коттеджный поселок Подмосковные просторы

Отличная транспортная доступность для автомобилистов, которым надо мотаться в Москву каждый день. Качество строительства, наличие канализации и водопровода от г. Истры, свет, газ, ливневка, Интернет по оптике (будет). Все коммуникации в колодцах, никаких висящих проводов. Нормальные размеры стандартных участков (14-18 соток). Категория земли - земли населенных пунктов, ИЖС. Визуально приятная застройка (соотношение размеров домов и участков подобрано хорошо, визуально дома оформлены современно и без цыганщины). Строят активно, в 2017 году было чистое поле, в августе 2018 часть поселка уже застроена домами от застройщика и в целом выглядит почти готовой, часть поселка без подряда выполнена в черновых дорогах, коммуникации (вода, канализация, газ) при этом построены.

Несмотря на длительный поиск (рассматриваю для покупки), существенных для себя не обнаружил.

Река, скоростная дорога, лес, не далеко от Москвы.

Купив дом или участок не связывайтесь с местными управленцами по стороительству, обдерут как липку. Личный опыт, попросил смету перегородок в доме на 178 кВ. М посчитали на 934 тыс. рублей. Это перегородки из кирпича без штукатурки. Сам дом стоит 8.5 млн р. С участком 15 соток.

Место красивое. Рядом с Москвой. На новой Риге по такой цене за сотку , чтобы рядом был лес и река и все коммуникации ничего нет. Местный житель конечно пишет смешной отзыв (обиженного ребёнка у которого отобрали любимую игрушку). Сам себе противоречит. То пишет , что место типа гиблое, а то пишет , что на этом месте колхозные поля были, где урожай рос)))

Пока нет.

Нет, разве что близость к реке.

1.Река действительно периодически раз в несколько лет заливает это место и не просто до дороги: бывает, что вода активно переливается через дорогу и когда дорога была из отдельных плит, ее просто подмывало и отдельные участки проваливались. Машины на скорости проходили этот участок в облаке брызг - не говорите потом, что вас не предупреждали. 2. В двух шагах на подъеме, справа от дороги находится старое кладбище, при этом забор от огороженных для продажи участков подходит _вплотную_ к лесу, в котором оно находится. Участки, а через несколько метров начинается кладбище. Представьте себя на месте упокоенных душ, которые несколько веков спокойно лежали и видели сны, умиротворенные красивыми видами, а теперь все перегородили и в двух шагах от них начинается обычная жизнь с криками, тяжелым роком и музыкой из колонок местного жителя. Вы не захотите в гости к жильцам сходить, узнать, кто там такой веселый, ваш покой нарушает? 3. От реки периодически бывает сильный туман (= холодная сырость, духота), который обрывками доходит даже до дач на горке, а уж когда проезжаешь или проходишь эту низину, там подчас все стоит в серебристой мгле, иногда в 10 метрах ничего не видно. Идешь и дорогу щупаешь, дышать тяжело. Как вам это место для жизни? 4. Место низкое, сырое, следовательно в подвалах и в коммуникациях запросто будет стоять вода или идти вредные испарения. Вы когда-нибудь пробовали строиться в сыром месте? Через какое время поплывет фундамент и подвал, даже если он полностью герметичен? 5. Уже довольно давно около шоссе построили полигон ТБО (громадная свалка в виде горы земли квадратного вида), который понемногу рос и уже раз пять или более горел, заволакивая окрестности удушливой гарью на километры вокруг. Поселки на горке и в лесу к счастью относительно защищены от мусорной гари или расстоянием, или деревьями, а вот в речную пойму облака запаха могуи приземляться практически без потерь, благо что гора мусора как раз находится на возввшенности и "роза ветров" это позволяет. Гарь от горящего мусора чрезвычайно вредна, это подтвердит вам любой врач. 6. Местная дорога аккурат посередине поселка уже довольно шумная и оживленная, а скоро будет еще шумнее. Этот отзыв не конкурентов, как это гарантированно попытаются представить маркетологи, а местного жителя. Всей этой стройкой также очень недовольны все местные, а также ранее приезжавшие отдыхающие и их хорошо можно понять. Ранее это место было живописным заливным лугом, через которое тянулась единственная дорога, по которой было очень приятно идти или ехать и любоваться красивейшими видами. Ранее, когда еще был жив местный совхоз, здесь сажали картошку и кукурузу на корм скоту. Ближе к реке росло отдельное высокое раскидистое дерево, украшавшее это место. На лугу было просто чудесно отдыхать в погожий летний день. Люди селились на горке и выше, оставались здесь из-за красивого и чистого места, отсутствия скученности поселений. При этом все в теме знают, сколько стоило здесь получить участок и люди сюда ехали именно из-за незастроенного места с красивыми видами. В низине же никогда никто не жил, потому как при всей его красивости место было тяжелое и гиблое. Теперь все это сменили сплошные 4-х метровые заборы ядовито-зеленого цвета, тянущиеся по всему лугу на пару километров, а уродливого вида заросшая гора из пустой земли от колодцев высится у самого поворота дороги. Дерево, разумеется, спилили. На заборах во всю ширину гордо висит транспарант "Подмосковные ..." и виды других домов, ранее построенных фирмой. Место постепенно полностью застраивается и то, от чего люди уходили, опять само непрошенно приходит к ним в гости. Люди от этого разумеется будут недовольны. Заборы после заселения через некоторое время молодежь почти гарантированно раскрасит граффити произвольного содержания, они просто сами под это просятся, и в итоге место будет окончательно испорчено. Перекрыты все подъезды к реке, даже дорога, которая шла у края леса к реке, отрезана настолько узко, что проехать по ней можно, только задевая деревья крышей. К кладбищу для местных на подъеме тоже стало не подъехать, все огорожено, осталась только сама дорога. Из-за заборов теперь с дороги ничего кроме них не видно и люди лишились красивейшего вида на природу. А маркетологи и дельцы плюс псевдо-местные "подпевающие" вам что угодно в наше время продадут и распишут, была бы выгода. Работа у них такая. Не попадитесь, потом эти участки не продадите, когда вас зальет или поймете, что из-за холодного влажного воздуха и земли болеть начинаете. Дельцам же можно посоветовать списать это место на свою ошибку и прекратить стройку. Не дело людям дурное впаривать, особенно в наше время. Вам эти деньги впрок не пойдут. P.S. Не смог оставить отзыв на сайте "Поселки.рф", поэтому оставляю здесь. Не понравилось, что отзыв как в черную дыру ушел, видимо негативные отзывы там пропускают далеко не все. Это второе место, где он публикуется, если здесь пропускают негативные отзывы как таковые "Артему", если он действительно существует и купил здесь участок, сочувствую и предлагаю пока не поздно, вернуть деньги у продавцов, большая ошибка усугубляется упорством. А отзыв "Сергея" почти гарантированно заказной, два дубля с разницей в несколько дней и человек даже не дал себе труда поменять начало текста. Люди, имейте совесть и честь, ведь платить придется за недоброе дело многократно, верите вы в это или нет, оно и без этого сработает как закон тяготения.

Хорошее, обжитое место - рядом река и лес, но и все необходимое найти не проблема. Удобно добираться, цены, учитывая популярный район, не слишком высокие, строится все активно.

пока нет