Коттеджный поселок Республика Сантория

Являюсь собственником земельного участка в КП Сантория. У поселка есть свои недостатки в плане дорожного покрытия. Но в целом покупкой доволен, УК отвечает на все вопросы оперативно. Помогает с сетями. Есть люди, которые живут постоянно в поселке. Многие жалуются у нас на забор. В поселке общий стиль. Управляющая компания раньше предлагала компенсацию вместо установки забора 1500 рублей за погонный метр. Если использовать нормальные качественные краски и дерево для пролетов - забор простоит долгие годы. Сейчас менять стилистику, когда половина домов и заборов уже стоят, не правильно.

Приматриваю на вторичке участок или участок с домом. Понравилось, 1. транспортная доступность и подъезд к тпоселку полностью асфальтирован. 2. есть отдельный технический въезд для грузовой тезники 3. крсивая обественная зона 4. бесплатная инфраструктура 5. сети все действуют

не понравилось, что леса нет на территории, этому поселку бы природы побольше, цены бы не было

Мы с дочерью ездили смотреть участки в кп сантория в прошлом месяце. там уже остался небольшой выбор участков. если бы было больше, мы бы точно купили. очень красивое место. отделан въезд. клумбы и зона для отдыха. Рядом есть лес, коммуникации уже есть.

нет рядом большой воды (озера или речки).

Я тоже собственник участка. И тут не могу не согласиться. Если что, надо в УК обращаться. Кстати, руководитель УК сам житель поселка. Все недочеты знает, все , что может, контролирует. Неидеальный, конечно поселок. НО! Сети все работают, а это в принципе очень достойно.

Дорогие Санторианцы! За эту осень, мы очень много сделали для поселка. Активно идет строительство дорог, заборов. Активно монтируем уличное освещение, ремонтируем колодцы. Для верификации наших действий в закрытую группу по строительству поселка были включены несколько жителей, которые в ежедневном режиме могут наблюдать за отчетами о строительстве и СМР. Собрания проходят, как минимум раз в два месяца, и Вы лично можете встретиться с учредителями и задать все вопросы.

Поселок Сантория - один из самых приятных проектов, которые мы видели по Симферопольскому шоссе. Инфраструктура внутри - хорошая: много всего для детей, много для спорта. Участки расположены удобно. Транспортная доступность хорошая, рядом остановка. До Чехова - минут 15. Подъездная, что немаловажно тоже хорошая. Взяли участок на старте. Видели , как все развивается. Действительно в начали темпы строительства были выше, чем сейчас. Но мы не жалуемся. Нас все устраивает. Дороги строятся, коммуникации уже функционируют.

Хорошая детская площадка

На основе публичных данных, дорогами внутри поселка владеет управляющая компания (УК). При покупке земельного участка требуйте юридического закрепления возможности в будущем безусловного пользования данными дорогами для проезда \ доступа к земельному. По аналогии с КП Чеховскими Дачами (соседний КП, созданный тем же девелопером) у жителей КП в будущем могут появиться проблемы с доступом к земельному участку. В перспективе, УК может по своему желанию ограничить доступ к земельному участку, если вас по какой-либо причине УК причислит к должникам (не уплата регулярных взносов, не уплата целевых взносов).

Смотрел поселки эконом - для дачки. Везде одно и тоже -грязь, металлический забор, будки охраны. Из коммуникаций - электричество. Решил, что эконом не для меня и стал смотреть "комфорты". Проездил несколько поселков. Из наблюдений - если себя уважать, но при этом не разориться, лучше взять участок в поселке с сетями, дорогами и инфраструктурой - там должно быть приятно. Никакой лес не заменить нормального ухода за территорией поселко и чистоты вокруг. Из просмотренных вариантов - неплохие - Сантория, Вяземские (там нет своей канализации правда). В целом еще думаю, но точно возьму в чем-то подобном участок.

не везде есть дороги

На выходных ездили смотреть Санторию. Поселок приятный, готов не на все 100%, еще ездит техника - делают дороги, заборы ставят, копаю чего-то. Инфраструктура готова , все как на картинках и фотографиях на сайте. Зашли к будущим соседям - поспрашивали. Вроде довольны. Много домов строятся. В целом понравилось

пока не видим

На самом деле частично только могу согласиться с предыдущим отзывом, забор - не айс - это правда, но ведь дают же компенсацию за него , если не желаете ставить такой - деревянный. Это как первичная отделка в новостройке. Кто будет жить с дешевыми обоями? Да никто, ну может, первое время... А по поводу дорог. Осень 2015 и лето 20-16 - небо и земля. Много достроили и дальше строят. ИНФРАСТРУКТУРОЙ ОЧЕНЬ И ОЧЕНЬ ДОВОЛЕН! В теннис играю, ребенок играет спокойно на площадке и ни разу синяка даже не поставил. На шалычки бы теперь с соседями собраться! В группе состою, спасибо. с удовольствием читаю переписку, участвую, спасибо жителям и УК , можно много решить оргвопросов. Стройка - это как роды у жены. Не знаешь что делать, а делать что-то надо.

забор - да не очень, дороги - будем дальше смотреть.

Мне очень симпатичен коттеджный поселок: Во-первых, инфраструктура - эстетично, крсаиво, не по-деревенски, скорее, такой европейски стиль. Во-вторых - муж сказал, что очень крутоЮ, когда коммуникации под землей. Действительно приезжаешь - и нет ни одного провода над головой. В-третьих, расположение - автобусы ходят недалеко - минутах в пяти. Можно доехать до Чехова - там много магазинов, кинотеатр, салоны и пр. И до Москвы можно добраться. В четвертых, природа. Лес - шикарный В-пятых, тихо.... мы там три раза были в разное время, прежде чем купить участок, кроме пения птиц и шума леса не слышно ни машин, ни гула, шума , ни криков безбашенной молодежи.

нет большого водоема, но с другой стороны, нет этих "отдыхающих", которые оставляют мусор и шумят

Очень приятный поселок во всех отношениях. Когда с дочкой выбирали мне участок, она сказала, что лучшим вариантом будет посёлок со всеми центральными коммуникациями. Септики - это не то. К тому же она планирует с детками ко мне часто приезжать, так что выбираем сейчас строительную организацию ( в Сантории нам предложили пять компаний по нашим запросам и на наш бюджет). Пока не построились, я планирую часть участка засадить зеленью, так что дя меня дачный сезон уже открыт. Познакомился с соседями. Очень приятные люди. От воров , кстати здесь работает охрана круглосуточно, и так без пропуска на участок не проедешь. Я считаю это правильно.

Нет своего магазина, мне тяжеловато ходить с сумкой , хоть тут и недалеко (не дальше, чем я в городе бы ходил)

хорошая инфраструктура, классная природа- лес, прудик, все для детей, теннисный корт, чисто, аккуратно, охрана, своя УК

нет магазина на территории.

Приятная архитектура у поселка, внешне выглядит очень достойно. Смотрели с дочерью именно по южному направлению. Побывали в нескольких поселках. в принципе, везде было достаточно уютно. остановились на Сантории, т.к. невысокие ежемесячные платежи, все сети,своя обслуживающая компания, вид на лес, рядом пруд, участки ровные, относительно застроенный - в нашей части точно. Ездить в город можно и на общественном транспорте.

Не очень понравилось, что нет своего маршрутного такси. автобус рейсовый ходит по расписанию, до ближайшего магазина минут 10 першком

Уже полгода мы с мужем подбираем участок для нашего загородного дома. Объехали много поселков, пока никак не можем определиться! На фоне всех рассмотренных поселков больше всего склоняемся к покупке участка в "Сантории". Красивая и внушительная въездная группа, круглосуточное видеонаблюдение, газ и канализация, дороги уже начали делать. Кроме того, фасадный забор входит в стоимость!)) Мне понравилась особая приятная атмосфера в Сантории! думаю, скоро мы станем счастливыми обладателями загородного дома!

Нет магазина на территории и водоема рядом. Но думаю, что со временем всё появится.

Уже полгода мы с мужем подбираем участок для нашего загородного дома. Объехали много поселков, пока никак не можем определиться! На фоне всех рассмотренных поселков больше всего склоняемся к покупке участка в "Сантории". Красивая и внушительная въездная группа, круглосуточное видеонаблюдение, газ и канализация, дороги уже начали делать. Кроме того, фасадный забор входит в стоимость!)) Мне понравилась особая приятная атмосфера в Сантории!

На территории нет магазина. Но он планируется.

нет там достоинств

Да приехав в поселок можно многое увидеть но вы не поленитесь и дойдите до конца поселка и посмотрите что делается там. А, там у людей нет особо ни чего. А так же не забудьте дать договор который вам подсовывают подписывать детально разобрать юристу и вам объяснят что вы заложник. Коммуникации, дороги и тд принадлежат каким то дядечкам которые уж поверьте было испытано на самих собственниках могут не пускать вас на ваш участок. отношение к людям хамское, как только вы станете собственником участка. Почитайте что пишут собственники в группе Вконтакте, только не официальную группу которую создала Сантория и пиарит поселок а именно ту которую создали собственники. Врагу не пожелаю иметь участок а тем более дом в этом поселке. А в дополнение (каждому воздаться по его заслугам)

Соглашусь с пред. автором, относительно отзывов. Уже около шести месяцев выбираю себе поселок, много что посмотрел. Когда читаешь отзывы и приезжаешь на место, как правило мнение расходится. Либо кто то намеренно льет негатив на посёлок, конкурент, сотрудник и прочее, либо слишком пресные отзывы, явно от застройщика. В любом случае доверия к отзывам у меня нет. Добрался в выходные до Сантории, в целом всё понравилось, немного удивлен сроком реализации поселка, за два года провели все коммуникации, они действуют. Подошел к собственникам, пообщался, они уже даже дом газифицировали, довольны. На площадке, пока гулял с ребенком, тоже познакомился с собственниками, в целом все довольны. Остальное дело вкуса. Мне такая стилистика по вкусу. Да, дороги пока не под асфальт, но по моим соображениям это правильно, так как в поселке активно строятся и нужно позже асфальтировать, чтобы не убить, сейчас щебень, вполне комфортно.

Мне бы хотелось видеть магазин на территории поселка

Этот комментарий - ответ на отзыв отстраненного от работы сотрудника. Жанна, «жаль», что Вы у нас недолго работали. Мы, конечно, требуем высокого качества работы с нашими клиентами, и нам, безусловно, жалко, что Вы не смогли соответствовать нашим стандартам. Вашими комментариями, которые вы даже не удосужились разнообразить, разместив одинаковый текст на ресурсах Вы только подогреваете интерес к нашим посёлкам. Житель «Сантории» никогда бы не разместил подобную информацию по двум причинам: 1. Все наши Санторианцы довольны поселком 2. Даже если у кого-то из жителей могли возникнуть разногласия с УК, и он хотел бы продать участок, он в жизни бы не написал подобные комментарии и отзывы, чтобы не тормозить собственную продажу. Мы вам желаем быстрее найти работу и преуспеть на новом месте, С уважением, Администрация КП «Сантория»

Их нет

Инфраструктура, природа, соседи Купили с супругой участок -10 соток. Очень довольны. Уже ходили за грибами. В этом году просто море грибов! Уже решили, что , как только построимся , будем переезжать. дочь в школу будем в Чехов возить. О самом поселке. Конечно, очень нравится инфраструктура: детские площадки не "на отмазаться", а добротно сделаны. Плюс миниклуб. В отличие от других поселков, где мы были , очень аккуратно сделана центральная зона и зона отдыха. газон, цветочки, мега-часы а площади из цветов. глаз радуется. Все коммуникации. Рады , что не тнадо септиками и пр. морочится.

красивое,тихое место. Мы с семьей искали место,где можно жить спокойно ,без городской суеты. Нашли Санторию. 1. Понравилось наличие ВСЕХ коммуникаций за довольно умеренную цену,взяли 10 соток. Рельеф вроде ровный,без особых перепадов. Только вот,к сожалению,вынос участков на местность будет лишь в следующем году,так что пришлось покупать вслепую 2. Исключительная доброжелательность менеджера,которая занималась нами! Большое спасибо,Людмила за терпение и надежность))!И за Подарок тоже) 3. Несомненно,близость Чехова и даже пригородной военной части.Так как мы с мужем не хотим отдавать детей в Губернскую школу,надеемся,что удастся возить детей в мою родную,где качество обучения на порядок выше,чем в Чехове.По крайней мере,было таковым до 2000-х гг. 4.Лион Групп кажется мне очень надежной компанией,с которой не страшно сотрудничать,судя по Чеховским дачам. 5.Воодушевляет концепция "республика",где жители САМИ определяют,каким будет Сантория. Планов громадье,отдельные пункты лично у меня уже намечены. Очень ждем следующего строительного сезона,который будет для Сантории первым! 6. Прозрачная схема купли-продажи,когда все тебе объяснят,покажут ,да еще и часть хлопот возьмут на себя.Особенно важно это для тех,у кого совершенно нет времени,чтобы самому проводить оформление покупки. 7. Наличие участков и с подрядом,и без. Мы купили БЕЗ,тк у нас всегда будет возможность обратиться к подрядчику и заказать у них дом

Незначительные...очень не нравится забор,которым обносят КП. Дерево гниет,его едят жучки;оно горит,в конце концов. И на мой вкус,забор ужасен чисто внешне. Но я смирюсь с этим. Гораздо больше напрягает,что и внутрипоселковый фасадный забор будет таким же. По крайней мере,на своем участке я собираюсь сделать дополнительную пропитку от жуков ,гниения и огня. 2.Автобусное сообщение не совсем удобно,тк пока автобусы ходят не так часто,как хотелось бы. Надеюсь,что со временем ,когда число жителей возрастет,а Чехов расширится в сторону Ходаево,сообщение станет чаще . Все-таки искали предложегия немного поближе к Чехову,но адекватным оказалась только Сантория.Чеховские дачи не рассматривали.

Расположение: до въезда в Чехов, недалеко от города и в то же время тихое место, лес, красивая дорога. Удобно добираться. Интересные проекты домов. По поводу цены - за эти деньги получить участок со всеми центральными коммуникациями в 40 минутах от Москвы.. ну, наверное, удача. Хотя предполагаю, что цены они поднимут.

Не предусмотрено кафе или ресторан

Хорошее расположение, удобно добираться по нескольким трассам, по Симферопольскому шоссе. Тихое место, нет шумных трасс, производств и т.п. 6 км от Чехова, есть автобусная остановка поблизости. Огромный лес неподалеку. Церковь, два небольших озера -одно рядом, другое 15 минут пешком. Понравилось, что земля для ИЖС, все коммуникации и ровный рельеф.

Из существенных не замечено ничего. Хотелось бы большой водоем, но остальные преимущества перевешивают.