коттеджный поселок Орловъ
Местоположение | 4.2 |
Архитектура и планировочные решения | 5 |
Инфраструктура | 4 |
Условия инвестирования | 5 |
Риски и недостатки проекта | -0.5 |
Коммунальные платежи: 500 руб. с сотки в месяц
Дома от 60 до 250 м2. Участки от 6 до 16 соток.
Лес: Лес по границе участка
Водоём: Водоем рядом с участком
Населённые пункты: Орлово — 0.58 км, Дальние Прудищи — 1.35 км
Шоссе: Каширское, Новорязанское, Рязанское, Ленинский район, 10 км
Домов/участков: 181
Назначение земли: ИЖС
Коттеджный поселок "Орловъ" cвое название получил в честь исторической семьи Орловых. В 1774 году Алексей Григорьевич Орлов-Чесменский выстроил в усадьбе с.Остров (рядом с коттеджным поселком "Орловъ") двухэтажный дом, разбил парк. В своем имении граф устроил большой конный завод. Однажды из экспедиции Орлов привез в Россию арабских лошадей, и среди них знаменитого серебристо-белого жеребца Сметанку. Арабская порода лошадей считается среди существующих одной из самых древних и, бесспорно, самой изящной...Соединением пород арабской и фрисландской он образовал славящуюся до сих пор породу Орловских рысаков, а арабской и английской — верховую породу.
Инфраструктура: магазин, аптека, кафе, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, детский сад, детская спортшкола, школа (700м.)
В коттеджном поселке планируется строительство собственной музыкальной школы и семейного детского сада-ясли, конюшни с площадкой для занятия конными видами спорта, а также организация маленьких прудов с черными лебедями, собственной детская школы гимнастики и фехтования.
Уникальное предложение для любителей лошадей: Ваш питомец - рядом с Вами в уютном деннике конного клуба "Орловъ". Любой домовладелец получает возможность льготного приобретения места для постоя своей лошади в конюшне.
Особого внимания заслуживает отделка декоративными элементами и лепниной. Для них используется мраморная крошка в органическом вяжущем. Так получается красивый и стойкий материал. Рыночная стоимость декоративных элементов для одного дома варьировалась от 1,5 до 2 миллионов руб., — добавляет Александр Мирошников. — Это дорого. Между тем, мы хотели делать настоящую классику, а не пародию на нее. Поэтому наша компания создала собственную мастерскую по производству лепных декоративных элементов. Читать далее... |
- Инфраструктура: аптека, гостевая парковка, детская игровая площадка, детский сад, зона отдыха, кафе, магазин, спортивная площадка, школа
- Охрана: Видеонаблюдение, КПП
- Коммуникации: Интернет, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ
- Канализация: Центральная
- Водоснабжение: Центральное
- Газ: Магистральный
- Электричество: Центральное
Дата съемки: 08.09.2014
Так что после долгих раздумий все-таки решил в пользу этого ЖК, буду покупать таун именно здесь
Отсутствие отделки огорчает, но на деле это конечно даже правильно решение, видны все возможные огрехи строительства. У ЖК Орловъ никаких глобальных косяков в этом плане нет, сделано на совесть, кирпичик к кирпичику.
Жалко что мы уже в другом ЖК взяли дом, про Орловъ даже не слышали(( А год назад начала сына на занятия конным спортом в Русь возить, это через дорогу.
И вот сходила в этот ЖК зачем то… Только душу разбередила)) Классный ЖК. Красивый и расположен очень удачно для семей с детьми.
У меня сомнения были до покупки и даже до того как вселился в свой таун в ЖК Орлов. Сейчас понимаю, что место пока не во всем идеальное, но плюсы значительно перевешивают минусы – во всяком случае для меня. Самый большой недостаток проживания здесь - удаленность от Москвы - не создает проблем для меня. Ну а то что жилье здесь качественное и просторное мне кажется знают все.
См. выше
Мне жизнь в поселке Орлов подарила вдохновение. Я живу в своем таунхаусе, пишу картины и радуюсь жизни. Пропали многие проблемы, которые были, когда я жила в своей московской квартире. Соседи мне попались культурные, приятно общаться. Гулять по поселку безопасно в любое время дня и ночи. Ну и можно прогуляться к озеру или в лес. А в Москву совершенно не тянет.
Нет
стоимость за квадрат, качественная постройка, близость конного парка Русь и парка отеля Орловский, чистое озеро, свободные планировки, благоустроенная территория
меня ЖК Орловъ устраивает на 90%. Периодически попадаю в пробки, но это неизбежного жизни за городом и хотелось бы побольше балкон.
Урвали таунхаус с очень хорошей скидкой. Аж 400 тыщ застройщик сбросил)) Ну мимо такого никак было не пройти. Тем более площадь огромная в 172 квадрата. Муж доволен как слон. Взял отпуск и занялся ремонтом. Говорит сам будет по возможности заниматься. Так что Орловъ еще для нас и новым хобби стал))
нет
Купили дом в первой очереди с месяц назад. Покорила планировка и шикарное расположение- тут все так зелено и красиво плюс озеро рядом. Цены в поселке Орлов не сказать чтоб прям низкие по крайней мере на дома, но ты много получаешь за эти деньги. Один участок на почти 15 соток чего стоит.
Пока еще ничего внутри не делали, выбираем подрядчика. застройщик отделкой не занимается пока что.
Я конечно не владелец таунхауса, но в коттеджном поселке Орловъ бываю постоянно – у меня там сестра живет, помогаю ей обустраиваться. Отделку тауна сделали быстро по уму и качественно (к сожалению застройщик не занимается отделкой), пришлось самим заниматься. Ну и сам таунхаус симпатичный. Участок сзади огорожен.
Были б деньги, я б себе такой таун взял.
строительство завершено, сразу покупаешь конкретный результат, который можно дотошно изучить и "потрогать руками". И таунхаусы объективно хорошие, начиная от качества материалов и заканчивая удачными планировками. Рядом с поселком Орловъ озеро и лес, магазины, развлечения, деревня со школой.
за последние 3 года уже привык ездить на работу на метро, придется привыкать к утренним поездкам на машине.
Цену я заплатил приличную, но впечатления остались и остаются приятными, поэтому не жалею. Жена и дети как-то сразу прижились и расположились тут. Дети в школу и садик пошли без проблем, нас быстро оформили и коллектив подошел. Жена нашла подруг среди соседей. Теперь встречается на детской площадке или ходят вместе по магазинам. Мы с соседом любим барбекю, часто за домом устраиваем посиделки у костра - очень здорово. Территория ограждена и есть охрана. Мы не боимся, что придут незванные гости или неприятные люди. Рядом есть водоем, можно рыбку половить или кумушки побросать. Хорошо тут, отдыхаешь душой и телом.
нет
В Ленинском районе, в 10 км от МКАД находится мой поселок. Я приобрел апартаменты в дуплексе. Конечно, цены тут не самые дешевые, и есть момент когда я сомневался платить или не платить, но все таки, когда я приехал на место и своими глазами увидел красоту, понял, что место стоит денег. за свою историю, за красивый ландшафт, за чистый воздух, за возможность заниматься лошадьми и конным спортом. Не могу сказать. что сами дома меня как-то не впечатлили, наоборот, они построены с долей хорошего вкуса и с натуральной отделкой. Планировка хорошая, комнаты получились просторные и расположение их вполне гармоничное.
нет
Всем, кто хочет поселиться в месте, где есть история, предлагается такой шанс. Поселок “Орлов” очень удачно создан. Меня покорили дома, лепнина, мраморная крошка и очень красива натуральная отделка. Дома все настолько качественно созданы, построены, сконструированы, что живя в них, проникаешься историей и каким-то особым настроением. Здесь очень поощряется конный спорт, есть своя конюшня. Добраться до поселка можно по трем шоссе - Каширское, Рязанское и Новорязанское. Все коммуникации подведены к коттеджу - вода, газ, электричество, телевидение и интернет.
нет
Подвернулся хороший вариант взять дуплекс по сходной цене. Архитектура понравилась с первого взгляда. Все выглядит величественно, торжественно и благородно. Внутри отличные планировки. Пространство распределено с умом. Спальни большие, гостиная таких размеров, что хоть с детьми в футбол играй! Инфраструктура присутствует, конный клуб буквально через дорогу! Если есть свое авто, то магазины, кафе, рестораны вообще не будут проблемой. Из недостатков отмечу сильную загруженность трассы, в Москву иногда бывает сложно добираться.
Пробки
У меня дружная семья, чему я очень рада. После замужества, в голову пришла отличная идея жить вместе с родителями, но и не совсем в тесной близости. Купили дуплекс в поселке “Орлова”. Звучит мощно, а если посетить местность, то впечатления еще более усилятся. Конный клуб, красивые застройки, природа, водоемы, лес. Идеальное место для жизни семьей. Наш дуплекс уже построен и мы въехали. Хочу сказать, что здесь довольно комфортно. Хоть мама с папой живут совсем рядом, но я не чувствую того, что кто-то притесняет. Здесь легко затеряться и побыть наедине с любимым если захочу, но и с мамой обсудить проблемы тоже могу всегда.
Не вижу
Коттеджный поселок “Орлов” еще в стадии строительства. Дуплексы уже готовы к эксплуатации, а владельцам других построек приходится ждать, собственно как и нам. Мы семья с тремя детьми. В квартире давно стало тесно и мы решили приобрести дом. Места больше, возможностей больше, детям уютней и играть на свежем воздухе приятно. Почему именно это место? В первую очередь нам нравится история этого комплекса, во-вторых планов у строителей много: конный клуб, магазины, поликлиника, детские и спортивные площадки, музыкальная школа, обычная школа и детский сад. Место созданное для жизни всей семьи. Природа очень радует - лес, водоем, чистый воздух, лебеди.
Минус - конечно же само строительство, долго ждем.