коттеджный поселок Соколиное гнездо
Дома от 180 до 372 м2. Участки от 6 до 18 соток.
Лес: Лес по границе участка
Населённые пункты: Соколово — 0.98 км, Трусово — 0.82 км, Повадино — 2.92 км
Шоссе: Волоколамское, Новорижское, Пятницкое, Солнечногорский район, 38 км
Домов/участков: 54
Назначение земли: ИЖС
Коттеджи, построенные в "Соколином гнезде", являются ярким примером совмещения спокойной загородной жизни и возможности пользоваться всеми преимуществами проживания в городе.
Коттеджный поселок расположен лишь в 38 километрах от МКАД в небольшой зоне отдыха у Истринского водохранилища. Отличная экологическая обстановка данного региона позволяет назвать этот коттеджный поселок одним из самых лучших подмосковных мест для жизни.
В поселке "Соколиное гнездо" можно приобрести готовый дом, заказать строительство здания под ключ или же просто приобрести земельный участок с подрядом, а также без подряда.
Поселок расположен на территории в 7 гектаров. Минимальная площадь каждого коттеджа равна 180 квадратным метрам, а максимальная – 372. Причем под каждое здание предусмотрен участок, площадью 9-23 соток. Территория коттеджного поселка находится под охраной по всему периметру.
Все дома, расположенные здесь, подключены к необходимым коммуникациям (магистральный газ, централизованное водоснабжение и электричество из расчета 15 кВт на один участок).
Основой для возведения каждого здания в поселке служит монолитный ленточный фундамент, который, как известно, отличается высокой прочностью и сейсмической стойкостью.
Для строительства остальной части здания был использован ячеистый бетон, характеризующийся высокой износостойкостью, низкой теплопроводностью, экологичностью, поражобезопасностью и морозостойкостью. Благодаря таким характеристикам владельцы здания смогут существенно экономить в холодную пору года на отоплении.
В поселке можно заняться как летними, так и зимними видами спорта. На Истринском водохранилище можно насладиться рыбалкой, взять напрокат байдарку, катер или водный мотоцикл. Также здесь можно провести отличный отдых на одном из местных пляжей.
Интересное времяпровождение здесь ждет и любителей снегоходов и квадроциклов – каждый желающий сможет взять напрокат такие транспортные средства. Также на территории есть собственная детская площадка, а также спортивная площадка, которая позволит постоянно поддерживать свою фигуру в форме.
- Инфраструктура: гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка
- Охрана: Видеонаблюдение, КПП
- Коммуникации: Интернет
- Канализация: Септик
- Водоснабжение: Скважина, Центральное
- Газ: Магистральный
- Электричество: Центральное
В поселке не так много собственников, поселок не большой, но уютный. С каждым годом улучшается инфраструктура. Замечательное место для проживания, рядом лес, Истринское водохранилище и очень много мест, где можно отдохнуть с семьей и гостями. Доброжелательные соседи во время пандемии все как могли, помогали друг другу. Но, как и везде есть свои неадекватные люди - семья Irina Dulgarova, Ирина С. и её супруг Sidorov И.В., которые пакостят всему поселку, ругаются с соседями, оставляют негативные отзывы на сайтах, жалуются во все инстанции. Не желают оплачивать членские и целевые взносы, пользуются всеми благами, не работают и живут за счет садоводов. СНТ суды выигрывают по взысканию долгов. В этой семье и между собой скандалы и драки, полиция периодически их разнимает. Просьба не относить то, что пишут эти товарищи на счет самого поселка.
Есть такие, пока идет затройка6 как в любых поселках...
Местоположение.
МНОГО! Капитальный забор - это очень громко сказано. Он огораживает далеко не весь поселок. Много где обычная ржавая сетка, которую можно снять вручную. Есть 2 прорехи в заборе со стороны леса. Регулярно обворовывают участки с недостроенными домами, особенно тех, у кого нет забора своего. На КПП - охранник, который спит по ночам и ни за что не отвечает. Поставили кое-где камеры. Но пока непонятно, есть ли он них толк. В поселке много недостроя, соседи рушат чужие сараи без разрешения на то собственника, потому что под сараями, по их мнению, живут крысы. Зато теперь, уже больше полугода груда обломков сарая красуется на участке. И под ними, наверное, продолжают жить крысы. Ливневой централизованной канализации нет. Вдоль дорог вырыты кое-где траншеи. Дороги весной и осенью очень грязные, глина с щебнем или гравием... Вода подается из ВЗУ ржавая, мы делали пробы воды - железо превышает норму в несколько раз. ВЗУ, КПП, трансформаторы находятся на территории частных лиц. Дороги тоже в руках физических лиц. Можно еще долго описывать.... все это. Детской площадки, зоны отдыха и спортивной площадки на территории нет. Все это нам обещал застройщик еще в 2013 году. Но воз и ныне там. Теперь придумали все это строить за счет собственников, проживающих в поселке.
Небольшой поселок строится, можно приобрести готовый дом или строить самому. Поселок рядом с Москвой, так что можно работать в городе, а жить на природе. А отдыхать можно на Истринском водохранилище, где возможность и спортивного отдыха, и рыбалка, и просто полежать на песочке. Поселок охраняется, подключен ко всем коммуникациям.
Все, что бывает в строящемся поселке.
