Now, scientists have an array of analytical techniques at their disposal, including genetic sequencing and radiocarbon dating. A new study on the remains, published Friday in the Cell Press journal iScience, reveals unprecedented insights into Well-man’s appearance based on in-depth research on samples of his teeth. “This is the first time that a person described in these historical texts has actually been found,” said study coauthor Michael D. Martin, a professor in the department of natural history at the Norwegian University of Science and Technology’s University Museum in Trondheim, in a statement. “There are a lot of these medieval and ancient remains all around Europe, and they’re increasingly being studied using genomic methods.” The findings not only shed fresh light on what Well-man looked like but also who he was, with a surprising twist about how he ended up in a Norse saga.
Аноним2024-11-22 22:46:14
He served with the US Army in Iraq. Now he’s one of Asia’s top chefs and a Netflix ‘Culinary Class Wars’ judge [url=https://kra18c.cc]kraken marketplace[/url] From a warzone in Iraq to a Michelin-starred kitchen and a hit Netflix show, chef Sung Anh’s path to the top of Asia’s fine dining scene has been anything but ordinary. “Just like I did in the US Army, where I volunteered to go to the war, wanting to do something different — I decided to come here to Korea to try something different,” says the Korean-American chef and judge on hit reality cooking show “Culinary Class Wars,” which has just been green-lit for a second season. https://kra18c.cc kraken darknet onion Sung, 42, is the head chef and owner of South Korea’s only three-Michelin-starred restaurant, Mosu Seoul. In recent weeks, he has gained a new legion of fans as the meticulous and straight-talking judge on the new Netflix series. It’s this passion and unwavering drive to forge his own path that’s helped reshape fine dining in his birth home. Born in Seoul, South Korea’s capital, Sung and his family emigrated to San Diego, California when he was 13. “We were just a family from Korea, seeking the American Dream,” he says. “As an immigrant family, we didn’t really know English.” As a teen growing up on the US West Coast, his mind couldn’t have been further from cooking. “I went to school, got into college, but decided to join the US Army because that’s the only way I thought I could travel,” says the chef. Over four years of service, he trained in bases across the country, before being deployed to his country of birth, South Korea and — following 9/11 — to the Middle East.
Аноним2024-11-22 22:46:14
Tiny house with elaborate – and erotic – frescoes unearthed at Pompeii [url=https://kra18f.cc]kraken ссылка[/url] Archaeologists have uncovered a tiny house in Pompeii that is filled with elaborate – and sometimes erotic – frescoes, further revealing the ornate way in which Romans decorated their homes. Situated in the central district of the ancient city, the house is smaller than normal and unusually lacks the open central courtyard – known as an atrium – that is typical of Roman architecture, the Archaeological Park of Pompeii, which oversees the site, said in a statement Thursday. https://kra18f.cc kraken This change could have occurred due to shifting trends in Roman - and particularly Pompeian - society, during the first century AD, archaeologists said. Pompeii was destroyed by the eruption of Mount Vesuvius in AD 79 when its buildings and thousands of inhabitants were buried beneath layers of ash and pumice. This coating perfectly preserved the city for millennia, making it one of the most important archaeological sites in the world as it offers an unprecedented insight into Roman daily life. This latest discovery spotlights the ornate decorations that rich Romans enjoyed in their homes – several frescoes depict mythical scenes and others are decorated with plant and animal motifs on a white background. One small square painting set against a blue-painted wall depicts intercourse between a satyr and a nymph, while another shows Hippolytus, son of the mythical Greek king Theseus, and his stepmother Phaedra who fell in love with him before killing herself when he rejected her in disgust.
Аноним2024-11-23 03:21:21
"Дело "Лайф-из-Гуд" — "Гермес" — "Бест Вей": свидетель обвинения объявила себя потерпевшей от следствия [url=https://www.pravda.ru/realty/2076677-delo-best-vei/]Кооператив Бествей[/url] 6 и 13 июня Приморский районный суд города Санкт-Петербурга, рассматривающий по существу уголовное дело № 1-504/24, связываемое с компаниями "Лайф-из-Гуд", "Гермес" и кооперативом "Бест Вей", провел очередные, шестое и седьмое по счету, заседания, посвященные допросу свидетелей обвинения и лиц, признанных следствием потерпевшими в рамках судебного следствия по делу На заседаниях были заслушаны показания граждан, как признанных потерпевшими, так и свидетелей обвинения. Показания приводятся по аудиозаписи, имеющейся в распоряжении редакции, и стенограмме, которую вела сторона защиты. Справка Предварительное расследование уголовного дела осуществлялось ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. На скамье подсудимых — десять граждан: Анна Высоцкая (за полгода до ареста уволилась из "Лайф-из-Гуд", до августа 2021 года работала ивент-менеджером "Лайф-из-Гуд", в СИЗО более двух лет), Александра Григорьева (директор одного из "технических" юрлиц "Лайф-из-Гуд", в СИЗО более двух лет), Михаил Измайлов (предприниматель, в СИЗО более двух лет), Елена Соловьева (главный бухгалтер ООО "Эксперт", в СИЗО более двух лет), Альмира Гильберт (неработающая, в СИЗО с 2023 года), Дмитрий Мазанов (предприниматель, в СИЗО с 2023 года), Анатолий Наливан (предприниматель и региональный уполномоченный кооператива, в СИЗО с 2023 года), Денис Шишко (предприниматель, в СИЗО с 2023 года), Дмитрий Выдрин (неработающий, под домашним арестом) и 83-летний отец Романа Василенко, основателя компании "Лайф-из-Гуд" и кооператива "Бест Вей", Виктор Василенко (пенсионер, под запретом определенных действий). Начиная рассмотрение по существу, Приморский районный суд продлил всем подсудимым меры пресечения на полгода, что оспаривается адвокатами в вышестоящих судах. Всем подсудимым предъявлены обвинения как в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и создании финансовой пирамиды (ч. 2 ст. 172.2 УК РФ), так и в организации преступного сообщества (ч. 3 ст. 210 УК РФ). Их, а также гражданских ответчиков — прежде всего кооператив "Бест Вей" — защищают почти два десятка адвокатов. В уголовном деле 221 лицо, признанное следствием потерпевшим, предъявляющее претензии как к компании "Гермес", так и к кооперативу "Бест Вей" (для сравнения: у компании "Гермес" не одна сотня тысяч клиентов в России, у кооператива "Бест Вей" — около 20 тыс. пайщиков). Общая сумма ущерба в уголовном деле — 282 млн рублей, при этом на счетах кооператива арестовано около 4 млрд рублей, примерно столько же арестовано на счетах частных лиц. "К кооперативу претензий не было, следователь предложил подать заявление" Признанный следствием потерпевший Болян подсудимых не знает. Был клиентом "Гермеса", а также пайщиком кооператива — но до 2019 года. В 2019-м он вышел из кооператива и из "Гермеса", ему были возвращены паевые взносы, и никаких претензий к кооперативу у него не было — что он письменно подтвердил, расторгая договоры с этими организациями. Однако, как Болян отметил на суде, следователь убедил его в том, что он — потерпевший и должен подать заявление на возврат членских взносов. Заявление в МВД писать не хотел, на него вышли сотрудники, сначала претензий к кооперативу не было. Полиция ему объяснила, что можно получить деньги. Стал клиентом "Гермеса" и пайщиком кооператива через своего консультанта Алексея Виноградова. Виноградов — грамотный маркетолог, он ему верил, тот не работал в кооперативе. Что было предметом договора в "Гермесе", не помнит. В "Гермес" внес 100 и 700 евро, а в кооператив каждый месяц вносил по 12 тыс. в течение семи месяцев. Вышел и из кооператива, и из "Гермеса" в 2019 году. Зачем вступал? "Наверное, квартиру купить хотел". Кооператив вернул ему 70 тыс. паевых взносов, "Гермес" вернул со счета "Виста" 140 тыс. рублей. В кооперативе деньги вернули почти сразу, удержав вступительный и членские взносы; в "Гермесе" вернули позже через "внутрянку", но удержали комиссию. Утверждает, что ему говорили, что можно со счета "Виста" вносить деньги в кооператив. Объясняли, что деньги передаются в доверительное управление трейдерам и брокерам, которые играют на бирже. В кооперативе, как он утверждает, можно было купить место в очереди. По его словам, "Гермес" и кооператив — по сути, одна организация. Требует взыскать с кооператива более 148 тыс. рублей — вступительный и членские взносы, и более 60 тыс. рублей с "Гермеса" — комиссию при выводе средств. Договор с кооперативом не читал, но ему объяснили, что есть невозвратная часть денег — ее и не вернули, "но хочу попытаться вернуть". Претензий к кооперативу "как бы и нет, но если вернут взносы, то будет хорошо". К Виноградову претензий не предъявлял. "Может, меня и не обманули в кооперативе", -резюмировал свое выступление в суде Болян. "Болян — яркий пример "возгонки потерпевших", которой занималось следствие для того, чтобы нарисовать максимально большую цифру потерпевших от деятельности "Гермеса", — подчеркивают адвокаты. — Реального ущерба просто нет, да люди, по сути, и не считают себя потерпевшими. 221 лицо, признанное потерпевшим на фоне количества клиентов "Гермеса" и числа пайщиков кооператива "Бест Вей", не впечатляет. И, как мы видим, значительная часть из этого числа — ненастоящие потерпевшие, а некие лица, пытающиеся получить небольшие суммы, на которые у них нет никаких прав". "Требую выплатить с учетом роста цен на недвижимость" Признанная следствием потерпевшей Комова была как клиентом "Гермеса", так и пайщиком кооператива. Подсудимых не знает. Требует более 8800 тыс. с кооператива и более 2700 тыс. с "Гермеса". При этом из кооператива она не вышла и заявление о выходе не подавала. Сумма требований к кооперативу включает как паевые и членские взносы, так и оценку роста цен на недвижимость, которая не была приобретена. Утверждает, что можно переводить деньги со счета "Виста" напрямую в кооператив — в подтверждение приводит скрины переписки с консультантами в смартфоне. Суд разъясняет, что доказательство может быть приобщено позднее при надлежащем оформлении.
Аноним2024-11-23 06:10:52
Tiny house with elaborate – and erotic – frescoes unearthed at Pompeii [url=https://kra18f.cc]Кракен тор[/url] Archaeologists have uncovered a tiny house in Pompeii that is filled with elaborate – and sometimes erotic – frescoes, further revealing the ornate way in which Romans decorated their homes. Situated in the central district of the ancient city, the house is smaller than normal and unusually lacks the open central courtyard – known as an atrium – that is typical of Roman architecture, the Archaeological Park of Pompeii, which oversees the site, said in a statement Thursday. https://kra18f.cc kraken shop This change could have occurred due to shifting trends in Roman - and particularly Pompeian - society, during the first century AD, archaeologists said. Pompeii was destroyed by the eruption of Mount Vesuvius in AD 79 when its buildings and thousands of inhabitants were buried beneath layers of ash and pumice. This coating perfectly preserved the city for millennia, making it one of the most important archaeological sites in the world as it offers an unprecedented insight into Roman daily life. This latest discovery spotlights the ornate decorations that rich Romans enjoyed in their homes – several frescoes depict mythical scenes and others are decorated with plant and animal motifs on a white background. One small square painting set against a blue-painted wall depicts intercourse between a satyr and a nymph, while another shows Hippolytus, son of the mythical Greek king Theseus, and his stepmother Phaedra who fell in love with him before killing herself when he rejected her in disgust.
Аноним2024-11-23 06:12:32
He served with the US Army in Iraq. Now he’s one of Asia’s top chefs and a Netflix ‘Culinary Class Wars’ judge [url=https://kra18c.cc]кракен[/url] From a warzone in Iraq to a Michelin-starred kitchen and a hit Netflix show, chef Sung Anh’s path to the top of Asia’s fine dining scene has been anything but ordinary. “Just like I did in the US Army, where I volunteered to go to the war, wanting to do something different — I decided to come here to Korea to try something different,” says the Korean-American chef and judge on hit reality cooking show “Culinary Class Wars,” which has just been green-lit for a second season. https://kra18c.cc kraken3yvbvzmhytnrnuhsy772i6dfobofu652e27f5hx6y5cpj7rgyd onion Sung, 42, is the head chef and owner of South Korea’s only three-Michelin-starred restaurant, Mosu Seoul. In recent weeks, he has gained a new legion of fans as the meticulous and straight-talking judge on the new Netflix series. It’s this passion and unwavering drive to forge his own path that’s helped reshape fine dining in his birth home. Born in Seoul, South Korea’s capital, Sung and his family emigrated to San Diego, California when he was 13. “We were just a family from Korea, seeking the American Dream,” he says. “As an immigrant family, we didn’t really know English.” As a teen growing up on the US West Coast, his mind couldn’t have been further from cooking. “I went to school, got into college, but decided to join the US Army because that’s the only way I thought I could travel,” says the chef. Over four years of service, he trained in bases across the country, before being deployed to his country of birth, South Korea and — following 9/11 — to the Middle East.
Аноним2024-11-23 10:44:07
This teen became the youngest person to summit the world’s highest peaks. Now he wants others to follow in his footsteps [url=https://kra18f.cc]kra17 cc[/url] Nima Rinji Sherpa’s ears are still tinged black from wind chill, an occupational hazard of climbing to heights where humans struggle to breathe, and where the weather can turn deadly in an instant. This month, Nima became the youngest person to summit all 14 of the world’s highest peaks, but the 18-year-old Nepalese mountaineer is already getting ready for his next big feat. https://kra18f.cc kra17 cc Speaking to CNN via video call from the Nepali capital Kathmandu last week, Nima said he’s taking a couple weeks’ rest before preparing to climb the world’s eighth-highest mountain, Manaslu, with Italian mountaineer Simone Moro – in winter, alpine-style. “That means we’re climbing an 8,000-meter mountain in winter… There’s no fixed ropes for us, there’s no (supplemental) oxygen for us, there is no support for us. So, it’s like pure human endurance,” Nima said. “It has never been done in the history of mountaineering.” After that, “I’ll take some rest,” Nima laughed. On October 9, Nima reached the top of the 8,027-meter (26,335-foot) Shishapangma along with his partner Pasang Nurbu Sherpa. For Nima, it was the final of the “eight-thousanders,” the 14 peaks recognized by the International Climbing and Mountaineering Federation as standing more than 8,000 meters above sea level. Describing the moment of summiting the final peak as “pure joy,” Nima said his motivation comes from his family, many of whom are renowned mountaineers. His father, Tashi Lakpa Sherpa, has climbed Everest nine times, and at age 19 became the youngest person to summit without bottled oxygen. His uncle Mingma Sherpa became the first South Asian climber to summit the 14 peaks in 2011. “My uncles and my father, they are way more successful than I would ever be because they came from a very small village. To even dream about being this successful, for them it was really hard,” Nima said. “I have the privilege that they didn’t have.”