коттеджный поселок Перелески
Местоположение | 4 |
Архитектура и планировочные решения | 5 |
Инфраструктура | 3.3 |
Условия инвестирования | 4.7 |
Риски и недостатки проекта | -0.3 |
Коммунальные платежи: от 7000 р/мес
Дома от 144 до 379 м2. Участки от 6 до 22 сотки.
Лес: Лес по границе участка
Водоём: Водоем рядом с участком
Населённые пункты: Онуфриево — 1.97 км, Загорье — 2.55 км, Сафониха — 3.26 км
Шоссе: Новорижское, Истринский район, 50 км
Домов/участков: 272
Назначение земли: ИЖС
Дачный поселок «Перелески» - один из самых интересных и привлекательных проектов на популярном сегодня Новорижском направлении.
Пронизанные лучами солнца перелески (они и дали название поселку) живописными волнами бегут по пологим холмам. Извилистой змейкой течет чистейшая вода речки Негуч. Величаво стоят вековые ели, рыжие сосны, нежно шумит листва берез. Воздух напоен ароматом полевых цветов, в синем небе над лугами – молнии ласточек и стрижей. В 10 минутах езды Вас ждет реликтовое Тростенское озеро…
Чудесно лето в «Перелесках»!
На 55-ом километре от МКАД поверните налево по указателю на "Мансурово-Лужки". Далее, проезжаете по автодороге в сторону "Онуфриево". Сразу после "Онуфриево", на Т-образном перекрестке поверните налево (указатель "Загорье", щит "Перелески").
Архитектурный стиль - восточноевропейский
- Площадь от (кв. м.) 144 до 379
- Фундамент - ленточный
- Стены - дерево, пенобетон, комбинированные
- Фасад - дерево, штукатурка, покраска
- Кровля- металочерепица, гибкая кровля
- Инфраструктура: гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, кафе, магазин, пляж, спортивная площадка, теннисный корт
- Охрана: КПП, ЧОП
- Коммуникации: Интернет, Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ
- Канализация: Центральная
- Водоснабжение: Центральное
- Газ: Магистральный
- Электричество: Центральное
Обожаю это место. Мы с женой влюбились в него, можно сказать с первого взгляда. Очень уютная тихая и зеленая территория с собственным прудом. Все продумано для семей с маленькими детьми. Территория охраняется, поэтому своего мы отпускаем гулять одного. Но и живем недалеко от детской площадки. Детский сад достаточно близко. А еще преимущества жизни в собственном доме - это возможность делать шашлык хоть каждый день.
Еще не все достроились, поэтому слышны звуки строительных работ. Но в целом они не сильно мешают. Тем более их проводят в строго отведенное для этого время
Жена пищит от восторга от нашего нового дома. Мне тоже нравится вполне. Тихая, спокойная, размеренная жизнь вблизи природы и в полном комфорте. Всегда есть чем заняться: спортивные зоны, детская площадка, пруд с лежаками, летом купаемся и загораем, не выезжая за пределы поселка. Покупали дом без отделки, но коммуникации были подведены. А отделку заказали отдельно у подрядчиков, которых предложили продавцы дома. Хорошие ребята. Все сделали качественно. Хотя были сомнения стоит ли обращаться к ним или лучше найти кого-то по рекомендациям знакомых.
МНе в целом все нравится, кроме того, что каждое утро приходится ездить в Москву на работу. В принципе на машине быстро долетаешь. Но все же, живя в Москве было удобнее добираться. Еще был конфликт с охранником, но это больше связано с человеческим фактором. Тем более быстро решили его. А в остальном все супер.
Есть все для комфортной жизни с семьей и даже больше. Детский сад и школа, поликлиника, детские и спортивные площадки. собственный пруд с пляжем, места для отдыха. МОжно поиграть в теннис или футбол. Это только то, что сейчас вспомнил. Инфраструктура еще шире. Дома хорошо построены, удобные планировки с изолированными комнатами. Пока никаких изъянов не заметил. Проведены все коммуникации, есть газ, водоснабжение, канализация. Вся территория круглосуточно охраняется. Дороги асфальтированы, поэтому нет грязи, когда идут дожди
Еще не все дома достроены, что увеличивает риски шумных работ. Хотя пока работы не мешают
Отличное место, поселок на горе. Детская площадка, футбольное поле горка, Все для семьи с детьми. Газ, Центральная канализация и водоснабжение
Нет ясности с документами на новые лесные участки, который наиболее привлекательны в цене и вообще являются ли они частью поселка, Ген.план не совпадает с актуальной стройкой
Все есть для жизни
Для нас немного далековато, хотели рассмотреть на 15-20 км, а приехали аж в Перелески. Ничего ближе не нашли. около Москвы большая скученность и нечем дышать.
Достаточно тихое место. Есть где погулять, пруд. Хороший теннисный корт и футболное поле. Горка для зимних покатушек. Застроенная часть поселка в стороне от незастроенной - стройка будет в стороне. Видно, что управляющие совестно стараются, чисто, пострижено и покрашено. Охранников бы поприличнее лицами (форма нормальная). Дома более-менее в одном стиле. Заборы одинаковые и не высокие. На любителя, но мне понравилось открытость пространства.
Расположение, цена/качество, инфраструктура
Недостатков не заметил, скорее вопрос к жителям: как Вам живется тут? с какими вопросами/проблемами сталкиваетесь( если они есть)? Посмотрел много всего, Перелески победили! Буду рад знакомству.
НЕТ
ЛОХОТРОН, ХАМЫ. Приехав на просмотр посёлка, договорились заранее, никто не встретил, менеджер отдела продаж общался только по телефону, прислали какого-то сторожа показывать нам дома, на 10 звонок менеджеру он все-таки соизволил появиться и в грубой и хамской манере отправил нас домой. Настроение испортили, извиняться никто не собирался. Все, что было обещанно по телефону и показано на сайте поселка- все это вранье полное. Дома старые- уже разрушаются, обещенной отделки нет.
Красиво оформленная въездная группа.
Не рекомендовал бы приобретать недвижимость в данном посёлке,так как при покупке земли вы не получаете никаких вещих прав на имущество общего пользования, объекты инфраструктуры (дороги, коммуникации) , тем самым становитесь заложниками у неких лиц с хамским и вальяжным поведением.
Достаточно обжитой, ехать до него по красивым местам. Больше ничего позитивного увидеть не удалось
Находится далеко от Новорижского шоссе в сторону, застроен однотипными домами, в поселке не работает служба показа каждодневно - мне было предложено приехать когда им удобно, а именно в выходные дни. Понимая, что в выходные туда не добраться вообще из-за реконструкции Новой Риги, приехал по договоренности в будни. Местный товарищ, то ль прораб, то ли сторож демонстрируя чрезмерную занятость завел в дом показов - шоу-рум, котоый не показал толком, вручил ненужные буклеты с информацией из интернета. При этом, не предложил пни пройтись, ни проехаться по поселку. Зато у него хватило времени выйти следом за мной за пост охраны, чтобы зачем-то посмотреть на какой машине я приехал.
Любой поселок - это в первую очередь его жители. Открытости и гостеприимности жителей коттеджного поселка "Перелески" можно по хорошему позавидовать. Они всегда рады гостям, и готовы прийти на помощь если потребуется. Они собираются и вместе отмечают праздники. Можно с полной уверенностью сказать, что имея в своем активе таких посельчан, данный поселок выгодно отличается от многих других. Праздничная атмосфера остается даже после возвращения в Москву. Все жители настроены на то, чтобы сделать поселок еще более комфортным для постоянного проживания. Уже сейчас имеются 2 спортивные площадки для занятия теннисом и футболом, кроме того, планируется построить спортивный зал, открыть пекарню. Зимой на пруду сделан каток, и имеется возможность кататься на коньках. Летом можно купаться и загорать у пруда, не утомляя себя дополнительными переездами.
хорошие поселки, как и хорошие люди не имеют недостатков
Отличное место для постоянного проживания и отдыха на природе. Есть все коммуникации. Красивые домики, оригинально оформлена въездная группа. Просторные улицы, проложен асфальт. Для жителей обустроены детские площадки, зона барбекю, есть каток (летом будет пляж), скоро появится пекарня. Рядом (в километре) с. Онуфриево, где ходят рейсовые автобусы. На машине добираться очень удобно: из САО доезжаем за час. Чудесное место для загородного отдыха: дети в восторге... А главное – свежий воздух, речка, не слышно шума автомобилей))
Не обнаружены))
Отличная въездная зона, интересная архитектурная тематика у всего поселка, хорошие , добротные дома, есть зона для отдыха и прогулок , река и пр.
нет
Красивый поселок в уединенном и экологичном месте в окружении речки и леса с подведенными коммуникациями. Купил себе самый красивый прелестной участок и строю дом по договору подряда, хотя есть и готовые дома, но очень хочется самому. По словам нанятого мной технадзора строят качественно с соблюдением всех тех требований. Есть детская площадка, футбольное поле и теннисный корт, собственный пляж. Вообщем ждем, когда окончим стройку и заселимся, чтобы наслаждаться местом и отдыхать от Московской суеты.
пока не выявлено
- 40-50 мин от МКАДа по Новой Риге - Живописная дорога - Уединенное место, охрана - Возможность готовых домов или строительства собственного - Подведены коммуникации и проложены дороги
- Поселок еще не очень заселен, но это дает возможность выбора