- стр.31

Средняя собираемость денег на эксплуатацию действующего поселка составляет 40%, никаких инструментов влияния на собственников, кроме «товарищеского суда», в нашей стране не существует. Пока застройщик присутствует в поселке, его задача не заработать на управлении, а хотя бы «уйти в ноль».

Рублевка с ее загородными домами вызывает массу споров. Одни участники рынка загородной недвижимости говорят, что беспокоиться рано, и вечные ценности 90-х будут всегда востребованы. Другие — что символ российской dolce vita не оправился от кризиса: каждый третий загородный дом или пустует, или ждет покупателей.

Жилой комплекс «Павлово» называют подмосковным пригородом европейского уровня, относящимся к классу DeLuxe. Поселок располагается на Новорижском шоссе, в 14 километрах от Москвы. Мультиформатная застройка жилого комплекса объединяет квартиры, таунхаусы и индивидуальные коттеджи.

Элитный поселок Millennium Park находится в удалении от оживленного Новорижского шоссе. Надо сделать поворот после знаменитой Пирамиды на 19 км Новой Риги, проехать мимо сельских поселений, живописного леса и других коттеджных поселков, и вот вы на месте.

Поселок таунхаусов «Бисерово парк» общей площадью 12 га расположен на Горьковского шоссе, в 20 км от МКАД, недалеко от поселка Рыбхоз (г. Старая Купавна). Рядом находятся сосновый лес и Бисеровские пруды.

Редакция портала DomZaMkad.ru задала специалистам рынка загородной недвижимости несколько вопросов и выяснила тенденции развития рынка загородной недвижимости, а также предпочтения покупателей загородных домов.

Интервью редакции портала DomZaMkad.ru с Генеральным директором «Риэлторской компании «Русский дом недвижимости» Хлестаковым Юрием Вячеславовичем.

Известно, что в Москве и области очень много пробок. Не проходит ни одного буднего дня, чтобы город или подъезды к нему не встали в глухие заторы. Если говорить о Дмитровском шоссе, то пробка на этой трассе в районе МКАДа давно уже стала хронической.

В российских силовых структурах разгорелся громкий скандал, способный повлечь не менее громкие отставки: дерзкий мошенник, представлявшийся внебрачным сыном Бориса Ельцина, сумел за 8 млн долларов продать принадлежащие не последним людям России участки элитной земли в особо охраняемой зоне — в поселке Жуковка Одинцовского района.

В конце января госдума в первом чтении приняла законопроект «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к Москве территориях», что значительно упростит изъятие земли на территории Новой Москвы. Специалисты рынка недвижимости высказали свою точку зрения относительно нового законопроекта

В 2014 году в Подмосковье начнется активная фаза строительства и реконструкции Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД). Известно, что, согласно проекту, Центральная кольцевая автомобильная дорога пройдет по территории сразу 14 районов Подмосковья.

Годовые отчеты маркетологов показывают: рынок загородной недвижимости показывает устойчивые результаты. Мнениями о прошедшем периоде и прогнозами на будущее делятся руководители крупных агентств недвижимости.