Минстроем подготовлен законопроект об индивидуальном жилищном строительстве и использовании эскроу-счетов.

Согласно ему, средства граждан и юридических лиц можно будет привлекать для возведения малоэтажного жилья по аналогии с долевым строительством многоэтажного жилья.

Строительные компании и покупатели будут проводить все расчеты через уполномоченные банки, заключая сделки с использованием эскроу-счетов.

Предполагается, что принятие данного законопроекта упростит строительство индивидуальных домов и поможет нарастить объемы индивидуального жилищного строительства.

Также законопроектом предусмотрен режим имущества общего пользования в отношении некоторых объектов, расположенных на территории малоэтажной застройки. Собственники будут владеть этим имуществом на праве общей долевой собственности.

В частности, к таковому будут отнесены элементы благоустройства, места отдыха, тротуары, пешеходные переходы, велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, парковочные площадки, котельные, тепловые пункты. При этом владельцы индивидуальных домов будут ответственны за содержание общего имущества.



Оставить комментарий
Аноним