На сегодняшний день доля инвестиционных сделок на загородном рынке не превышает 5-10%. При этом до кризиса порядка 50% покупок совершалось именно с целью инвестирования.
С 18 ноября в Солнечногорском районе Московской области введен мораторий на сделки с земельными участками до окончания полной проверки деятельности администрации за последние пять лет.
За год спрос на загородную недвижимость на Киевском и Калужском шоссе вырос на 20%. В перспективе юго-западные направления Подмосковья по востребованности могут обогнать Рублевку и Новую Ригу
Во время кризиса в Московской области образовалось очень много поселков без подряда. Причиной их появления послужил не только высокий потребительский интерес к дешевому продукту, но и финансовые трудности самих землевладельцев.
Стоимость недвижимости в подмосковных поселках на Рублево-Успенском направлении возрастет на 10-15% после строительства платной скоростной автострады в обход Одинцово и завершения реконструкции Рублевского шоссе
Иметь дом или таунхаус не дальше, чем в 15 км от МКАД, хотят более половины покупателей загородной недвижимости. При этом основным спросом пользуются объекты классов бизнес и комфорт, а в предложении преобладает вторичная недвижимость.
Самый большой загородный дом в Московской области, представленный на первичном рынке элитного жилья – коттедж на Рублево-Успенском шоссе площадью более 2,5 тыс. «квадратов»
По мнению специалистов, элитную загородную недвижимость стоимостью более 1,5-2 млн. долларов ожидает значительное снижение цен – почти на четверть. Падение будет следствием низкого покупательского спроса.