Компания "ДоминионМ", входящая в ГК "Пересвет-Групп", создаст в Подмосковье сеть, состоящую из торговых и торгово-развлекательных центров.
Сеть будет создана в рамках программы компании "ДоминионМ". Строительство торговых и торгово-развлекательных центров в Московском регионе. Ни один торговый центр не будет похож на другой, но при этом их откроют под единым брендом.
Название нового бренда пока держится в секрете. Как минимум до 2010 года будет построено 10 уникальных торговых центров. Разрыв между открытием первого и последнего из запланированной серии ТРЦ составит не более полутора лет. В проекте рассматриваются города, находящиеся на расстоянии до 100 км от Москвы. Кроме того, в программу, ввиду своей инвестиционной привлекательности, был включен Обнинск, расположенный в Калужской области".
Всего с июля 2005 года, когда началась реализация программы, было рассмотрено и проработано более 30 участков в 26 городах Московского региона, и часть из них была выбрана для дальнейшей работы в рамках программы.
Уже началось строительство в Обнинске и Павловском Посаде. Следующими городами, где появятся центры, станут Климовск, Сергиев Посад и Электросталь. ТРЦ в Обнинске будет построен в 2009 году, его площадь составит 13 тыс. 803 кв. метра. Строительство ТРЦ площадью 4 тыс. 462 кв. метра в Павловском Посаде планируется завершить в 2008 году.
Обнинский проект уже прошел экспертизу, заключен договор подряда. Текущие и ближайшие вложения в строительство здесь составят порядка $15,5 млн. Общие вложения в объект составят порядка $18 млн. В Павловском Посаде будет инвестировано порядка $6 млн.
Уникальность программы в том, что торговые центры строятся под формат города. Каждый город индивидуален: его демография, архитектурные особенности, местоположение, ситуация в самом городе, конкурентное окружение. Проводятся исследования, и разрабатывается формат ТЦ, подходящий исключительно для этого города, как в отношении архитектурного ансамбля, так и в отношении непосредственного наполнения центра. Так, в Павловском Посаде здание будет выполнено в традициях архитектуры средних веков. Это ответ на пожелание местных властей, которые стараются сохранить исторический облик города. В Обнинске, напротив, учитывая особенности наукограда, компания предложила построить торгово-развлекательный центр современного формата с необычной архитектурой и зеркальным фасадом здания.
Якорными арендаторами в центрах станут преимущественно российские компании. Некоторые из них уже известны - это "12 месяцев", "Перекресток" и супермаркет бытовой электроники "Берингов пролив".
Ориентировочные арендные ставки в центрах составят от 6,5 тыс. до 20,5 тыс. рублей ($250-800) за кв. метр без учета НДС.


Источник: Интерфакс



Оставить комментарий
Аноним