коттеджный поселок Гжель-плюс

Не буду долго писать и восторгаться, скажу по делу. Дома качественно построенные. Видно, что не дешевые материалы использовались. На окнах установлены стеклопакеты двойные, а вход защищен железной дверью. Каждому жильцу предоставлена парковка, есть отдельный вход. Т.е у нас у всех отдельная дверь и нет общего подъезда. На крыше красивая черепица. Она долговечная, а значит избавит нас от течи. Коммуникации центральные - дополнительный плюс к загородной жизни. В моем варианте еще есть небольшой земельный участок. Приятно цветочки посадить и зелень к столу.

не вижу

Я выбрал это место, чтобы иметь возможность иногда уединиться или провести хорошие выходные с друзьями, но не в черте города. Иногда так и хочется уехать и посидеть у пруда, пожарить мясо и овощи на костре. Стоимость недвижимости в поселке доступная/, поэтому я не раздумывая решил, что покупка моя будет разумная и дальновидная. В таунхаусах можно не только отдыхать, но и жить полноценно семьям. Рядом хорошая школа и садик для малышей, магазины, кафе и спортзалы. Для жильцов комплекса предусмотрены парковки и небольшой участок земли. Есть отдельный вход в квартиру. Территория ограждена и по всему периметру установлены камеры наблюдения.

нет

Весьма довольна застройками и недвижимостью в “Гжель Плюс”. Впечатлило и решение компании строить дома из газобетона. Этот материал очень практичный, экологичный и прочный. С его помощью можно быстро возводить любые постройки, которые будут очень долго стоять и в мороз и жару. В таунах свободная планировка, нет отделки, высокие потолки и мансарда. Есть несколько санузлов, а гостиная и кухня гармонично перетекают одно в другое. По транспорту нареканий нет. До МКАД всего 40 км, а дорога может занимать менее часа, все зависит от того, какой транспорт выбрать. Коммуникации центральные, инфраструктура на высоком уровне. Я довольна.

нет

Рядом лес и пруд, детский сад и поликлиника. Место для двух машин рядом с домом. Цены за обслуживание средние. Если есть время я узнаю когда начинают проводить работы, например, стекла начали вставлять, я узнал когда, поехал и проконтролировал, то же с дверь, крышей и прочим. Особых придирок не было, но всё равно лучше проконтролировать, чем исправлять. То, что Юлия написала - бред сивой кобылы: электромагнитное излучение :) и болота, ощущение что человек - идиот. Нормальная дорога, а то что ремонт делать, так лучше я сам найму и прослежу как сделают, чем потом переделывать. То же с лестницей, у некоторых по центру она сразу идёт, мне это даром не надо, я поставил лестницу около стены и использую подлестничное пространство для одежды и обуви, книг. Складывается ощущение, что люди хотят и рыбку съесть и ... за 2,4 млн не купить дом с коммуникациями. А канализация есть, вода есть, электричество есть, газ можно подвести, но жильцы не хотят - придётся газгольдер ставить, а может и так оставлю. В целом, по соотношению цена/качество - твёрдая четверка.

Долго строят остальные дома, но ребята украинцы строят, всегда можно проконтролировать, не таджики.

Большой метраж дома.Хороший воздух,много зелени.дома теплые.Есть свет,вода ,канализация.по окончанию строительства будет газ.Цена-качество очень приемлемо.

Далеко от Егорьевского шоссе.

Не обнаружила

Нарушаются сроки уже на 2 года и половина домов еще не построена; Таунхаусы строятся на отшибе поселка, до инфраструктуры с километр, до шоссе - больше километра, до станции больше 2-х км.; Дома строятся на болоте, соответственно сырость, плесень и комары обеспечены; Перекрытия деревянные и гуляют, воды нет, канализации нет, газа нет и когда будет - не ясно. Участки маленькие, фактически один дом смотрит в окна другого; Внутренняя отделка, внутренние стены - за свой счет, лестница - одно название, а значит тоже на 3 этажа за свой счет; Канализация будет собственной а учитывая заболоченную местность, будет постоянно переполняться. Вонь и мухи обеспечены! В 300 метрах находятся городские очистные сооружения и запах оттуда уже доносится; Много линий ЛЭП возле таунхаусов, электромагнитное излучение обеспечено; Отсутствие освещения до таунхаусов и на территории. Если прийдется идти пешком от шоссе, особенно в темное время суток, будете идти на ощупь по болотистой местности. Зимой дороги чистят не часто. Рабочих на стройке нет, на мой взгляд все как-то заброшено. Когда стройка закончится - не понятно. Под половину домов даже фундаментов нет а в котлованах второй год стоит вода, видимо стройка затянется еще не на один год. Люди, которые купили квартиры и делают ремонт, обогреваются электричеством, говорят что затраты на электричество 7 тыс. в месяц. Представляю, какой будет итоговый платеж, с учетом коммуналки и возможных поборов кооператива. К цене таунхауса надо доплатить 25 тыс. руб. вступительного взноса в кооператив и 40 тыс. руб. каких-то взносов, не понятно на что. С учетом увиденного, цены 2,3 млн., доплат и предполагаемых расходов на ремонт и обустройство, думаю логичнее купить отдельный дом. В этой местности они продаются от 2,8 - 3 млн. рублей.

Цена, инфраструктура....В общем все на нормальном уровне без явных преимуществ и в то-же время без существенных недостатков. Очень удобное расписание утреннего экспресса Гжель-Москва

до леса далековато