Аналитики компании ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги высокого сезона вторичного рынка "загородки" Подмосковья.

Согласно проведенным исследованиям суммарный спрос за последний год снизился на 25%. Основными сложностями вторичного рынка являются морально устаревшие объекты, а также оторванные от реальности продавцы. Цена предложения во всех форматах показывает отрицательную динамику, стоимость дач снизилась на 25%. При этом у большинства объектов цена завышена на 50%.

За год объем предложения на вторичном рынке снизился на 8,4%. Самым популярным форматом являются коттеджи – 42% предложения, 30% приходится на земельные участки, 26% – на дачи и примерно 2% – таунхаусы и дуплексы.

Наибольшее число объектов реализуются на Белорусском направлении - 15%, Рижском - 13%, Киевском - 12% и Ленинградском - 10%. Более 55% объектов построены на расстоянии до 15 км от МКАД.

По данным экспертов в октябре этого года было совершено на 18% сделок меньше, чем за октябрь прошлого года.



Оставить комментарий
Аноним