Через 1,5 года северные трассы Подмосковья выйдут в лидеры потребительского спроса в сегменте загородной недвижимости.

Через 1,5 года северные трассы Московской области выйдут в лидеры потребительского спроса в сегменте загородной недвижимости. Эксперты компании «ИНКОМ» считают, что окончание ремонтных работ на Ленинградском направлении сделает местный рынок насыщеннее и активнее на 10-15%.

К середине 2014 года интерес со стороны клиентов на объекты, находящиеся не более чем в 30 км от МКАД по Ленинградскому и Пятницкому шоссе, вырастит как минимум на 10%. Объем предложения на данных направлениях также вырастет на 10-15%, в основном за счет новых проектов в сегменте «эконом». Основной толчок к развитию рынка даст введение в эксплуатацию первого отрезка дублера Ленинградского шоссе, который соединит Солнечногорск и МКАД.

На сегодняшний день Ленинградское и Пятницкое шоссе занимают четвертое место по объему предложения на первичном подмосковном рынке (10%) и второе место по уровню спроса после юго-запада (14%). С начала года число объектов, реализуемых на данных направлениях, выросло на 3% и составило 5098 домовладений, а продажи поднялись на 5 пунктов. 90% экспонируемого жилья на Ленинградке приходится на эконом-сегмент, 7% - на бизнес, 3% - на премиум. Средняя стоимость объекта на Ленинградском шоссе составляет 9 млн рублей, в том числе участка – 1,9 млн рублей, квартиры в МЖД – 4,9 млн рублей,



Оставить комментарий
Аноним