По оценкам аналитиков с 2014 года стоимость подмосковных дач снизилась на 50%. На сегодняшний день цены на дачи варьируются от 150 тысяч рублей.

Как отмечают риелторы, с начала года цены на «вторичку» упали еще на 10%. В среднем приобрести дачу в Московской области можно от 2,3 млн. рублей, тогда как в 2014 году ценник на подобные объекты держался на отметке в 3,8 млн. рублей. Стоимость коттеджей упала с 15,3 млн. руб. в 2014-м до 11,8 млн. руб. на осень текущего года.

При этом рынок загородной недвижимости продолжает наполняться неликвидным предложением, спрос на которые и вовсе отсутствует. По оценкам экспертов 50% подобных объектов не будет реализована даже со скидками в связи с тем, что они морально устарели. Еще 30% могут быть реализованы лишь с хорошими скидками. В реальном товарообороте находится лишь 20% имеющихся на рынке дач.

В настоящее время в продаже представлены порядка 45000 загородных объектов, в наиболее ликвидной зоне – 50 км от МКАД продается лишь 25000 домов.

За прошлый год без учета элитного сегмента было заключено 4500 сделок, в текущем году данный показатель приближается лишь к отметке в 3600 сделок.



Оставить комментарий
Аноним