Коттеджный поселок Яхонтовый лес

Удивительно упорные люди на всех сайтах пишут какой-то бред про этот комплекс. Просто диву даешься, ради чего они так стараются? Мы тоже сначала начитались, думали что все, покупку отменяем. Потом просто не поленились, поговорили с жильцами, съездили в офис инвестора с юристом, проверили все оригиналы документов. Все у них в порядке. Большая часть собственников - это люди, которые часто ездили в отель, а потом купили там недвижимость. Мы так же там оказались. Можно, конечно, придираться - но не хотите, не покупайте! Зачем очернять людей? Мы купили два апартамента, заказали ремонт в управляющей компании, сделали все в срок, как и обещали. Один апартамент сразу сдали в аренду на длительный срок - семья из Ногинска живет, всем довольны. Мы приезжаем на выходные и каникулы. Пользуемся всем, чем только можно в отеле. В сентябре насобирали грибов буквально у нас под окнами - даже белые нашли! Муж ловил рыбу в озере.

Из Москвы в час пик, конечно долго ехать, особенно если через балашиху. Но есть пути объезда - навигатор всегда помогает. В пешей доступности нет хороших магазинов, лучше заранее все покупать и с собой привозить. Но ведь все, кто едет на дачу так и делают.

О чем вы пишите? все жильцы комплекса имеют доступ на территорию отеля "Яхонты" БЕСПЛАТНО. Управляющая компания выдала нам карточки на всех членов семьи и спокойно ходим, пользуемся всем. еще и скидка 10%. чтобы в отеле получить такую скидку туда ездить надо по нескольку раз в месяц в течение нескольких лет. На территории самого комплекса еще идет стройка, но большая часть земель благоустроена, мини-гольф, спортплощадки (футбол, баскетбол), беседки с мангалами, дорожки, все цивильно, освещение. несмотря на то, что все дома в лесу, высаживаются крупномеры. Дача не нужна, та же природа, лес, озеро, вся инфраструктура (бассейн, рестораны, боулинг, лошади и т.д.) и никаких проблем. Коммуникации городские, тарифы тоже. Для нас было откровением, что в Ногинске стоимость аренды однокомнатной квартиры доходит до 30 т.р. в месяц. при покупке однушки за 3М (2,4М апартамент + ремонт/ мебель) доходность 12% годовых. Москве не снилось. Сосед сдал свой однокомнатный отремонтированный апартамент за 35 т.р./месяц (с коммуналкой). После НГ будут средства - купим однушку под сдачу. Как выяснилось, там есть местные, купившие по несколько штук именно под аренду. В первом построенном доме, где мы купили по 51 т.р. за м2, сейчас цена 60. Во втором доме, пока не ввели в эксплуатацию - 52-54 т.р. за м2. Говорят, к НГ еще поднимут. Странно, в самом Ногинске цена на новостройки выше, а тут природоохранная зона, должно быть дороже. Говорят, дешево купили в кризис землю (да, кстати, земля в собственности, никакими залогами не обременена). Детям раздолье, отпускать можно спокойно, мой старший (8 лет) бегает один, в т.ч. по территории отеля, жена сначала нервничала, сейчас поняла, что безопасно. Детская анимация отеля развлекает и детей жильцов ЯЛ, кстати, бесплатно. Уточнял у руководства застройщика - подтвердили, что такие договоренности с отелем. По поводу персоналий руководства - после нашей настоятельной просьбы лично пообщались с гендиректором. Рассказал нам про перспективы, что, где и как будет, когда. жена у меня юрист, очень подозрительная, но подвоха не почуяла. Несколько раз встречал его с детьми на территории в выходные. Раз сами ездят - значит не все так плохо)))

Строят не все сразу, очередями. Только два дома стоят готовые, секция таунхаузов. Стройка будет продолжаться еще года два. Правда, строят дальше в лесу, жить в первых домах не мешает. Транспорная доступность. в час-пик добираться пару часов от Москвы (ездим по Щелковскому, Горьковка - еще дольше). Цена услуг Управляющей компании. 70 р/м2 плюс коммунальные услуги по счетчикам. Альтернативы нет. Понятно, что содержать в порядке такую терриорию дорого, но все-таки.... ПРОПИСКИ нет и не будет никогда. Везде на территории вход/выход, доступ куда-то только по магнитным карточкам, куда не положено - не попадешь. Приехал друг, отдал ему свою карточку. Хотел сходить в магазин за территорию, пока я сидел с ребенком, уже при выходе карту изъяли, товарища задержали, пришлось идти на КПП со своим паспортом. Перебор.

Сосновый лес

Рекламируют смежную территорию, где все устроено, но к сожалению за вход плата как в клубе.Летом на пляж такса 300 рублей. Без платы за забором можно загорать на свалке. Обещают все блага и даже управление недвижимостью с целью получения дохода, но это тоже миф, своей инфраструктуры нет, следовательно лучше купить путевку у соседей. Цена не соответствует качеству.

Живописное место

Биография руководителя проекта Кокорева . А . А . И ген инвестора Колобова В Г . Одним словом , люди далекие от строительства , один торговал орг техникой , другой , как юрист занимался рейдерством . Промсвязь банк в связке , скорей всего деньги банка и проект целиком в залоге , если учесть , что КокоревАА гол и бос и живет в съемной квартире . Двоем они вошли в ТСЖ жк 12 месяцев . Земля в собственности у Колобова , а коммуникации у Кокорева . Как юрист он умеет организовать ТСЖ . В жизни не замените и молча будете платить за свои нежилые помещения цену выше , чем аренда . Имейте в виду , что у Вас не квартиры , т к объект построен на водоохранной зоне и земля принадлежит заказчику . Короче- засада ! Для Кокорева мораль не существует .