Совет Федерации одобрил закон, согласно которому, подрядчики, которые строят индивидуальные дома и для расчета с покупателями используют эскроу-счета, освобождаются от уплаты НДС. Закон вступит в силу с 1 апреля 2025 года.

Получить налоговую льготу смогут подрядчики, работающие с физлицами по договорам, оформленным в соответствии с ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». В Налоговый кодекс собираются внести изменения.

Ранее эскроу-счета разрешили использовать в индивидуальном жилищном строительстве. Ранее этот механизм применялся только для новостроек. Покупатели смогут внести средства на специальный эскроу-счет в банке. Деньги перечисляют застройщику после завершения строительства. Закон начнет действовать с 1 марта 2025 года. Благодаря этому у банков появится понятный предмет залога и заемщикам будет проще оформить ипотеку на ИЖС.



Оставить комментарий
Аноним