АналитикаПокупатели предпочитают коттеджи эконом-класса 189213 November 2014 |
.jpg)
По сообщению аналитиков компании Blackwood, в III квартале на рынок загородной недвижимости вышло 12 новых проектов.
Данный показатель на 173% меньше данных за II квартал. За последний квартал на рынке стали в основном появляться малоэтажные комплекс с коттеджами.
По-прежнему основной спрос приходится на проекты эконом-класса (67%), бизнес и премиум-класс представлены 7 и 26% предложения. За III квартал на загородный рынок вышло 26% посёлков с участками без подряда. Сблокированное жильё представлено в проектах
Наибольшее количество новых посёлков было представлено на Новой Риге и Калужском шоссе. В основном новые проекты выходили на расстоянии от 16 до 30 км от МКАД. Здесь расположено более 69% новых предложений.
В сегменте эконом средние цены сократились, а элитная недвижимость выросла в цене на 0,9% по сравнению с прошлым кварталом.
Средняя стоимость квадратного метра в элит-классе составляет 4,4 тысячи $, а в эконом-классе порядка 996 $. Стоимость участков без подряда выросла на 4,6% за пять месяцев и составляет 40,3 тысяч $. По мнению экспертов, рост цен связан с сокращением количества предложений и ростом спроса.
Средняя площадь домовладений составляет 554 кв. м, сблокированного жилья — 360 кв. м, участка — 30 соток. Основной спрос приходится на дома стоимостью от 1 до 2 млн$.
