По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, количество загородных проектов в продаже постоянно растет.

Так, в первом квартале 2014 года было зафиксировано 814 поселков, в то время как по окончании аналогичного периода в прошлом году их количество составляло 698.

В 7 коттеджных поселках есть библиотека, в 6 — вертолетная площадка и в 6 — ферма.

По мнению экспертов, специфичность предложения является скорее недостатком проекта, чем конкурентным преимуществом. «К основной группе риска следует отнести слишком индивидуализированные объекты, — комментирует руководитель офиса „Беляево“ Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Тамерлан Беков. — Нестандартный подход к строительству может затруднить продажи в дальнейшем.

Примером неудачного решения может стать роскошный коттедж в 100 км от города — там люди традиционно ищут дачи. Чем шире аудитория, на которую ориентирован объект, тем легче его реализовать, а если аудитория сужается, это неблагоприятно сказывается на ликвидности проекта».



Оставить комментарий
Аноним