Депутаты Мособлдумы считают необходимым скорректировать результаты кадастровой оценки земель на территории Подмосковья. Об этом стало известно на заседании Комитета Думы по вопросам землепользования, природных ресурсов и экологии, на котором рассматривался вопрос об обращениях граждан, связанных с многократным увеличением суммы земельного налога в 2006 году на отдельных территориях Московской области.

На заседании было отмечено, что установление или изменение составляющих земельного налога (кадастровой стоимости земельных участков и ставок земельного налога) не входит в компетенцию Московской областной Думы. Кадастровая оценка земель области проводилась территориальным Управлением Роснедвижимости по Московской области, ставки земельного налога принимались представительными органами муниципальных образований самостоятельно в рамках федерального законодательства.

Как рассказали М2 в пресс-службе Мособлдумы, проанализировав ситуацию, члены Комитета сделали вывод о том, что на территории Московской области условно можно выделить три группы районов по состоянию проблем, связанных с земельным налогом: районы, преимущественно находящиеся в периферийных частях области с низкими значениями кадастровой стоимости земли; районы, занимающие среднее положение, где кадастровая стоимость близка к рыночной; районы, примыкающие к Москве, престижные для дачного и коттеджного строительства, где значения кадастровой стоимости очень велики.
В первой группе районов из-за низких значений кадастровой стоимости налогооблагаемая база оказалась сильно заниженной по сравнению с налогооблагаемой базой по земле при старой системе налогообложения. Это привело к тому, что бюджеты большинства муниципальных образований лишились значительного источника дохода без какого-либо ожидаемого покрытия из других источников.
Во второй группе районов ситуация с формированием доходной части бюджета не претерпела серьезных изменений и осталась почти на прежнем уровне.
В третьей группе районов из-за очень высоких значений кадастровой стоимости коренное население деревень, поселков и городов поставлено перед фактом необходимости платить очень высокие суммы земельного налога, несопоставимые с уровнем получаемых доходов, что крайне негативно воспринимается населением. В связи с этим подавляющее большинство граждан расценивает сложившуюся ситуацию как прямое намерение «выдавить» коренных жителей Подмосковья за пределы престижных районов Московской области. Обращения граждан поступают в основном из этих районов.

В итоге депутатами Комитета совместно с представителями органов местного самоуправления муниципальных районов была отмечена необходимость корректировки результатов кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения и земель поселений, а также принято решение обратиться к председателю правительства Российской Федерации Михаилу Фрадкову с предложением об участии органов местного самоуправлении в согласовании результатов кадастровой оценки земель.

www.M-2.ru



Оставить комментарий
Аноним