коттеджный поселок Подосинки Лэнд
Коммунальные платежи: от 2000 р/мес
Дома от 80 до 204 м2. Участки от 6 до 29 соток.
Лес: Лес по границе участка
Водоём: Водоем рядом с участком
Шоссе: Каширское, 100 км
Домов/участков: 350
Назначение земли: Дачное строительство
Коттеджный поселок «Подосинки-Лэнд» расположен в 100 километрах от Москвы, но дорога по трассе Москва–Дон (М4, Новокаширское шоссе) займет не более часа, за счет отсутствия светофоров и сложных развязок.
Поселок окружен нетронутым лесом на правом берегу реки Оки. Рядом также расположен Приокско-Террасный биосферный заповедник, который считается достопримечательностью южного Подмосковья.
Территория поселка «Подосинки-Лэнд» поделена на 350 участков размерами от 8 соток. Причем землю можно купить для самостоятельной застройки или воспользоваться услугами фирмы-подрядчика.
В стоимость участка входит и ряд коммуникаций. По границе проведено электричество (5кВт), есть общая артезианская скважина. Имеется также возможность подведения газа и центрального круглогодичного водопровода. Внутри поселка проведены дороги, дренажная система и автономная канализация-септик (система биологической очистки сточных вод).
Для тех, кто выбрал в коттеджном поселке «Подосинки Лэнд» участок с подрядом на строительство, предлагаются коттеджи, построенные по каркасно-панельной технологии, разработанной на заводе Тамак. Это уникальная технология, которая характеризуется самым коротким циклом работ. А дома отличаются надежностью, долговечностью, и пожаробезопасностью.
Инфраструктура поселка «Подосинки Лэнд»
Территория полностью безопасна, коттеджи «Подосинки-Лэнд» охраняются, на въезде установлен контрольно-пропускной пункт.
Для тихого отдыха жителей в поселке обустроена аллея-сквер и песчаный пляж на берегу Оки, а для активного - спортивная площадка и детские игровые площадки. Также администрация поселка готова предоставить весь необходимый для спортивных игр инвентарь.
На территории коттеджного поселка «Подосинки Лэнд» есть магазин и фермерский рынок , где в изобилии представлены всегда свежие, экологически чистые продукты.
Для удобства автомобилистов предусмотрена гостевая парковка.
Все жители поселка входят в Садовое Некоммерческое Товарищество «Подосинки-1», которое создано для удобства поддержания хозяйства и инфраструктуры. На сборы товарищества содержится служба эксплуатации и ремонта наружных и внутренних инженерных сетей; осуществляется круглосуточная охрана территории поселка с использованием видеонаблюдения; круглогодичная уборка общественных территорий, подъездных и внутрипоселковых дорог и вывоз мусора.
Таким образом, коттеджный поселок «Подосинки Лэнд» может стать прекрасным местом как для отдыха, так и для постоянного проживания.
- Инфраструктура: гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, магазин, спортивная площадка
- Охрана: КПП
- Коммуникации: Интернет
- Канализация: Очистные сооружения, Септик
- Водоснабжение: Скважина, Центральное
- Газ: Магистральный
- Электричество: По границе
Красивый, стильный, тихий, отличный водоем для купания-дети в восторге!!!
все недостатки превращены в преимущества)))
Красивое место. Дорога есть, но очень плохого качества. Говорят, что в 2017 году отремонтируют. Хочется верить. Бывает гораздо хуже. Это очень важно, так как у нас была дача на севере Московской области, к которой можно было подъехать только на вездеходе или по грунтовке в сухую погоду. Мы от неё избавились. Построен очень красивый большой водоём, за которым следят и чистят. Вода и электричество поступают без перебоев. Обслуживающий персонал вежливый и исполнительный. Повторяю - место красивое, ощущается положительная энергетика.
На солнце есть пятна, но без него жизнь невозможна. Это лирическое отступление. По факту была задержка с проведением водопровода и установкой забора. На это были объективные причины: летом 2014 года шли проливные дожди, что привело к невозможности прокладки трубопровода. Забор поставили осенью 2016 года, хотя оформили участок в 2014 году. Большого неудобства это у нас не вызвало, так как его отсутствие не мешало строительству.
Поселок расположен в окружении леса на берегу Оки, в самом поселке есть два озера. В поселке можно купить просто участок или участок со строительством. Для периода строительства в поселке довольно много сделано: электричество на каждый участок, скважина, газ. Для будущих жителей оборудован пляж по берегу Оки, детская площадка, футбольное поле, волейбольная площадка. Поселок огорожен и охраняется.
Все же 100 км довольно далеко, хотя шоссе и мало загружено.
Не плохое расположение. (тихое место) Видимость элитного поселка. Наличие котлована (Обещают пруд) Есть охрана
Завышенная цена Ужасный подъезд (дорога очень разбита) Не вежливый персонал Отсутствие инфраструктуры (нет воды, газа) Ближайший магазин в 8 км р.Ока более 5 км (исключительно на джипе) Полиция, пожарная более 50км!!! (г.Ясногорск) Больница более 30км (Кашира, Ступино)
Отношение со стороны управляющей компании.Всё,что обещается со стороны управляющей компании всегда выполняется. Самым большим достоянием поселка считаю великолепных соседей и сложившиеся с ними дружеские отношения
Пока не замечено
Отличный поселок. Купил себе участок около леса с шикарными соснами. Живописная въездная дорога в поселок, со светлой березовой аллеей. Все вокруг аккуратно подстрижено, елочки деревца высажены, в общем глаз радуется. В европейском стиле сделана входная группа, пункт охраны и административное здание. На территории поселка роют озеро (огромное), со слов управляющего 1.5га, с зоной отдыха и пляжем. Газ разводят уже по поселку, дороги и электричество сделаны. Ляпота
Из недостатков, плохая дорога длиной 5-7км между М4 и д. Иваньково. До Оки на квадроцикле на прямки без проблем 2км (10минут), а вот на машине по очень плохой дороге в объезд 3-4 км не комфортно. По дорогам для себя сделал вывод, что это просто Россия)))))
Отличный поселок... Природа уникальная... Ока рядом...Все коммуникации уже есть не на бумаге.... Цена привлекательная....Своя техника... Строительная компания тоже есть... все бытовые вопросы решены...
Дорога между Богословским и Иваньково не очень хорошего качества... но это не вина поселка... а типично для Руси...
Очень красивая въездная группа и будка охраны, оригинальная и качественная.
Первое: поселок удачно расположен вдали от федеральных магистралей и основных дорог, что очень важно в экологическом плане, к тому же в аренде у поселка стометровая береговая линия на Оке, то есть свой песочный пляж. А главное что в поселке уже есть все коммуникации: газ, электричество и центральный водопровод.
Главное - это подъезд в районе Иваньково. Я имею ввиду качество асфальта. На сайте администрации вроде должны отремонтировать этот кусок километра в три. По большому счету это беда не поселка а местных властей
