Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.11.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы | от 27.11.06 | к 20.11.06 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 4.177 $/кв.м. | +0,2 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | +1,42 %/мес | -0,4 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) | 7,81 б.деп. | -0,6 б.д |
Рост цен на квартиры в Москве за прошедшую неделю оказался минимальным за весь последний год. По данным аналитического центра www .irn.ru , средний уровень цен на столичные квартиры прибавил всего 0,2% и составил 4.177$ за квадратный метр. По сути, процесс подорожания жилья в Москве окончательно остановился.
Замедление и остановка роста цен на квартиры привела к катастрофическому падению другого показателя – индекса доходности жилья . Еще не так давно в условиях двукратного удорожания квартир в столице доходность жилья составляла около 100% годовых, а индекс доходности более чем в 10 раз превышал номинальную доходность по банковским депозитам. Теперь же индекс доходности жилья снизился почти вдвое, а его тренд обнаруживает дальнейшее стремительно падение.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м. | 27.11.06 | 20.11.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 3899 | 0,0% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 3952 | 0,1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4168 | 0,4% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4137 | 0,0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 4804 | 0,7% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 4570 | 0,3% |
| Все панельные и блочные дома | 4006 | 0,2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 4504 | 0,4% |
IRN.RU, аналитический центр
