Новости - стр.71
Аналитика
В основном цена на объекты формируется за счет земли, стоимость которой чрезвычайно высока. Дороже всего оцениваются дома в стародачных поселках — средняя цена достигает $14 200 за кв.м. Это в 2,3 раза выше средней стоимости кв.м. недвижимости на Рублевке ($6 100).
750
Аналитика
Строительство инфраструктуры для проведения крупных мероприятий затрагивает интересы частных инвесторов. К примеру, под олимпийские объекты в Сочи было использовано свыше 8 тысяч га земли. Для этого было изъято 1234 земельных территорий с жилыми домами и 374 объектов у юридических лиц.
723
Аналитика
В первом квартале значение индекса составило $27,4 млн. Впервые за несколько лет индекс перестал расти и продемонстрировал снижение на 6% за квартал. В основном это связано с ценовой политикой собственников. Ни один дом не вырос в цене, а каждый десятый — подешевел.
689
Аналитика
В 2013 году лучше всего продавались элитные поселки с уникальной средой обитания и хорошей транспортной доступностью. Важным фактором также стала репутация девелопера. Эксперты назвали наиболее продаваемые проекты в элитном сегменте загородного жилья.
1672
Аналитика
За последние пять лет определяющими факторами для покупателя загородной недвижимости бизнес-класса стали рационализм и разумное соотношение цены и качества. По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», первым важным критерием остается шоссе, на котором расположен поселок.
754
Аналитика
С начала 2014 года объем сделок на рынке загородного элитного жилья сократился на 10–12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Многие потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию.
1458
Аналитика
Интерес покупателей к квартирам в поселках такого формата ожидаем. Комфортное новое жилье расположено в охраняемом комплексе бизнес-класса на закрытой территории со всей необходимой инфраструктурой.
1245
Аналитика
Порядка 90% собственников оставляют новым владельцам разнообразные элементы интерьера или предметы мебели в доме, и скульптуры, скамейки, игровые домики на земельном участке.
756
Аналитика
Впервые за несколько лет стабильности на элитном рынке наблюдается всплеск покупательской активности. Аналитики связывают это с нестабильностью на валютном и фондовом рынках. В феврале и начале марта сделки в сегменте выросли на 15–20%.
1085
Аналитика
Более 60% покупателей загородного жилья выбирают традиционные коттеджи без излишеств. Остальные чаще всего ищут проекты в стиле хай-тек или в стиле Райта.
798
Аналитика
Законопроект предусматривает увеличение ответственности за нарушения земельного законодательства. Штраф за незаконное присвоение и использование участка не по назначению будет установлен в процентах от кадастровой стоимости.
777
Аналитика
События на загородном рынке развиваются по предсказуемому сценарию. Данный сегмент более инертен, так как здесь покупки чаще всего совершаются для жизни, а не с инвестиционными целями. На кризисные явления, также как на подъем рынка, загородный сегмент реагирует с традиционной задержкой во времени — от 5 месяцев до 1,5 лет.
1221
