По сообщению компании «МИЭЛЬ-Аренда», в мае на рынке загородной аренды впервые с начала года спрос превысил предложение. При этом показатели спроса и предложения оказались в несколько раз ниже показателей прошлого года. Средняя стоимость найма коттеджей, в зависимости от направления, составляет от 62 до 135 тысяч рублей в месяц.

Спрос на загородные дома в мае, по сравнению с апрелем, вырос на 5,9%, но оказался ниже показателей прошлого года в 2,7 раза. Предложение загородных домов в мае продолжило снижаться. По сравнению с маем прошлого года на загородном рынке аренды представлено в 1,7 раза меньше объектов.

Наибольший объем предложения загородных домов в аренду по итогам мая сосредоточен в диапазоне 1000–3000 долларов в месяц (38,46%) и 3000–5000 долларов (29,23%). Максимальный спрос в мае также пришелся на загородные дома стоимостью 1000–3000 долларов в месяц (56,67%).

Спрос на загородные дома стоимостью до 1000 долларов в месяц, 1000–3000 долларов и 5000–10000 долларов превышает предложение.

Лидером предложения в мае стали загородные дома стоимостью 1000–3000 долларов в месяц, расположенные на расстоянии 10–19 км и 30–49 км от МКАД (по 15,22% соответственно).

В наиболее востребованном ценовом диапазоне 1000–3000 долларов в месяц больше всего домов в мае предлагалось на Западном (12,32%) и Северо-Восточном (11,59%) направлениях.

Максимальное предложение загородных домов всех ценовых сегментов в мае пришлось на Западное направление — 27,54% от общего предложения. Меньше всего загородных домов в аренду предлагалось на Восточном (3,62%) и Северо-Западном (5,8%) направлениях.

По средней стоимости найма загородных домов самым дорогим направлением Московской области в мае, по данным базы объектов «МИЭЛЬ-Аренда», стало Западное направление — 135 тыс. рублей в месяц. Самая низкая средняя стоимость найма — 62 тыс. рублей в месяц зафиксирована на Востоке МО.



Оставить комментарий
Аноним