Последняя неделя июля на московском рынке недвижимости прошла в соответствии с установившимися ранее темпами роста цен на жилье. Общегородской индекс стоимости жилья прибавил за эту неделю ровно 1% и составил 3.678 долларов за квадратный метр.
В отличие от предыдущих месяцев, когда "локомотивом" роста являлось наиболее ликвидное панельное жилье, нынешний рост цен становится все больше обусловлен сегментом монолитного и кирпичного жилья. Это начинает походить на рост по инерции, когда менее ликвидные квартиры с задержкой догоняют подорожание более ликвидных, которые, в свою очередь, возможно, уже исчерпали свой потенциал роста.
Индексы стоимости жилья по сегментам, долларов за кв. метр (в скобках прирост за неделю.) на 31 июля 2006 года:
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3496 (0,6%);
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3495 (0,9%);
Современная панель (от 16 этажей и иные кв. увеличенных площадей) 3652 (0,9%);
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3661 (1,1%);
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших площадей) 4121 (1,4%);
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увеличенных площадей) 3944 (0,9%);
Все панельные и блочные дома 3548 (0,8%);
Все монолитные и кирпичные дома 3909 (1,2%).

КДО по сообщению www.irn.ru



Оставить комментарий
Аноним