По данным аналитиков, за последние три года средняя стоимость загородного дома в Московской области выросла в 1,5 раза.

Рост цен был наиболее заметным в локациях, где три года назад цены на загородное жилье были самыми низкими. Так, в городских округах, где в марте 2021 года средняя цена дома была ниже 5 млн рублей, лоты подорожали в среднем на 85%. 

В локациях, где цены на загородные дома достигали 20 млн рублей, жилье подорожало на 32%. В дорогих локациях, где средняя стоимость дома превышала 20 млн рублей, за три года стоимость увеличилась всего на 15%.

Медианная стоимость загородного дома в Подмосковье в марте 2024 года составила 14,8 млн рублей.

Самые доступные дома продаются в городских округах Лотошино, Шатура и Егорьевск, удаленных от столицы на 170−190 км. Здесь медианная цена лота не превышает 5 млн рублей.

В 29 городских округах средняя цена загородного дома — 12,5 млн рублей. Это сопоставимо со стоимостью «однушки» в Москве. В числе этих локаций есть как отдаленные от столицы — Кашира, Луховицы, Зарайск, так и те, которые относятся к среднему поясу Подмосковья, — Домодедово, Жуковский, Раменский.

В городских округах Химки, Мытищи, Королев средняя стоимость дома составляет 20 млн рублей. В Люберцах, Подольске, Балашихе дома продают в среднем за 15 млн рублей.

Самые дорогие дома предлагают в ближайших пригородах столицы. В городских округах Красногорск, Одинцово средняя цена лота сейчас превышает 40 млн рублей.



Оставить комментарий
Аноним