коттеджный поселок Счастье
Местоположение | 4.4 |
Архитектура и планировочные решения | 5 |
Инфраструктура | 5 |
Условия инвестирования | 5 |
Риски и недостатки проекта | 0 |
Коммунальные платежи: от 500 р/сотка
Участки от 11 до 17 соток.
Лес: Лесной участок
Водоём: Водоем рядом с участком
Шоссе: Новорижское, Истринский район, 38 км
Домов/участков: 129
Назначение земли: ИЖС
На западе Московской области, в лесах Истринского района строится коттеджный поселок "Счастье".
Путь к нему займет совсем немного времени - до МКАД 38 километров по Новорижскому шоссе. К тому же, в нескольких минутах пешего хода расположена станция железной дороги.
Расположение
Место, выбранное для нового поселка, отличается прекрасными видовыми и экологическими характеристиками - рядом протекает речка, образующая живописное чистое озеро, а промышленных предприятий нет на много десятков километров вокруг.
В тоже время, обжитой и популярный для загородного строительства район располагает развитой и многообразной инфраструктурой - по соседству есть несколько крупных населенных пунктов, а до города Истры не более 10 минут езды.
Участки и благоустройство
Поселок небольшой - 129 землевладений, предлагаемых без подряда. Часть из них имеет свой выход в лес. Участки в поселке "Счастье" ровные, удобные для строительства, разбивки сада и обустройства придомовой территории.
Подводятся центральные коммуникации, прокладываются внутренние проезды, оборудуется пешеходная зона.
В поселке предусмотрена своя инфраструктура, обеспечивающая комфорт проживания и возможности разнообразного и интересного досуга для взрослых и детей.
Поселок "Счастье", возможно, единственный поселок на Новорижском шоссе на 100% расположенный в лесу. Другое важное преимущество - по всем критериям поселок соответствует бизнес-классу, а именно: близостью к городу и выездной магистрали, просторными участками от 10 соток, наличием полного пакета центральных коммуникаций, интересной архитектурной концепцией, охраной, внутренней инфраструктурой и обустроенными прогулочными зонами. Стоимость домовладения в поселке такого уровня не менее стоимости качественной трехкомнатной квартиры в хорошем районе Москвы. Третье преимущество - на старте продаж есть возможность войти в поселок по ценам, втрое ниже рыночных по направлению Новой Риги, так же нужно учитывать коэффициент наличия леса на всех участках и вокруг поселка. Читать далее... |
- Инфраструктура: гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, магазин, спортивная площадка
- Охрана: КПП
- Коммуникации: Интернет, Спутниковое ТВ
- Канализация: Очистные сооружения
- Водоснабжение: Скважина
- Газ: Магистральный
- Электричество: Центральное
Смешно даже говорить! Какие достоинства??
Такие картинки этого посёлка интересные, НИЧЕГО нет кроме елей, травы, и дороги, ну и как будто полуобгоревший дом одинокий. Неужели найдутся люди уверовавшие в постройку посёлка на смрадной земле минобороны?))
Лес вокруг. Только земля по хорошему требует рекультивации после такого её использования минобороной.
Непонятна дальнейшая судьба земли и посёлка в целом. Пока не разрешится ситуация с переделом земель и судами, пока не станет ясно кто реальный собственник, и что тут можно строить, покупать точно нельзя.
Если бы не загадили место в своё время, было бы неплохим.
Там где торчат уши минобороны, лучше пройти мимо. Знакомый в Москве на Новогиреевской связался со стройкой на минобороновской земле, там что-то более 15 лет уже построить не могут. И тут тоже самое быть может, передел земель, хозяев, назначения, это всё тянуться может ГОДЫ, и тем хуже если приостановят регистрацию или собственность, или что ещё похуже. Русская рулетка.
Окружение объекта, предлагаемого к вкладыванию кровных деревянных с последующей организацией семейного гнезда, прекрасно: реликтовый лес, рядом на половину высохшее торфяное болото, описанное самим М. М. Пришвиным, в округе которого писатель гулял с Жулькой в конце сороковых... Добраться от МКАД, при отсутствии пробок на М-9, в бодром режиме двайва возможно за 30 минут (то есть никак не в пятницу вечером). Вы - фанат гражданских самолетов и проходящий прямо над «Счастьем» коридор воздушных судов Шереметьевского авиа-узла, будет приносить только душевное умиротворение Вам и Вашим близким, на пустяки не обращайте внимание!
Но, я бы семь раз отмерил: так ли Вам необходимо вкладываться в землю под прекрасным названием «КП Счастье», по цене в три-четыре раза превышающую рыночную, и бывшую в руках структур обороны под передвижной ремонтно-техническая базой, обслуживающей с 50-х годjd противовоздушный щит столицы, с содержанием в своих, присыпанных земным слоем, но уже снесенных, ангарах топливные элементы передовых, на то время, штуковин, способных уничтожить воздушные вражеские цели стремящихся в сторону города-героя? Если покопаться в сети, можно понять, что и сам переход (а точнее цепочки перехода прав собственности) земли под поселком от минобороны к нынешним владельцам довольно таки, скажем, не совсем прозрачен. Совсем как рядом находящееся зарастающее тиной болото. Про дорогу к поселку, проходящую по лесному фонду, даже не будем сегодня начинать обсуждать. В итоге, в прошедшем году стало известно: к длительному сроку заключения приговорен бывший командир войсковой части воздушно-космических сил. Его признали виновным в целой серии преступлений, в том числе в злоупотреблении должностными полномочиями, из-за которого Минобороны потеряло 22,6 га земли в Истринском районе Подмосковья, где сейчас строится элитный коттеджный поселок «Счастье». Нужно ли такое подозрительное «fortune» за Ваши кровные или, за взятый в долг у сберкассы на долгие годы и под проценты оброк, решать только Вам. Ведь никто не гарантирует, что решением военного суда землю не изымут назад в «интересах мин обороны страны», как понятно любому – без компенсации. Лесные комары, вечерняя мошкара и слепни возле высыхающего болота (забились вековые источники?) не должны сильно повлиять на решение о начале процедуры покупки земли под стройку коттеджа.
Близко к ЦКАД
Если узнать, что было на месте поселка каких то 25 лет назад, то и даром не нужен, не то что за 5 млн
Отличное место, разумные цены, учитывая, что это Истринский район. Большой выбор участков. Очень понравилась работа отдела продаж - встретили, все очень подробно рассказали, провели по всем участкам.
Пока не увидели