Аналитики компании ИНКОМ-Недвижимость изучили сегмент эконом- и комфорт-класса в ценовом диапазоне до 6 млн. рублей на загородном рынке Подмосковья.

В настоящее время на рынке представлен 161 коттеджный поселок, где возводится 4070 коттеджей. Средняя удаленность от МКАД составляет 53 км. Средняя площадь дома — 148 кв.м., площадь участка — 9,1 сотки.

Максимальный спрос наблюдается на Новорижском шоссе. Порядка 5% спроса приходится на коттеджи, из них 54% — на эконом-класс. Лучше всего продаются таунхаусы.

На рынке представлено 89 проектов с таунхаусов и 4351 объектов в них. Удаленность поселков таунхаусов от Москвы в среднем составляет 27 км. Средняя площадь таунхауса 126 кв.м., участок — 2,9 сотки.

Все доступнее становится формат земельных участков без подряда, на фоне усиления конкуренции среди девелоперов создаются предпосылки для демпинга. На сегодняшний раз на рынке представлено 467 поселков, где продается 42 640 участков. Средняя удаленность от МКАД составляет 62 км, площадь — 9,4 сотки, цена — 1,3 млн. рублей.



Оставить комментарий
Аноним