Законопроект о приостановке действий с неразграниченными земельными участками прошёл первое чтение.

Поправки направлены на защиту законного оборота недвижимости. Согласно документу, заключать сделки можно будет только с земельными участками, у которых есть точные границы

Человек, покупающий земельный участок, у которого не установлены точные границы, в будущем может столкнуться с рядом проблем. Может выясниться, что купленный земельный участок находится совершенно в другом месте, а на спорную землю претендуют соседи.

Запрет касается только совершения сделок с такими участками. Если человек владеет земельным участком без точных границ, но не планирует продавать его или совершать другие сделки — это его личное решение. Он может определить границы участка по желанию, если такая необходимость возникнет.

В Едином государственном реестре недвижимости около 17 млн участков не имеют точных границ. Это 20% от общего количества земельных участков. 

Законопроект содержит ещё ряд поправок:

  • людей обяжут регистрировать право на постройки после на земельных участках завершения строительства;
  • владельцы объектов недвижимости должны будут оформлять право на землю;
  • здания и сооружения можно будет использовать только в соответствии с видом разрешённого использования участка, на котором они построены.


Оставить комментарий
Аноним