Как обеспечить безопасность в коттеджных поселках
Одно из главных преимуществ организованных коттеджных поселков перед индивидуальными домами на землях ИЖС — это комплексная охраняемая территория. Увы, такая охрана помогает от случайных хулиганов, отгоняет досаждающих папарацци, но не гарантирует защиту от профессиональных убийц и грабителей.
А беспокоиться есть о чем. Если 10–15 лет назад главную опасность представляли рабочие из Средней Азии, оставшиеся без зарплаты и разбившие биваки в лесах, по соседству с коттеджными поселками, то теперь ситуация изменилась. Время от времени в СМИ появляются сообщения о задержании в какой-нибудь южной области очередного гражданина РФ с оружием. И остается только догадываться, сколько вооруженных людей бесследно растворяется на просторах. Прибавим к этому растущую в стране просроченную задолженность по кредитам, рост безработицы, сокращение возможностей для самозанятости. В общем, наблюдаются все предпосылки для создания криминогенной ситуации.
К тому же очевидные «плюсы» коттеджных поселков в эпоху политической и экономической нестабильности оборачиваются минусами.
Однородная социальная среда? Так это налетчикам легче — один раз проникли на территорию, и можно идти от дома к дому. По такой схеме давно и успешно работают преступники в Латинской Америке. Хотя у нас о таких «сплошных» ограблений пока не сообщали.
Уединенность и приватность? Так никто вас не услышит и на помощь не придет. Совсем плохо, если свяжут или ранят. Вот в середине декабря в поселке «Глухово» бандиты ограбили дом Александра Цекало, связав его и его супругу Викторию Галушко. И хорошо, что шоумен сумел освободиться самостоятельно, а то бы пришлось им пребывать в таком состоянии до прихода домработницы и не иметь возможности даже подойти к младенцу. Общий ущерб от ограбления Цекало оценивают в 12 млн. рублей. Кстати, шоумен жил в арендном коттедже, ежемесячные платеж — $ 10 тыс.
Статусность? А что произошло в марте 2015 г. в элитном поселке «Остров фантазий»? Охраняемая территория. Охраняемая так, что дальше, кажется, некуда. Ведь здесь живут поселке живут Умар Джабраилов, Татьяна Голикова и Виктор Христенко. И вдруг — стрельба, несколько машин, в том числе и броневик «Тигр», разбиты. Хотя потом причиной стрельбы назвали банальное недопонимание между разными службами охраны.
Криминальной чтиво
Как сообщают официальные СМИ, волна убийств и грабежей в подмосковных коттеджных поселках поднялась в последние месяцы 2014 г. И пока — никаких намеков на затишье.
В августе 2014 г. ограбили банкира, проживающего в поселке «Европа» в деревне Грибаново. Правда, улов оказался не впечатляющим — всего 2 млн. рублей, да и то — в виде вещей.
В поселке «Машкинские холмы» рано утром 21 декабря воры влезли в дом одного из директоров компании Danon. Похитили денег и ценностей более, чем 8,5 млн. рублей.
25 декабря разбойное нападение произошло в поселке «Ново-Глаголево» Наро-Фоминского района. Хозяина и его супругу связали скотчем и вынесли всякой всячины на 6,5 миллионов рублей.
И совсем недавно, 24 февраля, в поселке «Солнечный город» зверски убили двух мужчин: одному выстрелили в голову, другого задушили веревкой. А ведь в «Солнечном городе» целых три поста охраны!
В принципе, многих нападений можно было бы избежать. Если судить по сообщениям СМИ, в несколько домов (в том числе и коттедж Цекало) злоумышленники проникли через открытую дверь. Кажется, совет держать дверь запертой — банален. Но ведь многие выбирают загородный образ жизни ради детей. Скоро лето. А вы представляете, как неудобно каждый раз запирать и отпирать дверь, когда ребенок выбегает во двор?
Не эффективны сегодня и традиционные механические преграды. Некоторое время назад, обсуждая с риэлторами недостатки «коттеджей 90-х», я услышала такое мнение. Дескать, строились они в поселках без должной охраны, а потому двери приходилось делать узкими, а на окнах укреплять решетки. Но недавно в поселке «Вешки-Сити» злоумышленники спилили решетку, отжали створки у пластикового окна и похитили сейф. Золотые часы, украшения, деньги — почти на 4 млн. рублей. Так что получается, даже решетки на окнах от воров не защищают, хотя внешний облик здания и портят.
Что делать, чтобы повысить безопасность загородного образа жизни?
Если вы всерьез озаботились вопросами безопасности, то начинать, наверное, стоит не установки новой системы, а с консультации специалиста, которой проанализирует ваш образ жизни на предмет «слабых мест».
Особенно это актуально для тех, кто связан с шоу-бизнесом и аналогичной публичной деятельностью. Дело в том, что одно из главных правил безопасности — приглашать домой только самых близких знакомых. Потому, что основная часть вторжений происходит по наводке тех, кто уже побывал в доме. Если вы ведете публичный образ жизни, то отгородите приватную часть дома так, чтобы во время вечеринки гости не могли зайти туда даже случайно.
Выбирая новый участок, отдавайте предпочтение угловым, выходящим на центральные дороги и хорошо просматриваемым, а не тем, что с краю (хотя они могут быть более живописными и уединенными).
Забор, как ни странно это звучит, безопаснее прозрачный — так злоумышленникам сложнее будет за ним прятаться.
Установите системы видеонаблюдения. Вообще, современная индустрия систем безопасности — это, прежде всего, различные технологии видеослежения. В 2014 г. в эжтой области произошла настоящая технологическая революция. цена на самые простые модели у производителей снизилась до $20. Как полагают эксперты, средняя цена на российском рынке в 2015 г. составит около 4 тыс. рублей. Сегодня наиболее дешевые модели IP-камер стоят менее 2 тыс. рублей. А связь Wi-Fi позволит устанавливать систему видеонаблюдения даже в арендных коттеджах — для этого не придется делать проводку, на которую может не согласиться хозяин.
Конечно, камера должна выводить изображение на монитор, за которым кто-то наблюдает постоянно. И тогда ограбление можно предотвратить, как это случилось в доме артиста Владимира Винокура в поселке «Лесное озеро» в Крекшино. Охранники внимательно следили за мониторами и задержали одного из двух злоумышленников. Правда, два генератора и перфоратор все равно пропали.
Камеры целесообразно использовать совместно с датчиками движения. Тогда, если поступает сигнал о проникновении, можно мгновенно осмотреть территорию дистанционно.
Более того, камеры сами по себе обладают «охранным эффектом». Даже когда они просматриваются только вами или вообще никуда не подсоединены. Злоумышленники, если только не имеют стимула залезть именно в ваш дом, не будут выяснять, какая система реагирования стоит за камерами слежения. Просто выберут соседей, у которых нет даже намека на визуальное наблюдение (пока нет — как ожидается в течении 2015 г. все изменится).
Так же специалисты по безопасности советуют устанавливать небольшие красные лампочки, горящие над воротами, в оконных проемах и т. д. Расчет опять на то, что без особой необходимости залезть именно в ваш коттедж, никто не будет выяснять, что означают эти огоньки и не являются ли они индикаторами какой-либо охранной системы.
В больших коттеджах целесообразно включать с помощью таймера свет даже в нежилых комнатах — это создаст иллюзию нахождения в доме большого количества людей.
И помните, что никакая охрана и самые высокие заборы не спасут от бытовой разборки. Подобной той трагедии, которая недавно произошла в поселке «Терехово» городского округа Химки произошло возгорание. Погибла 43-летней хозяйки дома, а также троих ее детей — трехлетние двойняшки и 12-летний сын. Позже выяснилось, что убийство и поджог совершил жених старшей дочери.
