С осени 2021 года количество сделок с элитными домами на Рублевке упало в полтора раза.

На Рублево-Успенском направлении в настоящее время экспонируется 550 лотов причем 90%, относится к вторичному жилью. Средняя стоимость такого дома на вторичном рынке составляет 236 млн рублей, первичное жилье продается в среднем за 414 млн рублей.

Объем предложения снизился, так как на рынок перестали выводиться новые проекты при сохраняющемся высоком спросе. На вторичном рынке к концу 2021 года был продан 421 объект.

Для сравнения, в 2020-м было продано 282 лота. В первом полугодии текущего года на вторичном рынке на Рублево-Успенском шоссе объем продаж элитного жилья сократился на 46% по сравнению с таким же периодом 2021-го.

По слова экспретов, количество сделок упало из-за отсутствия в локации качественного предложения. Продавцы ликвидных лотов, пользуясь ситуацией, завышают цены как минимум на треть. В итоге средний срок экспозиции объектов вырос с полугода до восьми месяцев.



Оставить комментарий
Аноним