коттеджный поселок Лисичкин лес
Участки от 9 до 27 соток.
Лес: Лес по границе участка
Населённые пункты: Дурыкино — 2.02 км, Радищево — 2.17 км, Чашниково — 2.32 км
Ближайшая ж/д станция: Алабушево, 3.44 км
Шоссе: Ленинградское, Пятницкое, Солнечногорский район, 26 км
Домов/участков: 272
Назначение земли: Дачное строительство
Коттеджный поселок «Лисичкин лес» — это идеальное место для желающих проживать в загородном доме в лесу с городским уровнем комфорта! Загородный поселок «Лисичкин лес» находится всего в 26 км от МКАД. В 800 метрах от поселка — большое живописное озеро, которое порадует любителей рыбалки.
Предлагаются Земельные участки от 9-27 соток. Участки продаются без подряда на строительство коттеджей, что дает возможность покупателям возвести дом в соответствии с собственным архитектурным замыслом.
Многие участки с лесными деревьями. Участки обеспечены всеми центральными коммуникациями: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Все коммуникации подводятся к границе участков и уже включены в стоимость сотки.
Вся инфраструктура в поселке развита и полноценна, как внешняя, так и внутренняя. Дороги заасфальтированы. В г. Зеленоград расположены детские сады, школы и больницы. На Ленинградском шоссе находятся торговый центр «Мега Химки», мебельный магазин «Гранд» и гипермаркет «Metro».
- Инфраструктура: гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка
- Охрана: КПП, ЧОП
- Коммуникации: Интернет
- Канализация: Центральная
- Водоснабжение: Центральное
- Газ: Магистральный
- Электричество: Центральное
Расположение - главный плюс
УК, которое не развивает посёлок. В посёлке реализована схема с присвоением общей инфраструктуры сторонними дельцами от застройщика. В итоге, жители выполняют роль крепостных, которые платят дань, не понимая на что расходуют взносы УК. В итоге, конфликт с жителями. Неплатежи. Посёлок разрушается, спасает первичное качество строительства инфраструктуры. Но без должной поддержки, асфальт разрушается, износ оборудования, все печально... Потенциальным покупателям нужно быть крайне осторожным. Имейте в виду, тут хотят просто впарить землю и бросить...
Отличное расположение и транспортная доступность благодаря М11 и непосредственной близости Зеленограда с Московской инфраструктурой.
Девелопер обманом передал всю общую инфраструктуру третьим лицам. В итоге, жители платят дань новым собственникам, платежи бесконтрольно растут каждый год, а развитие поселка остановилось. Финансирование инфраструктуры по остаточному принципу. УК хамское, с жителями на диалог не идет. Сейчас нарезали рядом еще участков и выставили на продажу. Рекомендация новым покупателям: - изучайте договор при покупке - уточняйте как будет оформлена передача общего имущества. По новому закону в новых поселках его должны передавать собственникам участков. - не дайте себя обмануть и провернуть схему, как это уже проделали с жителями Лисичкиного Леса ранее.
Доступность Зеленограда
Отсутствие работы по благоустройству полное. Зато плати ежемесячно обязательно! Еще и наглость вырубать лес и продавать новые участки. Вниманию покупателей: снег будете чистить сами, траву общую косить тоже, свет с перебоями, а охрана пускает всех подряд! Это условия жизни в селе, только с барским ежемесячным взносом
Живем и наслаждаемся. Очень спокойное и умиротворенное место. Расстояния между участками большие. Все утопает в зелени. Землю покупали с подведенным газом, электричеством и канализацией. Дом строили сами. Для любителей активного отдыха есть масса мест, где можно отлично погулять, покататься на велосипеде, сходить на рыбалку или же просто искупаться. Инфраструктуру очень развитой назвать не могу, но рядом есть несколько деревень и Зеленоград. Магазины, школы, развлекательные заведения и другие соцобъекты в них есть в избытке.
Юляша
Хорошее месторасположение, дороги, коммуникации в перспективе.
Катастрофическое отставание от сроков ввода в эксплуатацию. Коммуникации к домам не подведены. Газа пока нет, обещают уже год, так же и электричество и воду. Послушать продавцов - все в шоколаде, а на самом деле все медленно и главное неконкретно. Одни обещания. Говорю ответственно. Собственник участка и построенного дома.
