коттеджный поселок Романовский парк

Красивое место. Транспортная доступность.

"Поселок развивается плохо". ДНП было ликвидировано по неясным причинам, ЗОЖ и инфраструктура остались в собственности хозяина. Статус поселка и кстати дорог в поселке и к поселку неясен, а деньги на дороги собирают регулярно. Хозяин земли диктует свои условия, в целом недоговороспособен. Применяет методы отключения коммуникаций или ограничивает к ним доступ по своему усмотрению в целях оказания давления на жителей , даже если деньги за подключение к инфраструктуре поселка были заплачены.

Природа и местоположение.

Поселок развивается плохо. Сначала была организационная форма ДНП только на бумаге. Земли общего пользования принадлежат учредителям ДНП. Потом хозяин по каким-то причинам закрыл ДНП. За счет взносов на обслуживание земель общего пользования (земель хозяина) ничего не происходит кроме вывоза мусора и покоса травы на его же земле. Общепоселковое освещение только в части поселка. Всем у кого отсутствует - т.н. администрация предлагает установить за свой счет. Решил продать участок, но столкнулся с проблемой: оказывается земли согласно ответа администрации Заокского района В нашем сельском поселении приняты ПЗЗ и имеется карта. В соответствии с картой участок отнесен к зоне СХ-1, которая называется сельскохозяйственные угодья. НО. В самом тексте ПЗЗ в разделе о зоне СХ-1 есть такой абзац: "В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный регламент на сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливается. Запрещено строительство капитальных дачных домов!!!!! Вынужден буду в судебном порядке решать свой вопрос с продавцами земли.

Хорошее расположение. Красивое место. Хорошие проэкты домов

Администрация поселка не поддерживает созданную инфраструктуру: Дороги плохие, ездить нормально можно только местами. Охранник один, занят только подъемом шлагбаума, обход территории не осуществляет - некогда. Детская площадка замусорена (нет урн), нет лавочек, игрушки поломаны и разбросаны вокруг. По поселку ходят непонятные коровы, причем администрация работает на этим, но коровы ходят уже несколько недель. Строительная кампания предоставляет услуги по крайне завышенным ценам. Строительство происходит с затягиванием сроков, некачественно, недоделки предлагают исправить за дополнительную плату. При продаже участков умалчивают информацию о том, что коммуникации проведены не ко всем участкам, обещают при покупке провести, но делают это очень долго.

В поселке построен самый крупный на южном направлении среди коттеджных поселков ландшафтно-рекреационный комплекс, который включает в себя уже пять тематических парков и объектов для отдыха взрослых и детей. Сейчас строится общественный центр в стиле русской усадьбы, который будет иметь развлекательное назначение. Идет обсуждение, разместить в одном из помещений тренажерный зал или конференц-зал. Но это не спор, а нормальное обсуждение на форуме поселка. Договоры на обслуживание существуют с мая 2012 года. Есть несколько человек, как и в любом поселке, которые не хотят их подписывать и не платят за коммунальное обслуживание. В любом поселке такие люди есть. Андрей - автор отзыва, очевидно, как-раз из их числа. По выполнению подрядов на строительство договорные юридические обязательства и по качеству, и по срокам всегда соблюдаются. Кроме того, компания несет реальные гарантийные обязательства, и при необходимости устраняет недочеты. Андрею стоит привести конкретные примеры того, о чем он пишет в своем отзыве. За этот бизнес компания бралась для того, чтобы создавать загородные поселки с уникальными концепциями и строить добротные, качественные дома. И это компании действительно удается, о чем свидетельствует значительный рост в 2013 году заказов на строительство не только на территории поселка, но за его пределами.

Хорошее расположение, проезд от Москвы скоростной и тд.

Поселок строится уже более четырех лет, управляющая компания не может найти общего языка в организации инраструктуры с жителями (владельцами). Нет четкой договорной основы. Пытается шантажировать подключением уже оплаченных участков кто не платит без договоров коммуналку.Нет договоров на обслуживание, а тарифы уже присутствуют. Выполнение подрядов строительства не соблюдается по срокам и качеству.Всегда в обещаниях.Зачем брались за этот бизнес не понятно.