По данным компании «Терра-Недвижимость», некоторые проекты первичного загородного рынка Московской области за 6-7 лет выросли в цене более чем на 330%. Эксперты компании поясняют, что большинство поселков, вышедших на рынок 5-7 лет назад, попали в период рыночного роста: на фоне высокого спроса и ограниченного предложения рост цен на домовладения был очень высоким. Пик роста цен пришелся на 2007 год, когда он в среднем по рынку достигал 10%. Однако за высокий рост стоимости жилья покупатели расплачиваются своими спокойствием и комфортом. Приобретая коттедж в строящемся поселке на стадии от 20% до 50% завершенности, покупателю грозит длительное ожидание завершения строительства или же проживание буквально на стройке, особенно если проект масштабный. Кроме того, в условиях кризиса, существуют риски увеличения периода строительства и даже «заморозки» проекта. По словам Людмилы Ежовой, исполнительного директора компании «Терра-Недвижимость», следует учитывать, что по мере строительства стоимость домовладения увеличивается. Однако покупатель может получить больший доход от вложения средств, приобретая дом на начальном этапе активного строительства. Но в данном случае очень важно быть уверенным в возможностях и опыте застройщиков выбранного проекта.


Оставить комментарий
Аноним