Правительство выступило с пакетом инициатив, согласно которым продавать земельные участки с неоформленными границами запретят.

Росреестр будет приостанавливать регистрацию, если не было проведено межевание участка. Кроме того, у дачников будут изымать заброшенные участки. Планируется определить критерии, по которым участок будут считать неосвоенным. Помимо этого построенные дома нужно будет регистрировать.

Согласно действующему законодательству, если участок предназначен для жилищного или иного строительства, собственник должен приступить к работам в установленный срок. Если строительство не началось, землю могут изъять.

Для выявления заброшенных участков несколько лет назад Росреестр начал применять беспилотники. В результате количество дел о нецелевом использовании земли возросло. Чаще всего за задержку начала строительства назначают штраф. Сейчас, чтобы избежать административной ответственности, достаточно обнести землю забором.

Правила освоения земли будут распространяться на садовые и огородные земельные участки. В закон о ведении садоводства и огородничества внесут специальную норму.

Еще одна норма запрещает продавать земельные участки, границы которых не оформлены. От владельцев участков не потребуют немедленно приступить к межеванию земли, но перед продажей придется провести границы Раньше участки можно было ставить на кадастровый учет без определения точных границ. Из-за этого гражданский оборот таких участков сейчас затруднен.

Также в законодательстве появится норма, обязывающая регистрировать построенные дома. Это необходимо для достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН. Однако срок регистрации недвижимости пока не определен.



Оставить комментарий
Аноним