коттеджный поселок Соколово
Коммунальные платежи: от 6000 р/мес
Дома от 103.7 до 173 м2. Участки от 8 до 40 соток.
Лес: Лес по границе участка
Водоём: Водоем рядом с участком
Населённые пункты: Соколово — 1.07 км, Трусово — 2.48 км, Повадино — 2.51 км
Шоссе: Ленинградское, Новорижское, Пятницкое, Солнечногорский район, 38 км
Домов/участков: 325
Назначение земли: ИЖС
Коттеджный поселок «Соколово» расположен в 38 километрах от МКАД, недалеко от деревни Соколово. Добираться сюда удобно по Новорижскому, Пятницкому или Ленинградскому шоссе.
Поселок находится в Солнечногорском районе Московской области, а этот регион, как известно, отличается отличной экологической обстановкой и обилием лесов и водоемов.
В 2,5 километрах от нового поселка расположено Истринское водохранилище, на берегу которого местные жители в теплое время года могут отдыхать, купаться, брать напрокат лодки, катамараны, заниматься водными видами спорта или жарить шашлык в специально оборудованных для этого местах.
Общая площадь коттеджного поселка составляет 74 гектара. Территория разбита на участки с минимальной площадью 10 соток, и максимальной – 40 соток. Всего в поселке 325 участков, предлагаемых своим новым владельцам без подряда на строительство дома.
Участки подключены к основным коммуникациям, здесь проведены:
- Центральная канализация
- Водоснабжение
- Газоснабжение
- Электричество
Все службы размещены в административном корпусе.
В поселке проложены качественные асфальтированные дороги, улицы хорошо освещаются. На территории предусмотрена парковка для транспортных средств гостей.
Инфраструктура
Территория нового поселка находится под круглосуточным видеонаблюдением. Он огорожен по периметру высоким забором. Въезд/выезд осуществляется через КПП, а при необходимости можно пользоваться и пожарным выездом.
Всего в 18 километрах расположен Зеленоград, можно пользоваться всей его богатой инфраструктурой.
В городе имеются среднеобразовательные и специализированные школы и детские сады, высшие учебные заведения, лечебные учреждения, банки, театры, кинотеатры, множество бутиков, продуктовых, хозяйственных, канцелярских магазинов и супермаркеты «Перекресток», «Атак» и «Реал».
Кроме того, есть множество возможностей для занятий спортом:
- Ледовый дворец
- Бассейны
- Футбольная площадка
- Спортивный клуб
Новое название поселка - КП «Тихие зори».
- Инфраструктура: гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, пляж, спортивная площадка
- Тип дома: Кирпич
- Охрана: КПП, ЧОП
- Коммуникации: Интернет
- Канализация: Центральная
- Водоснабжение: Центральное
- Газ: Магистральный
- Электричество: Центральное
Дата съемки: 14.08.2014
Что у нас с достоинствами. Есть действующие коммуникации. Свет, вода и канализация. Еще есть газ, но в данный момент подключение его невозможно. Транспортная доступность, остановка автобуса находится около поселка. Детей, которые учатся в д.Новой, возят и в школу и обратно.
Я купил участок более двух лет назад. За это время в поселке не чего не изменилось, кроме того, что детскую площадку от помойки перенесли на пешеходную зону. Что беспокоит. Администрация поселка постоянно врет, за использования средств не отчитываться. Количество участков увеличенном с 380 до 520. Не думаю что коммуникации рассчитаны на это количество. Дороги с каждым годом всё хуже и хуже. Вообщем не радует поселок, рассчитывали на другое.
К достоинствам поселка можно отнести то, что все коммуникации в поселке действующие. Электричество. Вода центральная, от водозаборного узла деревни Соколово. Канализация центральная. Магистральный газ.
Схема приобретения очень странная. По крайней мере была таковой. Часть денег а именно 20% отдается за сам участок, а остальная часть 80% переводится на счет НП "Соколово" за коммуникации. Земля общего пользования под дорогами и коммуникациями не принадлежит НП. Думаю и коммуникации НП не принадлежат. По крайней мере не все. За подключение коммуникаций (свет, вода, канализация) будьте готовы отдать от 250 тыс. рублей. В связи с тем что в поселке продано менее половины участков, его развития не происходит вообще. Администрация поселка скрывает истинное финансовое положение, на контакты с жителями не идет. Их вопросы не решает.
Действующие центральные коммуникации, профессиональная служба эксплуатации, охрана, поселок обжитой, лес и недалеко от курортной зоны Истринского водохранилища.
Все коммуникации уже сть. Поселок быстро продает и застраивается. Очень хорошие менеджеры офиса продаж, всегда на связи и во всем помогают. Инфраструктура зелика - рукоф подать.
Все же жаль, что послеок не застроен в едином стиле
Транспортная доступность, близость к шоссе, все центральные коммуникации, рядом истра, вся инфраструктура зеленограда. Соотношение цены/качества
На самых близких к шоссе участках слышно шум дороги, поселок совсем пустой, вроде как планируют наполнение, но это я считаю произойдет не скоро
Рядом зеленоград и вся инфраструктура.
Дороги и поселок очень пустой. Он ведь огромный - присмотритесь.
Низкая цена, вариант для тех, у кого нет денег, но жить где то нужно
ужасная инфраструктура, в поселке нет даже необходимых коммуникаций, до ближайшего магазина ехать минут 20 на машине, дороги после дождя размыло
Очень дешевые дома, вариант если денег нет, а жить где-то нужно
Поселок вообще без инфраструктуры, даже в магазин ехать минут 10 на машине, в пешей доступности нет ничего, дороги ужасные, сейчас были дожди и их размыло, машину теперь в ремонт сдавать
Готовые центральные коммуникации, все работает. Удобный проект дома ФлэтХаус, переехали из квартиры и теперь живем рядом с природой. Удобный подъезд, до школы в Зеленограде 15 минут на машине и магазины тоже рядом, мы закупаемся в "Реале", который находится в Андреевке, там есть все, что нужно.
Пока мало соседей, в поселке живут 4 семьи, но судя по количеству домов которые сейчас привязали на участках хозяева (приблизительно 25 шт) скоро здесь будет жарко, да и продавцы говорят,что участки начали активно продаваться, так что, скоро будет с кем посидеть.
