По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», за прошедшую неделю, с 11 по 17 июня 2007 года, средняя цена квадратного метра на первичном рынке столицы выросла на 2,9%, составив $ 5677/кв. м. В Московской области ценовой прирост составил 0,5%. Средняя цена квадратного метра достигла $ 1996/кв.м.
По мнению аналитиков, тенденция к коррекции цен вверх связана с тем, что в апреле-мае 2007 года было зафиксировано некоторое снижение количества предложений. Судя по всему, эта тенденция сохранится и в летний период.

За эту же неделю средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Москвы зафиксирована на уровне $ 4879/кв.м, что на 0,3% больше, чем на прошлой неделе.
Однако, в Подмосковье наблюдается иная картина: стоимость 1 кв. м снизилась на 0,4% и составила $ 2444/кв.м.
По мнению Владислава Луцков, директора Аналитического консалтингового цента, в ближайшие 2 месяца на вторичном рынке будет сохраняться стабильность, что связано с сезонным снижением деловой активности. Однако с наступлением осени ожидается активизация спроса и рост цен.

В первом квартале 2007 года на рынке загородной недвижимости Московской области наблюдался ценовой прирост во всех зонах удаления от МКАД. В объектах, расположенных на удалении до 15 км от МКАД, стоимость квадратного метра выросла на 13,3%, составив $ 2527. В зоне 16-39 км эти показатели составили 15,7% и $ 2162/кв.м. соответственно. На удалении 31-60 км и 61-100 км от МКАД средняя цена квадратного метра выросла на 14% и 17%, достигнув $ 1439 и $934 соответственно.
Рынок загородной недвижимости, не в пример остальным сферам рынка недвижимости, растет. Это делает его одним из самым ликвидных направлений для инвестиционных вложений.

Источник: пресс-служба «МИЭЛЬ»



Оставить комментарий
Аноним