Дачный поселок Руза хутор
Участки от 7 до 40 соток.
Лес: Лес по границе участка
Водоём: Водоем рядом с участком
Шоссе: Волоколамское, Новорижское, Волоколамский район, 123 км
Домов/участков: 263
Назначение земли: Дачное строительство
Поселок «Руза хутор» - новое предложение в сегменте «дальних дач». Строится он на первой линии водохранилища, в 123 километрах от МКАД — всесезонный асфальтированный выезд на скоростное Новорижское шоссе позволяет значительно сократить время в дороге. Есть варианты проезда общественным транспортом.
В большом закрытом поселке предлагаются землевладения без обязательного подряда с подготовленными к строительным работам коммуникациями. Можно подобрать участок «Руза хутор» с выходом в окружающий лесной массив или к воде.
В поселке проложены внутренние проезды, установлено ограждение, оборудован КПП, работает охрана. Планами благоустройства предполагается обустройство пляжной зоны и лодочного причала.
- Инфраструктура: гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, пляж, спортивная площадка
- Охрана: КПП
- Коммуникации: Интернет, Спутниковое ТВ
- Электричество: Центральное
Покупал участок к КП Руза Хутор, подходил к вопросу участка с особым вниманием. Сделка прошла успешно, право собственности зарегистрировано на меня. Также есть договор, с СНТ Руха Хутор. Подводных камней не обнаружено. Вопрос к Екатерине, откуда такая информация, если Рузская Гавань это совсем другая история. Зачем вы дезинформируете людей? какая у вас цель?)
Быстрее бы построили спуск для катеров и лодок)
К предыдущему отзыву от Екатерины: посёлок Руза Хутор не имеет никакого отношения к посёлку Русская Гавань! В посёлке Руза Хутор собственность оформляется сразу же + к этому опытный застройщик, плюс к этому опытный застройщик, который реализовал такие проекты, как Новая Европа, Белаго, Орленок.
Местонахождение.
Настоятельно рекомендуется проработать ВСЕ документы. И не поленится сьездить в КП Рузская Гавань в 5 км... Жильцы судятся уже 3 года с ТЕМ ЖЕ САМЫМ застройщиком, что и в Руза Хуторе). Приезжайте и поговорите с ЛЮБЫМ жильцом. Вам расскажут, что вы покупаете поле, все что есть будет не Обще долевая собственность, а собственность Застройщика или его аффилированного лица. Вы будете все это хозяйство оплачивать, при чем делаться все будет из г.... и палок, но в Правлении также будут аффилированные лица. Кроме того, запросите ВСЕ документы на землю. Вы вероятно покупаете у физ лица, а вот к нему это как попало? Запрашивайте документы на СНТ!!! Устав смотрите!!! Вы будете платить, а не проданные участки застройщик содержать не будет. Аргумент: Вот когда купят все...... 263 участка... Лет через 10 вы поймете, что у вас ничего нет, но вы должны денег. Будьте очень ВНИМАТЕЛЬНЫ. И посетите КП Рузскую Гавань.
Местоположение привлекательное.
Попытался купить участок в данном поселке. Узнал о нем на сайте объявлений. В объявлении цена за сотку была указана 55 тыс.руб./сотка. На звонок ответил менеджер по продажам и цена сразу выросла до 65 тыс.руб./сотка. После выезда на место начали готовить документы на покупку. Готовили 4 договора. Договор купли продажи земли - цена за сотку в договоре была 38,5 тыс.руб. Но дополнительно заключались договор на оказание услуг, договор на использование объектов СНТ, договор на создание и пользование инфраструктурой. Этими договорами и поднималась цена. В договорах было очень много ошибок. То паспортные данные чужие, то фамилия другая, то три разных кадастровых номера и т.д... такие развлечения длились полторы недели. В итоге, когда все документы были подготовлены цену за сотку с 65 тыс.за сотку увеличили до 110 тыс.за сотку "по решению инвесторов".
