О необходимости демонополизации рынка услуг ЖКХ и перехода к профессиональному управлению жильем говорили специалисты на проходившем в Климовске II съезде экономистов Московской области.
На практике, как известно, эта задача решается в ряде территорий путем преобразования ЖЭКов в общества с ограниченной ответственностью для выполнения функций управляющей компании, что, по мнению выступавших, препятствует развитию конкуренции, грозит снижением качества услуг ЖКХ и росту их стоимости.
В связи с этим докладчики отмечали, что перед муниципалитетами стоит необходимость решения главной задачи - создание условий, при которых население могло бы получить в достаточном объеме и качественные коммунальные услуги.
Вместе с тем нельзя не сказать и о том, что на практике частные компании не хотят браться за эксплуатацию жилфонда, износ которого в среднем по стране давно преодолел 55-процентную отметку.
Нельзя забывать и о менталитете граждан, которые зачастую боятся вступать в договорные отношения с немуниципальными предприятиями ЖКХ.
С момента вступления в силу нового Жилищного кодекса РФ администрация Климовска проводит активную разъяснительную работу по доведению до населения положений этого закона, регулярно проводя обучающие семинары, в которых участвуют руководители органов территориального общественного самоуправления, старшие по домам и подъездам, представители общественных организаций, журналисты. В процессе диалога общественникам даются необходимые разъяснения и практические рекомендации по интересующим их вопросам жилищного законодательства.
Несмотря на это, приходится констатировать: ни один из многоквартирных домов пока не решился реализовать статью ЖК о выборе одной из форм управления (непосредственное управление собственниками помещений, управление управляющей организацией, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом). При этом закон предписывает сделать выбор до 1 января 2007 года. В противном случае решение примет орган местного самоуправления.

Источник: http://www.mosreg.ru
 



Оставить комментарий
Аноним