По данным аналитиков, по итогам 2022 года на рынке элитной загородной недвижимости МО было представлено порядка 2290 лотов (+14% за год), 81% из которых относятся к вторичному сегменту.

Общая стоимость выставленных на продажу объектов составила 595 млрд руб. (+2% за год), из которых 535 млрд руб. приходятся на вторичный рынок (+4% за год), а 60,2 млрд руб. – на первичный (-8% за год).

При этом объем сделок за 2022 год на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья составил 118 лотов, что на 50% ниже, чем в 2021 году. На вторичном было продано на 4% меньше объектов по сравнению с 2021 годом.

Основной объем предложения сосредоточен на Новорижском и Рублево-Успенском направлениях. Лидирующую позицию по данному показателю на вторичном рынке удерживает Новорижское шоссе: здесь предлагается 42% всех лотов, тогда как на Рублево-Успенское приходится 35%. На первичном рынке Новорижское направление также занимает лидирующую позицию – 79% лотов против 14% лотов на Рублево-Успенском шоссе.

За прошедший год количество высокобюджетных лотов в экспозиции от собственников увеличилось на 10% до 1850 шт. На первичном рынке по итогам 2022 года также отмечался рост объема предложения на 36% до 439 лотов в 18 поселках, относящихся к элитному классу.



Оставить комментарий
Аноним