АналитикаЦены на загородную недвижимость могут вырасти на 20% за полгода 81813 February 2014 |
В течение первого полугодия 2014 года цены на рынке загородной недвижимости могут увеличиться на 15–20%. Такой прогноз связан со скачками курса валют.
Многие застройщики возводят свои проекты на кредитные средства. Кроме того, нестабильность курса валют приведет к удорожанию строительных материалов, в особенности импортных.
«Застройщики и подрядчики обговаривают объем и сроки поставок, стоимость товаров. Между тем, пик строительства в поселках начинается с середины весны. К этому времени девелоперы нуждаются в новых объемах строительных материалов. Можно прогнозировать, что уже в феврале многие проекты анонсируют повышение стоимости загородной недвижимости. В большей степени повышение цен отразится в коттеджных поселках с готовыми домовладениями — участками с подрядом, коттеджами, таунхаусами», — отмечает Михаил Подрабинек.
В январе на рынке загородной недвижимости был зафиксирован всплеск покупательской активности. Стоимость недвижимости в первом месяце года по сравнению с декабрем пока не продемонстрировала существенной динамики, однако многие застройщики планируют повышение цен не в марте—апреле, как это традиционно происходит, а уже в феврале.
