КП с озером Woodside Residence
КП с озером Woodside Residence

45 мин от МКАД, в окружении хвойного леса.

Теннисный корт, пляж, волейбол, детские площадки, консъерж-сервис, охрана 

 
КП у воды Bayside Residence
КП у воды Bayside Residence

На Можайском водохранилище в окружении сосен.

SPA, теннисный корт, пляж, пирс, детские площадки, консъерж-сервис, КПП, охрана

 
Рассрочка от застройщика 0%
Рассрочка от застройщика 0%

Участки в КП Lakeside Residence от 1,592 млн.

Участки в КП от застройщика в рассрочку. Озеро, пляж, теннисный корт, детские зоны, парк.

 
Коттеджный поселок Счастье
Коттеджный поселок Счастье

Поселок в лесу. Все коммуникации!

Новорижское шоссе - 38 км.

 
Эко-поселок Shelkovo Village
Эко-поселок Shelkovo Village

Участки ИЖС по М-2/М-4. Скидки до 30.11

Пляж. Лес. Озера. Банный комплекс. Охрана. Фитнес клуб. Газ. Все коммуникации.

 
Коттеджный поселок Верба Парк
Коттеджный поселок Верба Парк

РАССРОЧКА 0%! Ваш дом в заповедном лесу!

30 минут от Москвы по Ярославскому шоссе. Поселок окружён густым лесом.

 
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»
Мебельный текстиль «СОЮЗ-М»

Все типы тканей. Собственный склад.

Более 2500 артикулов в наличии.

 

Клубный поселок Марьина Гора
Клубный поселок Марьина Гора

31 км от МКАД, Пестовское вдхр!

РАССРОЧКА 0%. Клубная инфраструктура. Готовые дома. Все для жизни и отдыха.

 
Рузские дачи
Рузские дачи

Участки рядом с пляжем. От 1,7 млн руб. Поселок построен

 

image

SPA, теннисный корт, пляж, пирс, детские площадки, консъерж-сервис, КПП, охрана

 
225 000 000 руб.
Дом 590 м2
Участок 11.6 сотки
Населённый пункт: Коммунарка
Шоссе: Калужское , 6 км
Vesco-Realty +7 (495)XXXXX Показать номер
Описание
Лот №96256. Эксклюзив Vesco Realty.

Новый дом с мебелью площадью 590 кв.м на участке 11,6 соток в Новой Москве всего в 6 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе. В пешей доступности вся городская инфраструктура и три станции метро.
Особенности дома: новый ремонт, система “умный дом”, 4 спальни, 5 с/у, 3 гостиные, кабинет, сауна, гараж на 3 м/м, квартира для гостей.
ПЛАНИРОВКА
1-й этаж: тамбур (4,7 кв.м), просторный холл (37), гардеробная комната (14,3), кабинет с камином (22,1), кухня-столовая (31,8), гостиная (42,4) с выходом на веранду (31,7) и в сад. В отдельном блоке расположена вторая гостиная с панорамным остеклением (39,2), сауна (4,1), душевая (3,3), гостевой санузел (5,1), котельная (17), кладовая с холодильным и морозильным оборудованием (3,4).
2-й этаж: 3 спальни, в каждой из которых полноценный санузел, две гардеробные, постирочная, просторный холл.
Мансарда: стильная студия с собственной кухней (121 кв.м), гардеробной и кладовой, спальня (39,7) и ванная комната (16,2).
Также на участке есть второе здание: на первом этаже расположен теплый гараж на 3 машиноместа с большим запасом площади для велосипедов и прочего инвентаря, со встроенным пылесосом и минимойкой, на втором - шикарная гостевая квартира (80).
КОНСТРУКТИВ
Фундамент - монолитная плита с буронабивными сваями и монолитным ростверком.
Внутренние и внешние стены из керамического кирпича с армированными поясами, утепление полистиролбетонными блоками, облицованы клинкерным кирпичом с использованием теплоизоляционной цветной кладочной смеси.
Межэтажные перекрытия монолитные с шумо/теплоизоляционным заполнением, лестницы монолитные. На крыше шумопоглощающее утепление 60 см.
Остекление пятикамерными стеклопакетами на фиброволоконных рамах с мультифункциональным стеклом от Rehau Geneo — лучшие характеристики по прочности, безопасности, экологичности, тепло и шумоизоляции.
Забор из декоративного кирпича на монолитном фундаменте, облицованном натуральным доломитом. Дорожки и площадки на участке вымощены цветной брусчаткой на монолитном основании. Все внешние каменные покрытия обработаны гидрофобизаторами, технологические швы и стыки заполнены полиуретановыми герметиками.
МАТЕРИАЛЫ и БРЕНДЫ
В строительстве и отделке дома использовались только экологически чистые, качественные и дорогостоящие материалы.
Дышащие обои и авторское покрытие под золотистым воском, полы: массив дуба, мрамор, итальянский керамогранит, в санузлах итальянская и испанская коллекционная плитка, мраморные подоконники.
На данный момент отделка полностью закончена, дом укомплектован мебелью из ценных пород деревьев американских производителей Ashley и Michael Amini , хрустальными люстрами и бра от ведущих итальянских производителей, техникой и текстилем.
Сантехника: Magliezza (Италия), Migliore (Италия), Grohe (Германия), Burlington (Англия).
Плитка: Atlas Concorde (Италия), Modernista Adex (Испания), Studio Adex (Испания); Venus Rossana (Испания), Peronda Provence (Испания). В гараже: керамогранит повышенной прочности Estima (Италия/РФ), Provenza (Испания).
Ступени в доме - натуральный мрамор Crema Marfil (Испания), подоконники - натуральный мрамор Botticino Classico (Италия).
Столешницы: лабродорит-гранит Labrador Blue Pearl (Норвегия); гранит Snow White (Индия) и Star Galaxy Black (Финляндия), Brown Antique (Бразилия).
Стены и колонны - исторический кирпич из Санкт-Петербурга XVIII-XIX вв.
Сауна - плитка из натурального жадеита и гималайской соли.
УЧАСТОК
На участке выполнены ландшафтные работы с полной заменой грунта на плодородный, заложен газон, высажены коллекционные виды вечнозелёных и цветущих растений и молодой сад, проведено многоуровневое освещение и устроена площадка для отдыха с гранитным покрытием. По периметру строений и по участку выполнена разводки дренажных труб для отвода талых и ливневых вод с выводом в городскую канализацию.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - два газовых котла по 43 кВт Vaillant, работающие в каскаде, продублировано электрокотлом Protherm. Температура в помещениях контролируется английской системой умного отопления Heatmiser Neo с возможностью удаленного контроля и управления через интернет.
Горячее водоснабжение - накопительный бойлер горячей воды на 400 л Vaillant.
Приточно-вытяжная вентиляция - программируемая централизованная с функциями охлаждения, обогрева и увлажнения, с возможностью установки очистителей воздуха с автоматическим увлажнением и генерированием кислорода.
Встроенный пылесос - разводка по всем этажам и комнатам.
Охранная и пожарная сигнализация - с подключением на пульт и возможностью постановки на охрану разных зон по выбору, тревожная кнопка, внутреннее и наружное видеонаблюдение с возможностью просмотра из любой точки мира.
Водоснабжение - артезианская скважина с профессиональной многоступенчатой очисткой.
Водоотведение - централизованное.
Оптико-волоконный интернет, цифровое телевидение, домофонные мониторы на каждом этаже.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Дом расположен в Новой Москве, 6 км от МКАД по Калужскому (8-полосное скоростное) или Варшавскому шоссе. Адрес: поселок Победа-Потапово (Бутово, Коммунарка).
Метро:
450 м ст. Потапово - Сокольническая линия (красная)
2,5 км ст. Бунинская Аллея - Бутовская (серая)
4 км ст. Коммунарка - Сокольническая (красная)
До центра Москвы на метро без пересадок - 40 минут. До аэропорта Внуково - 30 мин на автомобиле.
Идет строительство скоростного диаметра, соединяющего Калужское и Варшавское шоссе, что скоро позволит еще сократить время поездок.
ИНФРАСТРУКТУРА
На расстоянии 1 км от дома: школа-пансион МГУ и еще три школы, два детских сада и ясли, больница с поликлиникой и травмпунктом, детская поликлиника, множество сетевых магазинов, торговые центры, кофейни, салоны, аптеки, ветклиники/
Множество природных прогулочных территорий: Белкин лес, парки и скверы на Черневских прудах и речке Корюшке, Бутовский лесопарк.
При выходе из дома: детские площадки, спортивная коробка с покрытием и подсветкой (зимой каток), солидное окружение, благоустройство, освещенные улицы с разметкой, тротуарами, городскими камерами и системами безопасности.


Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости
Объекты инфраструктуры рядом
Посёлки рядом
Клубный поселок Марьина гора18млн. руб.31 км от МКАД
Марьина гора
18–23.5 млн. руб.
дома от 142 до 290 м2
участки от 10 до 23 сотки
шоссе: Дмитровское, Осташковское, Ярославское
от МКАД: 31 км
готовность: Строительство
Коттеджный поселок Эко-роща15млн. руб.33 км от МКАД
Эко-роща
от 15 млн. руб.
дома от 110 м2
участки от 6 соток
шоссе: Минское
от МКАД: 33 км
готовность: Строительство
Дачный поселок Рузские дачи1.7млн. руб.110 км от МКАД
Рузские дачи
от 1.7 млн. руб.
участки от 9 до 30 соток
шоссе: Волоколамское, Новорижское
от МКАД: 110 км
готовность: Строительство
Коттеджный поселок Lagry Park36.12млн. руб.24 км от МКАД
Lagry Park (Лагри Парк)
36.12–109.89 млн. руб.
дома от 330 до 488 м2
участки от 12 до 70 соток
шоссе: Варшавское, Симферопольское
от МКАД: 24 км
готовность: Завершение строительства
Коттеджный поселок Резиденция Рублево40млн. руб.2 км от МКАД
Резиденция Рублево
40–102 млн. руб.
дома от 366 до 577 м2
участки от 5 до 10 соток
шоссе: Новорижское, Рублево-Успенское
от МКАД: 2 км
готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.
Правый берег Химки2 км от МКАД
Правый берег
шоссе: Ленинградское
от МКАД: 2 км
готовность: Построен. Продажи на вторичном рынке.
РекламаПоказать все
РекламаПоказать все
Полезные статьи о загородной недвижимости
РекламаПоказать все