Восточная роскошь стародачных поселков
Все стародачные поселки, в которых некогда отдыхали выдающиеся деятели науки и культуры, условно можно поделить на те, которые расположены на востоке от Москвы и на те, что находятся на западе. Несмотря на то, что каждое из направлений имеет свои особенности, судьба у них общая: они постепенно вырождаются, уступая место новым, современным коттеджным поселкам с развитой инфраструктурой.
Впрочем, существует и некая преемственность поколений, поэтому многие современные поселки получили в наследство от стародачных мест не только выгодное расположение, но и легендарное название. О том, как видоизменились с годами самые известные стародачные поселки на востоке Подмосковья, и кто стал их современными соседями, мы и поговорим в этой статье.
Гордость Раменского
Примечательно, что в период зарождения стародачных поселков, в конце XIX — начале XX веков, самым престижным районом Подмосковья считался не запад, а восток, рассказывает управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов. Одним из самых ярких примеров такого рода поселков, считается Малаховка, расположенная в Люберецком районе в 28 км от черты города. Именно в этом популярном местечке, известном еще и благодаря кинематографу (Малаховка фигурирует в любимых советских кинофильмах: «Джентльмены удачи», «Зеленый огонек», «Взрослые дети», «Продлись, продлись, очарованье», «Следствие ведут знатоки»), в свое время отдыхали самые высокие гости, вплоть до представителей царской семьи.
История Малаховки началась в 1885 году, когда предприниматель Ф. И. Шпигель построил здесь 40 дач, превратив тихий поселок в модный подмосковный курорт, рассказывает генеральный директор «СКМ Риэлти» Наталья Семенова. В 10-е годы XX века население составляло около 3 тыс. человек, а летом увеличивалось в несколько раз. Нередко в доме владельца усадьбы Телешова отдыхал певец Федор Шаляпин. К нему имели обыкновение наезжать модные литературные знаменитости — Иван Бунин, Максим Горький, Александр Куприн, Леонид Андреев. При содействии общества по благоустройству Малаховки были построены электроподстанция, больница, первая в России гимназия для детей с совместным обучением, дороги, почта, телефонная станция, созданы парки, благоустроены улицы. На земле и на деньги господ Соколовых построены Петропавловский храм, Летний театр. Еще одна знаменательная подробность — в 1922 году в Малаховке учителем рисования работал знаменитый Марк Шагал.
Это место престижно и до сих пор и притягивает к себе девелоперов загородной недвижимости, которые возводят по соседству с ним свои поселки и продают там дома, спекулируя на исторической известности места.
Рядом с Малаховкой в 20 км к юго-востоку от МКАД находится другое излюбленное местечко советской интеллигенции — поселок Кратово. До революции здесь располагалась вотчина князей Голицыных-Прозоровских, а в начале XX века земли Кратова, приобретшего свое новое название в честь революционера Ивана Крата, были выкуплены для строительства уникального города-сада. В 1935 году поселок, раскинувшийся под сенью хвойных деревьев, которые образуют особый прохладный микроклимат, стал застраиваться летними домами, где впоследствии жили или проводили лето писатель Михаил Зощенко, пианист Сергей Прокофьев, писатель Александр Серафимович, актриса Валентина Талызина, режиссер Сергей Эйзенштейн, композитор Владимир Шаинский и многие другие.
Поселок Кратово также остается популярным и по сей день. Несмотря на то, что в 2012 году экология поселка резко ухудшилась и многие елки засохли из-за появления жука-короеда, уставшие от суеты городские жители часто приезжают сюда на лето, или даже приобретают жилье в таунхаусах одноименного коттеджного поселка.
Смена поколений
Интересным примером стародачного поселка, находящегося на востоке, можно считать Салтыковку, расположенную в подмосковном городе Балашиха. Именно здесь в конце девятнадцатого — начале двадцатого века отдыхали либо жили постоянно такие представители творческой интеллигенции, как Исаак Левитан, Андрей Белый, Всеволод Мейерхольд со своей женой Зинаидой Райх, Иван Солоневич и многие другие.
Узнайте в каких поселках живут известные люди на карте знаменитостей!
Сейчас неподалеку от этого стародачного поселка находится квартал таунхаусов на 6,4 га, насчитывающий 37 квартир площадью от 160 кв.м до 280 кв.м. Конечно, такая застройка имеет очень мало общего с местом проживания богемной интеллигенции, зато намного больше приспособлена под нужды современных горожан.
Свою неповторимую историю имеет и поселок Валентиновка, ныне находящийся в черте города Королев. В 30-е годы этот поселок, ведущий свою историю с начала XX века, по решению Иосифа Сталина стал дачным посёлком Художественного, Малого и Большого театров. С этим поселком неразрывно связаны имена таких выдающихся советских актеров, как Олег Ефремов, Юрий Никулин, Юрий Соломин, Николай Караченцов, Александр Збруев и многих других. Посещали этот поселок и талантливые ученые. Так, в 1950–1960-е годы в Валентиновке снимал дачу учёный Иван Голубцов.
.jpg)
Своеобразным продолжателем традиций стародачных поселков стал коттеджный поселок Валентиновка, расположенный на лесопарковой территории, в 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе и состоящий из 24 танхаусов, площадью от 182 до 240 кв. м с придомовой территорией от 4 до 8 соток.
Недалеко от Валентиновки в период расцвета стародачных поселков располагался поселок Болшево, где в советские годы отдыхали поэты Анна Ахматова, Марина Цветаева, Борис Пастернак, художник Василий Поленов и многие другие. Несмотря на то, что уже в 1963 году это историческое место вошло в черту города Калининград (современный Королев), у него не мог не появиться приемник, которым стал одноименный коттеджный поселок «Новое Болшево», расположенный в 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе и состоящий из 32 танхаусов площадью от 153 до 269 кв. м с придомовой территорией от 2 до 5 соток.
Интересно, что именно названия тех поселков, которые являются приемниками стародачных, до сих пор держат марку, отличаясь особым ценообразованием на юго-восточном и восточном направлениях. Однако, как и на других направлениях, будущее восточных стародачных поселков предопределено. По мнению Владимира Яхонтова, примерно через полвека они окончательно уйдут в прошлое, оставив после себя только громкие названия.
Автор: Виктория Андреева специально для DOMzaMKAD.ru
Читайте так же:
