По наблюдениям аналитиков, на рынке аренды квартир в ближайшее время может произойти заметный рост арендных ставок.

Об этом, в частности, свидетельствуют такие факторы, как отстающий рост цен арендной платы по отношению к росту цен на жилье, произошедшему за последний год. Если цены на квартиры выросли вдвое, то арендная плата в среднем поднялась на 15-20%.

Очевидно, что аренда не может расти такими же темпами, как и цены на жилье. Как поясняют специалисты аналитического центра www.irn.ru, в основном это связано с тем, что платежеспособность арендаторов жилья существенно ниже, чем покупателей.

В результате если еще год-два назад доход от аренды жилья составлял от 8% до 12% годовых, то теперь ситуация изменилась. Прибыль арендаторов упала до 5% и ниже, что стало даже меньше, чем прибыль от банковских депозитов.

В этой связи аналитики высказывают предположение, что такая ситуация может повлечь за собой либо сокращение предложений рынка аренды квартир,  либо, что вероятнее, - постепенный, но достаточно ощутимый рост арендных ставок, сообщает пресс-служба www.irn.ru.

IRN.RU, информационная служба



Оставить комментарий
Аноним